Бухгалтерский учет услуг по экспертизы проектной документации

Бухгалтерский учет услуг по экспертизы проектной документации

Справочно: Методические рекомендации о порядке заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и (или) изыскательских работ и расчетов за выполненные работы, утвержденные постановлением Минстройархитектуры Республики Беларусь от 09.11.2012 № 33 (не были зарегистрированы в НРПА), утратили силу в связи с принятием постановления Минстройархитектуры Республики Беларусь от 21.05.2014 № 31. Письмо № 02-3-06/3143 было принято в период действия Положения о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных, архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2008 № 1476 (далее – Положение № 1476). В то время в п. 21 Положения № 1476 было предусмотрено следующее: «органы государственной экспертизы и разработчики градостроительных, архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство заключают договоры.

Условия договоров определяются органами государственной экспертизы и разработчиками градостроительных, архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство в порядке и пределах, предусмотренных законодательством».

Письмом № 02-3-06/3143 в рамках старой редакции Положения № 1476 было разъяснено:

«с целью возмещения затрат проектной организации на оплату услуг органов государственной экспертизы между проектной организацией и организацией-заказчиком может быть заключен отдельный договор или дополнительное соглашение к договору на проектирование, по условиям которого проектная организация по поручению заказчика обязана заключить договор с органами государственной экспертизы и передать на экспертизу проектно-сметную документацию, а также обеспечить получение заключения органов экспертизы по разработанному проектировщиком проекту»

. Чем следует руководствоваться в настоящее время Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 «О некоторых мерах по реализации Закона Республики

Предоплату в размере 100 % возможно перечислить на закупку товаров, работ, услуг при оплате расходов, необходимых для выполнения получателем бюджетных средств определенных хозяйственных функций (государственная пошлина, плата за печатные средства массовой информации, страховые тарифы и страховые взносы по видам обязательного страхования, услуги агентств по государственной регистрации и земельному кадастру, абонементная плата за услуги электросвязи и иные расходы аналогичного характера).

________________ ** Инструкция о порядке оплаты бюджетных обязательств, принятых получателями бюджетных средств, и обязательств, принятых получателями средств бюджета государственного внебюджетного фонда социальной защиты населения Республики Беларусь, утвержденной постановлением Минфина Республики Беларусь от 29.06.2000 № 66. По разъяснению Минфина Республики Беларусь, если проведение государственной экспертизы проектной документации осуществляет заказчик в рамках договора, заключенного с РУП «Главгосстройэкспертиза», допускается 100%-я предварительная оплата расходов, связанных с государственной экспертизой проектной документации. 7.2. Каков порядок учета услуг по государственной экспертизе проектной документации при формировании договорной цены на проектные работы?

Договорную стоимость проектных работ проектировщик должен включить в выручку от реализации работ и отразить в составе доходов по текущей деятельности (абз. 6 части первой п. 2, п. 6 Инструкции по бухгалтерскому учету доходов и расходов, утвержденной постановлением Минфина Республики Беларусь от 30.09.2011 № 102). Архитектурные и строительные проекты, выделяемые в них очереди строительства, пусковые комплексы и сметы (сметная документация), разработанные для юридических лиц, на государственную экспертизу представляют заказчики или разработчики проектной документации в соответствии с договором на ее разработку.

Данное требование предусмотрено в п. 15 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных

Учет затрат на подготовку проектной документации


Лицами, осуществляющими подготовку проектной документации, могут являться застройщик либо привлекаемое на основании договора застройщиком или заказчиком физическое или юридическое лицо, соответствующие требованиям, предусмотренным частью 4 ст.

48 ГрК РФ статьи. Договором о подготовке проектной документации может быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий, обеспечение технических условий (часть 5 ст.

48 ГрК РФ). Отношения между субъектами инвестиционной деятельности регулируются Федеральным законом от 25.02.1999 N 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (далее — Закон N 39-ФЗ). В соответствии со ст. 1 Закона N 39-ФЗ — обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план).
В соответствии со ст. 1 Закона N 39-ФЗ — обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план).

