Бразец заявления на выписку человека из квартиры

Бразец заявления на выписку человека из квартиры

Снятие с регистрационного учёта по месту жительства: иск в суд, образец


Нюансы зависят не только от наличия основания для выписки. Большое значение имеет вид жилья: муниципальный или приватизированный.

Ряд лиц можно лишить прописки исключительно с их согласия:

  • Нельзя выписать мужа или жену, если недвижимость была приобретена в период брака.
  • Граждане, прописанные на жилплощади до её приватизации.
  • Человека, который не имеет другого жилья и после снятия с регистрации будет лишён места жительства. В суде потребуется доказывать, что у гражданина есть где жить.
  • Запрет накладывается на близких родственников и лиц, находящихся на материальном содержании.
  • Несовершеннолетние лица, если не предоставляется другое место для регистрационного учёта.

Даже если родственники нарушают покой собственника, выписка возможна только с их официального согласия.

Подсудность дела определяется по месту собственности.

Решение выносит судья местного государственного органа, на территории, где находится недвижимость. Это неизменно, даже если некоторые или все участники процесса проживают в других регионах страны. Позже гражданин может обратиться в отделение МФЦ по месту жительства или отправить документы для процедуры по почте.

Когда процесс будет завершён, выписанный человек получает штамп в паспорте о снятии его с регистрационного учёта и листок убытия. Чтобы составить иск, необходимо соблюсти установленный порядок.

Требуется не только правильно составить исковое заявление, но также собрать необходимый пакет документации. А также важен досудебный момент. Истец может отправить ответчику письмо с просьбой выписаться добровольно или высказать претензии в устной форме. О том, что человек не пошёл на компромисс, будут свидетельствовать показания других лиц или оформленное письмо.
О том, что человек не пошёл на компромисс, будут свидетельствовать показания других лиц или оформленное письмо. Чтобы решить вопрос в судебном порядке, предусмотрен чёткий алгоритм действий:

  • Собрать документы (оригиналы и копии).
  • Написать исковое заявление на специальном бланке. В нём отразить сведения о собственнике, жильце и объекте спора. Документ составляется минимум в трёх экземплярах (зависит от количества участников процесса).

Как выписать человека из квартиры

Нyжнo выceлить бывшeгo мyжa/жeнy.

Пpи этoм нeдвижимocть былa пpиoбpeтeнa дo вcтyплeния в бpaк oдним из cyпpyгoв.Нo!

Ecли квapтиpa былa пpивaтизиpoвaнa в бpaкe, и oдин из cyпpyгoв фaктичecки oткaзaлcя oт cвoeгo пpaвa нa жильe, oткaзaлcя yчacтвoвaть в пpивaтизaции, тo выпиcaть этoгo чeлoвeкa пpaктичecки нeльзя. Coбcтвeнник мoжeт pacпopяжaтьcя жильeм пpoдaть, cдaть. Нo выпиcaть бывшeгo cyпpyгa /бывшyю cyпpyгy — нeт.Пpocтo нeвoзмoжнo жить вмecтe.

Bыпиcывaeмый чeлoвeк дeбoшиpит, пaкocтит, aгpeccивный, вeдeт aмopaльный oбpaз жизни.Пpoпиcaнный чeлoвeк coвceм нe yчacтвyeт в coдepжaнии дoмa/квapтиpы.

Ecли чeлoвeк дoлгo нe живeт в квapтиpe, нe плaтит зa кoммyнaльныe ycлyги и нe cлeдит зa cocтoяниeм жилья. Пpи вceм этoм oн пpoживaeт пo дpyгoмy aдpecy.Пpeдыдyщий coбcтвeнник зaбыл выпиcaть дpyгиx людeй.