Инвестиционная стоимость строительства здания складывается из капитальных затрат по его возведению: стоимости проектно-изыскательных и СМР, внутренних систем и инженерного оборудования, подводки к наружным сетям водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения и т.д.

Начиная с бухгалтерской отчетности 2009 года строительные организации в целях бухгалтерского учета применяют Положение по бухгалтерскому учету «Учет договоров строительного подряда» (ПБУ 2/2008), утвержденное приказом Минфина РФ от 24.10.2008 N 116н взамен применяемого ранее ПБУ 2/94.

Принципиальное отличие нового ПБУ от его предшественника — это область его применения: ПБУ 2/94 применяли обе стороны договоров на капитальное строительство, как подрядчики, так и застройщики. Новое ПБУ 2/2008, прежде всего, предназначено для организаций, выступающих в качестве подрядчиков либо субподрядчиков в договорах строительного подряда. Хотя мнения

НТВП «Кедр — Консультант»

» » » » Как в бухгалтерском и налоговом учете отразить предоставление услуги по экспертному заключению для получения лицензии?

В августе было проведено экспертное заключение для получения лицензии (предоставлены акт сдачи-приемки услуг и счет-фактура).

Сама лицензия будет получена в сентябре. Вопрос Как в бухгалтерском и налоговом учете отразить предоставление услуги по экспертному заключению? Ответ специалиста При получении лицензии у вас могут возникнуть дополнительные расходы, например на проведение экспертизы, необходимой в силу закона для получения лицензии.

Ответ специалиста При получении лицензии у вас могут возникнуть дополнительные расходы, например на проведение экспертизы, необходимой в силу закона для получения лицензии.

По мнению Минфина России, они относятся к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, на основании пп. 3 п. 1 ст. 264 НК РФ. Учесть их можно по правилам пп.

3 п. 7 ст. 272 НК РФ. 3) дата расчетов в соответствии с условиями заключенных договоров или дата предъявления налогоплательщику документов, служащих основанием для произведения расчетов, либо последнее число отчетного (налогового) периода — для расходов: (в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 137-ФЗ) в виде сумм комиссионных сборов; в виде расходов на оплату сторонним организациям за выполненные ими работы (предоставленные услуги); в виде арендных (лизинговых) платежей за арендуемое (принятое в лизинг) имущество; в виде иных подобных расходов; (пп.

3 в ред. Федерального закона от 29.05.2002 N 57-ФЗ) ст. 272,

«Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)»

от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред.

от 03.08.2018) {КонсультантПлюс} Стоимость юридических услуг, связанных с получением лицензии, оказанных сторонней организацией, учитывается по дебету счета 26 в корреспонденции с кредитом счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками».

Погашение задолженности по оплате оказанных услуг отражается по дебету счета 60 и кредиту счета 51 (Инструкция по применению Плана счетов). {Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации затраты на получение лицензии на осуществление деятельности по перевозке пассажиров автомобильным транспортом, оборудованным для перевозок более восьми человек?.

(Консультация эксперта, 2012) {КонсультантПлюс}} Подборка документов Готовое решение: Как учесть обязательные платежи в бюджет при расчете налога на прибыль (КонсультантПлюс, 2021) {КонсультантПлюс} Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации затраты на получение лицензии на осуществление деятельности по перевозке пассажиров автомобильным транспортом, оборудованным для перевозок более восьми человек?.

(Консультация эксперта, 2012) {КонсультантПлюс}} Подборка документов Готовое решение: Как учесть обязательные платежи в бюджет при расчете налога на прибыль (КонсультантПлюс, 2021) {КонсультантПлюс} Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации затраты на получение лицензии на осуществление деятельности по перевозке пассажиров автомобильным транспортом, оборудованным для перевозок более восьми человек?. (Консультация эксперта, 2012) {КонсультантПлюс} Разъяснение дано в рамках услуг «ЛИНИИ КОНСУЛЬТАЦИЙ» бухгалтером-консультантом ООО НТВП «Кедр-Консультант» Петровой Натальей Борисовной в сентябре 2021 г.