Чacтo тaкoe бывaeт, кoгдa нeдвижимocть былa пoлyчeнa пo нacлeдcтвy.Чeлoвeк нe имeeт пpaвa пoльзoвaтьcя жильeм, нo выпиcывaтьcя нe xoчeт.Bыпиcывaeмый живeт пo дpyгoмy aдpecy.«Жилeц» вoвce нe живeт, a иcпoльзyeт нeдвижимocть в кoммepчecкиx цeляx— пepeдepжкa живoтныx, твopчecкaя мacтepcкaя.Poдитeль, лишeнный poдитeльcкиx пpaв, нe мoжeт быть пpoпиcaн c peбeнкoм вмecтe.

Peбeнoк мoжeт быть пpoпиcaн caмocтoятeльнo.Bce эти oпиcaнныe cлyчaи являютcя ocнoвaниями для выпиcки из квapтиpы coбcтвeнникoм чepeз cyд, ecли дoгoвopитьcя o дoбpoвoльнoм cнятии c peгиcтpaциoннoгo yчeтa нe yдaлocь.A вoт бeз cyдeбныx paзбиpaтeльcтв и бeз coглacия мoжнo выпиcaть из квapтиpы жильцa нe coбcтвeнникa в cлeдyющиx cлyчaяx:

    Чeлoвeк yмep и имeeтcя cвидeтeльcтвo o eгo cмepти (либo ecть peшeниe cyдa, пpизнaвшee фaкт eгo cмepти).Пpoпиcкa былa пoлyчeнa c нapyшeниями зaкoнa или пo пoддeльным дoкyмeнтaм. И ecть вce дoкaзaтeльcтвa, пoдтвepждaющиe этoт фaкт.

Дoбpoвoльнaя и пpинyдитeльнaя выпиcкaPoccийcким зaкoнoдaтeльcтвoм cтpoгo peглaмeнтиpoвaны вce пpoцeдypы пpoпиcки и выпиcки пo aдpecy пpoживaния. Чтoбы быcтpo выпиcaть

Как выписать человека из квартиры через суд.

Образец искового заявления

Жилищное право » ВыселениеАвтор статьи: Юлия ГромовенкоЮрист практик и автор 451 статей на сайте

  • Основные положения
    • Выселение из частного жилья
    • Выселение из муниципального жилья
    • Выселение арендатора
    • Выселение ребенка
  • Порядок выписки человека через суд
    • Составление иска
    • Подготовка документов
    • Обращение в суд

Выписать человека из квартиры через суд придется в том случае, если он отказывается выселяться добровольно. Но есть обстоятельства, при которых выписать ответчика нельзя, – например, он живет в муниципальной квартире или является несовершеннолетним.

Рассмотрим, как составить иск для обращения в суд и какие документы потребуется предоставить.

Как составить заявление в суд, чтоб выписать человека из своего дома?

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением

Исковое заявление о выписке из квартиры

Любые такие договоренности обязаны быть зафиксированы документально.При невыполнении обязательств (например, при неуплате коммунальных платежей), жильца можно выписать из квартиры в принудительном порядке.

Важно помнить о том, что сумма долга должна быть действительно существенной.

Не получится выписать человека только потому, что тот не заплатил один раз за коммуналку.

Нужен долг хотя бы за 3-6 месяцев или больше.Некоторые люди игнорируют права окружающих и регулярно нарушают общественный порядок. Чаще всего это выражается в громкой музыке или криках по ночам, регулярным попойкам, дракам и так далее.Если у жильцов подобное переходит из раздела «изредка» в раздел «каждый день», то собрав свидетельские показания соседей можно обращаться в суд и в принудительном порядке выписывать таких жильцов.При подобных условиях чаще всего одной выписки бывает недостаточно для того, чтобы люди покинули занимаемые ими помещения.

Чаще всего это выражается в громкой музыке или криках по ночам, регулярным попойкам, дракам и так далее.Если у жильцов подобное переходит из раздела «изредка» в раздел «каждый день», то собрав свидетельские показания соседей можно обращаться в суд и в принудительном порядке выписывать таких жильцов.При подобных условиях чаще всего одной выписки бывает недостаточно для того, чтобы люди покинули занимаемые ими помещения. Они просто отказываются, не вдаваясь в подробности. Заставить их выселиться можно при помощи службы судебных приставов.Если жилец использует квартиру или одну из комнат не по назначению, его тоже можно выселить.

Иногда помещения превращают в склады, кондитерские цехи, офисы и так далее.

Все это не является целевым назначением жилья.

Как следствие, если получится доказать такой факт, можно добиться принудительной выписки жильцов.Пример: Квартиру сняла в аренду молодая семья. Якобы для того, чтобы жить в ней.

Они получили временную регистрацию и, как следствие, право жить в помещении.

Но фактически квартира используется семьей для того, чтобы хранить товары их собственного магазина, который находится в том же доме. Складских помещений в магазине нет и семья вышла из положения вот таким оригинальным способом. Узнав о проблеме, собственник может обратиться в суд и, если у него получится доказать факт , квартиранты будут принудительно выписаны.Жильцы обязаны уважать собственника и его имущество.

Понятное дело, что иногда какие-то предметы могут быть случайно разрушены

В никуда или автоматически: как выписаться из квартиры

В таком случае он может выписаться без последующей прописки по новому адресу, то есть — «в никуда».

Законодательство это допускает. По новому адресу гражданин должен зарегистрироваться не позднее семи дней после переезда (не со дня выписки). Если не уложиться в этот срок, то могут быть применены административные санкции в виде штрафа. Шон Бетрозов, адвокат частной практики: — Гражданин может выписаться при смене места жительства или продаже квартиры.

Шон Бетрозов, адвокат частной практики: — Гражданин может выписаться при смене места жительства или продаже квартиры.

Когда гражданин планирует прописаться в другую квартиру, достаточно обратиться в МФЦ.

Закон требует встать на учет в течение семи календарных дней после смены места жительства. Отсутствие регистрации может повлечь административный штраф от 3 тыс. до 5 тыс. руб. Наличие задолженности, в том числе по оплате ЖКУ или налоговым сборам, не препятствует выписке из квартиры.

При снятии с регистрации справки об отсутствии задолженности из управляющей компании, налоговой или какой-то другой организации не требуются. Но долги за гражданином останутся.

При наличии долга за ЖКУ управляющая компания может подать судебный иск с требованием взыскать задолженность даже после выписки из квартиры. Как уже сказано выше, сняться с регистрационного учета можно несколькими способами. Во-первых, обратившись напрямую в территориальное отделение МВД.

Для этого надо прийти в офис ведомства (предварительно записавшись на прием) и подать заявление о снятии с регистрационного учета и необходимые документы.

После проверки документов в паспорт поставят штамп о выписке по старому адресу. Услуга предоставляется бесплатно, срок — один день. Образец заявления о снятии с регистрационного учета (Фото: 79.мвд.рф) Во-вторых, выписаться из квартиры можно через МФЦ.

Для этого нужно посетить отделение центра «Мои документы», заполнить там заявление о снятии с регистрационного учета (форму предоставит сотрудник центра).

При выписке детей младше 14 лет заявление за них заполняет один из родителей или опекун. Дети от 14 до 18 лет пишут заявление самостоятельно, в нем ставится подпись одного из родителей.

Как составить и подать исковое заявление о выписке из квартиры?

Пошаговая инструкция

В ст. 35 ЖК РФ сказано, что гражданин, утративший право пользования жилым помещением, обязуется своевременно освободить его. При невыполнении данного требования собственник может обратиться в суд, и тогда выселят на основании судебного решения.

Право пользования недвижимостью может быть прекращено, если гражданин:

  • Был прописан бывшим собственником. Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности по договору купли-продажи, мены, дарения, в результате наследования, является основанием для прекращения пользования членами семьи бывшего владельца жильем.
  • Не живет по месту регистрации давно.
  • Не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, не участвует в содержании жилья.
  • Является бывшим супругом собственника. Согласно ст. 31 ЖК РФ, расторжение брака является основанием для снятия с учета по месту жительства. Но суд может дать ответчику несколько недель, чтобы найти другое жилье и выписаться, если ему негде жить.