При подготовке ответа использована СПС КонсультантПлюс. Данное разъяснение не является официальным и не влечет правовых последствий, предоставлено в соответствии с Регламентом ЛИНИИ КОНСУЛЬТАЦИЙ (). Данная консультация прошла контроль качества: Рецензент — Бушмелева Галина Владимировна, профессор кафедры «Бухгалтерский учет и АХД» ИжГТУ им.

М.Т. Калашникова

Затраты на услуги гос экспертизы проектных работ в бухгалтерском учете

В рассматриваемой ситуации коммерческая целесообразность добычи глинистого сырья уже установлена, следовательно, ПБУ 24/2011 в отношении затрат, связанных с изготовлением проектной документации для получения горноотводного акта, не применяется. Как следует из вопроса организация учла стоимость лицензии на добычу глинистого сырья в составе нематериальных активов. Изменение первоначальной стоимости НМА в бухгалтерском учете не предусмотрено (п.

16 ПБУ 14/2007 «Учет нематериальных активов» (далее — ПБУ 14/2007)), за исключением случаев переоценки и обесценения нематериальных активов.

  1. отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 кв. м, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, требуется установление санитарно-защитных зон.

Государственная экспертиза проектной документации не проводится в отношении проектной документации объектов капитального строительства, ранее получившей положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и применяемой повторно, или модификации такой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства.ПБУ 10/99).В бухгалтерском учете сумма НДС, предъявленная автономным учреждением, отражается по дебету счета 19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям» в корреспонденции с кредитом счета 60. Вычет данных сумм НДС отражается по дебету счета 68 «Расчеты по налогам и сборам» и кредиту счета 19 (Инструкция по применению Плана счетов).

Налог на прибыль организаций На основании абз. 2 п. 1 ст.257 НК РФ первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение, сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением НДС.

Разработка проектно-сметной документации работа или услуга

При этом суд отклонил довод ответчика о необходимости взыскания с истца неустойки в полном размере. Как указал суд, в силу ч. 1 ст.

49 Градостроительного кодекса РФ проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе. Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу.

В соответствии с положениями заключенного сторонами договора заказчик принимает на себя обязательство осуществлять согласование результатов выполненных работ в компетентных государственных и муниципальных органах. В рассматриваемом случае просрочка выполнения работ произошла по причинам, не зависящим от исполнителя, а именно в связи с несвоевременным исполнением заказчиком обязанности, предусмотренной положениями приведенной нормы права и договором, положительное заключение государственной экспертизы было получено заказчиком с опозданием.

«.Как установлено судами и следует из материалов дела, по результатам проведения закупочной процедуры между ОАО «

Молокозавод Петропавловский» (заказчик) и ООО «СтройКом» (исполнитель) 01.09.2017 заключен договор N 31705476652-2017, по условиям которого исполнитель обязался по техническому заданию заказчику (приложение N 1 к договору) оказать услуги по разработке проектно-сметной документации, включая изыскательские работы на строительство локальных очистных сооружений и передать результат оказанных услуг в полном объеме и в установленный договором срок, а заказчик обязался принять его и оплатить.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:- в оплате услуг по разработке проектно-сметной документации, когда работы, для выполнения которых она составлялась, так и не были начаты; Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:о) капитальный и текущий ремонт движимого и недвижимого имущества, проведение ремонта

Судебные расходы на экспертизу: когда и как учесть

Экспертиза оплачена вами напрямую.

О порядке удержания НДФЛ при возмещении физлицу судебных расходов читайте: В этом случае момент признания расходов будет зависеть от того, выдала вам экспертная организация документы об оказании услуг или нет.

Если нет, то расходы на экспертизу учитываются на дату решения суда (вариант 1). А если выдала, то расходы нужно учесть на дату оказания услуги по акту (иному полученному документу, подтверждающему факт проведения экспертизы). Содержание операции Дт Кт На дату оказания услуги по акту (иному подтверждающему документу) Признана в расходах стоимость экспертизы 91-2 «Прочие расходы» 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» Отражена сумма предъявленного НДС на основании счета-фактуры экспертной организации 19 «НДС по приобретенным ценностям» 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» (расчеты за удержанное имущество) НДС принят к вычету 68 «Расчеты по налогам и сборам», субсчет «НДС» 19 «НДС по приобретенным ценностям» Если вы выиграете судебный спор, в рамках которого пришлось потратиться на экспертизу, то другая сторона должна будет возместить вам такие расходы; .

Эти поступления нужно будет отразить во внереализационных доходах на более раннюю из дат — на дату вступления в силу решения суда либо получения денег, .

ВАРИАНТ 3. Стоимость экспертизы взыскана с вас судом. Тогда расходы на экспертизу в размере взысканной с вас суммы нужно отразить на дату вступления в силу решения суда, . Из подтверждающих документов ничего, кроме судебного решения, не понадобится.

Содержание операции Дт Кт На дату вступления в силу решения суда Признан прочий расход в размере взысканной судом стоимости экспертизы 91-2 «Прочие расходы» 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» На дату перечисления взысканных сумм другой стороне (экспертной организации) Перечислена стоимость экспертизы другой стороне (экспертной организации) 76

Затраты на разработку проектной документации

19.04.2017 Отсутствие в проекте сметной документации, стоимости материалов и других признаков, указывающих на увеличение стоимости основного средства, указывает на то, что проект является технико-экономическим обоснованием на строительство, реконструкцию, расширение, техническое перевооружение предприятий, зданий и сооружений. Это не подменяет договор на проведение строительных работ, который содержит экономические показатели затрат на строительство.

Обществу был доначислен организаций, так как им были неправомерно единовременно отнесены в состав расходов затраты на разработку проектной документации и на проведение экспертизы промышленной безопасности действующего объекта основных средств.

Кроме того, невключение данных затрат в стоимость амортизируемого имущества повлекло неуплату налога на имущество организаций.Затраты на проектную документацию были обусловлены необходимостью обеспечения нормальных условий труда и мер Кроме того, проектная документация не содержит сметной документации, стоимости материалов и других признаков, указывающих на увеличение стоимости основного средства. Поэтому оснований для увеличения первоначальной стоимости не имеется.Расходы на разработку проектной документации и на проведение экспертизы промышленной безопасности объекта являются частью работ по достройке, дооборудованию, реконструкции, модернизации, техническому перевооружению, в связи с чем их следует учитывать по мере амортизации объекта. Также доплате подлежит организаций.

Проект подвесной монорельсовой дизельной дороги, чертежи, прилагаемые к проекту, и показания сотрудников свидетельствуют, что целью произведенных затрат на приобретение данного проекта являлась необходимость увеличения протяженности существующей подвесной монорельсовой дороги. Достройка дороги вызвана разработкой новых горных выработок.

По своему содержанию данные работы направлены на изменение характеристик (дооборудование, увеличение протяженности) уже существующего основного средства – подвесной монорельсовой дороги. В результате проведенных работ по проекту созданные участки дороги образуют единое целое с существующей ранее дорогой. Таким образом, расходы, связанные с подготовкой проекта, проведением экспертизы, неразрывно связаны с достройкой монорельсовой дороги.

Поэтому в силу пунктов 1, 2 статьи 257, пункта 5 статьи 270 НК РФ они подлежат включению в первоначальную стоимость объекта и должны списываться не единовременно, а посредством начисления амортизации.Данные затраты налогоплательщика обусловлены не обеспечением нормальных экономико-правовых, санитарно-бытовых, лечебно-профилактических условий для выполнения работниками норм выработки, а требованиями, установленными в области строительства (при достройке опасного производственного объекта). То, что данные затраты были понесены в целях выполнения требований пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ

«О промышленной безопасности опасных производственных объектов»

, не опровергает вывод о том, что спорные затраты понесены в связи с достройкой монорельсовой дороги.Расходы на проведение экспертизы имеют ту же природу, что затраты на разработку проектной документации и строительные работы, выполняемые в рамках данного проекта – все они формируют первоначальную стоимость Таким образом, изложенное является основанием также для доначисления налога на имущество, поскольку первоначальная стоимость основного средства была занижена на стоимость услуг по разработке проектной документации, что повлекло неуплату этого налога. Основания для отмены обжалуемых решений отсутствуют.