Могут выписать и выселить принудительно, если дом признан аварийным и подлежащим сносу, но собственник не соглашается покидать его. Примечание: дела о выселении рассматриваются с участием прокурора (ст. 45 ГПК РФ). Если человек просто давно не живет в квартире, лучше подать исковое заявление с требованием о прекращении права пользования.

Тогда прокурор привлекаться не будет. Как составить заявление на выписку из квартиры? Требования к содержанию и форме заявления на выписку из квартиры есть в ст.

131 ГПК РФ. Оно состоит из нескольких частей:

  • Просительная.
  • Приложения.
  • Вводная.
  • Мотивировочная.

Рассмотрим особенности заполнения каждой части подробно. Вводная часть Вводная часть содержит следующую информацию:

  • Наименование и адрес суда, в который направляются документы.
  • Размер госпошлины.
  • Ф.И.О., адреса проживания истца, ответчика и третьих лиц (при наличии).
  • Номер телефона и адрес электронной почты истца (если есть).

Исковое заявление на выписку из квартиры через суд – образец и порядок оформления

Право на жилище – одно из основополагающих, поэтому судьи тщательно проверяют обстоятельства, по которым проводится выселение и заслушивают обе стороны. Если ответчик не будет уведомлен, но впоследствии не согласится с решением, оно может быть отменено вышестоящим судом.

Это означает новый виток разбирательств. Чтобы не допустить затягивания рекомендуется сразу выполнять все требования.Помимо ответчика к участию в деле привлекается УВД.

Ранее эти функции выполняла ФМС, но в настоящее время ее упразднили. Привлекать этот орган необходимо, поскольку он выполняет функции по учету граждан и заинтересован в получении актуальных сведений.Шапка иска может выглядеть так:В Выборгский районный суд г.Санкт-ПетербургаИстец:Иванов Степан ПетровичСанкт-Петербург, пр.

Б. Сампсониевский, д. 24, кв. 56Тел. +7-981-123-45-56Ответчик:Иванова Марина АлексеевнаСанкт-Петербург, Лесной пр., д. 56, кв. 89Тел. +7-911-987-65-43Третье лицо:Управление МВД по Санкт-ПетербургуВ основной части указываются основания, при которых выселяемое лицо приобрело право проживания в квартире, а затем утратило.

56, кв. 89Тел. +7-911-987-65-43Третье лицо:Управление МВД по Санкт-ПетербургуВ основной части указываются основания, при которых выселяемое лицо приобрело право проживания в квартире, а затем утратило. Эта часть самая важная и объемная, в ней подробно описывается ситуация и приводятся доказательства.Пример оформления основной части: «Я, Иванов Степан Петрович, являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д. 24, кв. 56. Указанное жилое помещение перешло ко мне в порядке наследования от бабушки, Ивановой Ирины Николаевны, в 2006 году (документы прилагаются).

В 2012 я заключил брак с Овчинниковой (впоследствии Ивановой) Мариной Алексеевной.

В этом же году я зарегистрировал ее по месту жительства в своей квартире. Однако семейная жизнь не сложилась, в сентябре 2017 мы развелись (свидетельство о расторжении брака прилагаю).

Вместе более не живем.Иванова М.А. в жилом помещении, расположенном по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи, начисляемые за нее, не уплачивает. Личные вещи и иное свое имущество Иванова М.А. вывезла до расторжения брака в августе 2017 года.

Исковое заявление о выписке из квартиры

Хотя если такой возможности у вас нет, то напишите его от руки. Это не послужит причиной отказа в принятии иска судом.

При написании искового заявления необходимо придерживаться установленной законом формы. Еще одно правило – придерживаться делового, официального стиля. Не стоит употреблять нелестные слова в адрес ответчика, какие бы отношения у вас с ним не были.

Старайтесь апеллировать только к фактам, которые вы можете документально подтвердить, в противном случае суд не примет их к рассмотрению.

Итак, рассмотрим, какие же сведения должны содержаться в исковом заявлении и какова его форма.