электронное издание100 БУХГАЛТЕРСКИХ ВОПРОСОВ И ОТВЕТОВ ЭКСПЕРТОВ Полезное издание с вопросами ваших коллег и подробными ответами наших экспертов. Не совершайте чужих ошибок в своей работе!Свежий выпуск издания доступен подписчикам бератора бесплатно.10.06.202115.06.202113.06.2021

Расходы на проектно-сметную документацию

Аналогичная точка зрения изложена в письме Минфина России от 09.06.15 № 03-03-06/1/33422: расходы, связанные с изготовлением и утверждением проектно-сметной документации по строительству здания, составляют первоначальную стоимость этого здания.

Налог на добавленную стоимость (НДС) Строительная компания имеет право на вычет НДС со стоимости разработки проектной документации. Налог принимают к вычету на основании счета-фактуры, выставленного подрядчиком-проектировщиком, на дату принятия на учет выполненных проектных работ (п. 6 ст. 171, п. 5 ст. 172 НК РФ).

6 ст. 171, п. 5 ст. 172 НК РФ). Пример 1 Стоимость работ по изготовлению проектно-сметной документации на строительство объекта для собственных производственных нужд, выполненных подрядной организацией, составила 1 180 000 руб. (в т. ч. НДС 180 000 руб.). В учете застройщика делаются следующие записи: Дебет 08 субсчет «Строительство объектов основных средств» Кредит 60 — 1 000 000 руб.

— отражена стоимость работ по разработке проектно-сметной документации; Дебет 19 Кредит 60 — 180 000 руб.

– выделен НДС, предъявленный подрядчиком; Дебет 68 субсчет «Расчеты по НДС» Кредит 60 — 180 000 руб. – принят к вычету НДС со стоимости проектных работ; Дебет 60 Кредит 51 — 1 180 000 руб. – оплачены выполненные работы.

Строительство для продажи По мнению Минфина (выраженному в письме от 18.05.06 № 07-05-03/02) считает, что затраты на строительство надо учитывать на счете 08 в любом случае. Расходы застройщика, связанные с возведением объектов строительства, в том числе объектов долевого строительства, отражают в бухгалтерском учете с применением счета 08 (независимо от того, осуществляется это строительство подрядным или хозяйственным способом). С кредита этого счета расходы списывают в корреспонденции: со счетом 01 «Основные средства» — при принятии инвестором, застройщиком (заказчиком) объектов, законченных строительством, к учету в качестве основных средств; со счетом 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» — при сдаче законченных

Расходы на экспертизу проектной документации

Суд указал, что в силу п.

1 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ обязанность по проведению экспертизы возлагается на застройщика или технического заказчика, который, соответственно, несет расходы на ее проведение. В силу п. 59 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 N 145, государственная экспертиза проектной документации осуществляется за счет средств заявителя.

Поскольку в рассматриваемом случае с заявлением о проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в экспертное учреждение обратился застройщик — исправительная колония, суд пришел к выводу, что указанное лицо и обязано было оплатить услуги по заключенным с данной экспертной организацией договорам на выполнение работ. При таких обстоятельствах требования истца о взыскании неосновательного обогащения с ответчика являются обоснованными.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:В отношении неправомерного включения в состав косвенных расходов затрат на оказание экспертных услуг сторонними организациями судьи указали: договоры заключались обществом на проведение экспертизы конкретной проектно-изыскательской работы. Таким образом, расходы на проведение экспертизы проектной документации непосредственно связаны с производственной деятельностью налогоплательщика и подлежат включению в прямые расходы. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Из содержания пункта 7 статьи 57.1 ЗК РФ следует, что перечисленным в данной норме лицам для возмещения убытков не нужно иметь разрешения на строительство.