  • В правом верхнем углу указываются полное наименование органа правосудия, в который направляется заявление, анкетные и контактные данные истца и ответчика, а также указание на данные третьей стороны, если это необходимо.
  • В заключении необходимо составить полный список всех документов, которые направляются судье вместе с заявлением. Скрепляется документ подписью истца. Не забудьте указать дату документа.
  • Необходимо четко указать свои требования – желаете вы только снятия с регистрационного учета или же так же хотите, чтобы человек покинул вашу жилплощадь. Требования должны быть подкреплены доказательствами. Именно в этом разделе стоит указать ссылки на нормативно-правовые акты, которые регулируют основания для выписки ответчика, сослаться на документы, которые вы прилагаете к иску (протоколы из полиции, справки о неуплате ЖКХ и т.д.)
  • Далее текст пишется по всей ширине листа. Необходимо описать причину вашего обращения: кто является собственником, как и когда ответчик зарегистрировался, почему пропали основания для прописки, была ли инициирована процедура досудебного урегулирования спора и т.д. Суд должен четко представить всю объективную ситуацию.
  • В центре необходимо написать название документа. В нашем случае это может быть — «Исковое заявление о признании ответчика утратившим право собственности».

Пакет документов, который

Добровольно или принудительно: как выписать человека из квартиры

По суду можно выписать человека из квартиры, если:

  1. у прописанного есть недвижимость в собственности и живет он по другому адресу.

    Подтвердить это можно выпиской из Росреестра или показаниями свидетелей;

  2. человек ведет асоциальный образ жизни, например дебоширит, постоянно конфликтует с другими жильцами и так далее. Это можно подтвердить показаниями очевидцев или участкового инспектора;
  3. прописанный использует недвижимость не по назначению — например, устроил в квартире мастерскую или кальянную.
  4. человек, зарегистрированный в квартире, фактически в ней не живет.

    Суд будет учитывать, платит ли такое лицо коммунальные платежи, получает ли почту по этому адресу, есть ли в квартире его личные вещи;

  5. прекратились семейные отношения с собственником квартиры. Например, в случае расторжения брака. Речь идет о ситуации, когда недвижимость была приобретена одним из супругов до вступления в брак;

Закон предусматривает дополнительные основания для выселения из квартиры, если лицо проживает в ней по договору социального найма:

  1. наниматель или члены его семьи систематически нарушают права соседей.
  2. суд лишил родителей родительских прав и признал невозможным их проживание вместе с детьми;
  3. наниматель или члены его семьи используют квартиру не по назначению (например, как офис) или разрушают квартиру;
  4. наниматель либо члены его семьи не вносят квартплату и/или коммунальные платежи;

Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца (Фото: Сергей Мальгавко/ТАСС ) Можно ли выписать родственников.

Разъяснение партнера юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилла Гавриличева: — Выписка родственника из квартиры — обыденная с точки зрения закона процедура. Независимо от степени родства владелец квартиры может выписать родственника, если тот в данной квартире не проживает или не является более членом семьи. Аналогично происходит со взрослыми детьми.

Исковое заявление для выписки из квартиры.

Признать __________________________________________________ утратившим правопользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ____________ул. _______________________ дом _______ кв.

______.Приложение:1. квитанция об уплате госпошлины на сумму 200 рублей – 1 экз.

на 1 листе,2. копия справки о составе семьи от «___» _________ 20__ года № ___ — 1 экз. на 1 листе,3. копия договора социального найма № ___ от «___» ___________ 20__ года – 1 экз. на ___ листах,4. копия ордера № ___ от «___»___________ ______ года – 1 экз.

на 1 листе,5. копия лицевого счета – 1 экз. на __ листе,6. копия акта о не проживании ответчика от «___»_________ 20__ года – 1 экз. на ___ листе,7. ……………………………………………………– 1 экз.

на ___ листе,8. …………………………….…………………….– 1 экз. на ___ листе,9. ……………………………………………………– 1 экз. на ___ листе,10. копия искового заявления для ответчика со всеми прилагаемыми документами – 1 экз.