Что значит притворная сделка

Реституция притворная сделка


Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Само по себе признание сделки притворной не влечет таких последствий, как реституция, по отношению к прикрывающей сделке, поскольку законом в отношении притворных сделок предусмотрены иные последствия — применение к сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемой сделке), относящихся к ней правил с учетом существа и содержания такой прикрываемой сделки. Таким образом, после констатации ничтожности прикрывающих сделок суд должен установить прикрываемую сделку, при наличии оснований для признания недействительной прикрываемой сделки — применить соответствующие реституционные последствия недействительности прикрываемой сделки.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Само по себе признание сделки притворной не влечет таких последствий, как реституция, по отношению к прикрывающей сделке, поскольку законом в отношении притворных сделок предусмотрены иные последствия — применение к сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемой сделке), относящихся к ней правил с учетом существа и содержания такой прикрываемой сделки. Таким образом, после констатации ничтожности прикрывающих сделок суд должен установить прикрываемую сделку, при наличии оснований для признания недействительной прикрываемой сделки — применить соответствующие реституционные последствия недействительности прикрываемой сделки. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Таким образом, суд вправе не применять последствия недействительности антисоциальной сделки.

Например, суд может не удовлетворить требование о двусторонней реституции при совершении притворной сделки, целью которой был уход от налогов.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Если обеспечительная купля-продажа есть притворная сделка, то к заложенному имуществу следует применять правила о публичных торгах, а не возвращать его продавцу-заемщику в порядке реституции.

«Положения о притворных сделках требуют, чтобы к отношениям сторон прикрывающей сделки применялись правила прикрываемой сделки»

, — обоснованно говорит Р.С. Бевзенко. См.: Бевзенко Р.С. Обеспечительная купля-продажа и залог // Вестник экономического правосудия РФ.

2021. N 8. С. 11. Более того, ни судом первой, ни судом апелляционной инстанции не учтено, что признание договора притворной сделкой не влечет таких последствий, как реституция, поскольку законом в отношении притворных сделок предусмотрены иные последствия — применение к сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемой сделке), относящихся к ней правил с учетом существа и содержания такой прикрываемой сделки.

Признание недействительными притворных сделок должника: конфликт «прикрывающего» и «прикрываемого»

В п. 87 и 88 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г.

№ 25

«О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

разъяснено: согласно п. 2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна.

В связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно.

К сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемая сделка), с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила (п. 2 ст. 170 ГК РФ). Притворной сделкой считается также та, которая совершена на иных условиях. Например, при установлении того факта, что стороны с целью прикрыть сделку на крупную сумму совершили сделку на меньшую сумму, суд признает заключенную между сторонами сделку как совершенную на крупную сумму, то есть применяет относящиеся к прикрываемой сделке правила.

Прикрываемая сделка может быть также признана недействительной по основаниям, установленным ГК РФ или специальными законами. Применяя правила о притворных сделках, следует учитывать, что для прикрытия сделки может быть совершена не только одна, но и несколько сделок. В таком случае прикрывающие сделки являются ничтожными, а к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила (п.

2 ст. 170 ГК РФ). Например, если судом будет установлено, что участник общества с ограниченной ответственностью заключил договор дарения части принадлежащей ему доли в уставном капитале общества третьему лицу с целью дальнейшей продажи оставшейся части доли в обход правил о преимущественном праве других участников на покупку доли, договор дарения

Что такое мнимая и притворная сделка и чем они отличаются

Представляется, что регистрация «для вида» означает, что и в этом случае продавец также сохраняет контроль над имуществом.

В то же время сделку нельзя признать мнимой только из-за того, что одна из сторон не исполнила свои обязательства (Постановление Президиума ВАС РФ от 08.02.2005 N 10505/04).

1.2. Какие сделки признаются притворными Чтобы сделку признали притворной, нужно доказать, что все ее стороны желали иных юридических последствий — тех, которые влечет прикрываемая сделка (п. 87 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25). Стороны могут совершить одну или несколько сделок, чтобы прикрыть сделку другого вида.
Стороны могут совершить одну или несколько сделок, чтобы прикрыть сделку другого вида. Например: 1)стороны заключили кредитный договор, и заемщик в тот же день передал кредитору имущество (отступное) для погашения кредита.

В этом случае соглашение об отступном прикрывает куплю-продажу (Постановление Президиума ВАС РФ от 09.12.1997 N 5246/97); 2)участник ООО решил нарушить преимущественные права других участников на покупку доли в уставном капитале.

Для этого он сначала подарил часть своей доли третьему лицу, а потом продал ему оставшуюся часть. В этом случае обе эти сделки прикрывают единый договор купли-продажи (п. 88 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).

Кроме того, стороны могут прикрывать сделку того же вида, но с другими условиями. Например, чтобы прикрыть сделку на крупную сумму, они совершают сделку на меньшую сумму (п. 87 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).

1.3. Что такое фиктивная сделка Фиктивными иногда называют мнимые и (или) притворные сделки. В нормах гражданского права такое понятие не встречается, но иногда оно используется в публичной-правовой сфере.

Например, составление фиктивного договора может рассматриваться как признак экономического преступления (Методические рекомендации, утвержденные ФССП России 15.04.2013 N 04-4). Если вы или ваш оппонент в споре будете ссылаться на фиктивность сделки, суд, скорее всего, будет оценивать ее с учетом норм о недействительности, в первую очередь о мнимых и притворных сделках.

Рекомендуем прочесть:  Окончание дела ст 46 ч 1 п 3

Мнимые и притворные сделки – самые популярные инструменты ухода от долгов

Операцию осуществили задним числом, тогда как в момент проведения описи приставы документов о смене собственника не видели. Данное обстоятельство тоже подкрепило вывод суда о мнимом характере сделки.Описанные выше схемы встречаются часто.

Поскольку имущество переходит лишь «понарошку», стороны друг другу должны доверять. Поэтому, когда на мнимую сделку идут простые граждане, они нередко оказываются родственниками. Если же в деле замешаны юрлица, их самостоятельность по отношению друг к другу чаще всего, как и в приведённом примере, номинальна.

Кроме договора купли-продажи, фирмы подписывают документы о передаче прежнему собственнику «проданного» им имущества на хранение, в аренду, безвозмездное пользование. Сам же договор для объяснения отсутствия по нему расчётов может содержать пункт об отсрочке платежа.

То есть всё делается для того, чтобы оставить «отчуждённое» имущество в прежних руках и устранить угрозу ареста.Предположим, упомянутый выше индивидуальный предприниматель поступил иначе. Он и в самом деле решил продать дачу, но не сыну, а стороннему покупателю.

Только переход собственности стороны оформили в виде договора дарения, а деньги бизнесмен получил чёрным налом. В таком случае перед нами уже не мнимая, а описанная в той же статье 170 ГК РФ притворная сделка.

Она тоже является ничтожной. Но если при мнимой сделке создаётся лишь видимость перехода имущества при сохранении его у прежнего хозяина, то притворная подразумевает реальный переход, но не на заявленных условиях.Замысел бизнесмена в этой гипотетической притворной сделке понятен. Взамен дачи, которую вывести из-под ареста не удастся, он получает деньги. Их скрыть от приставов гораздо легче.

Другой распространённый путь ухода от долгов представлен в письме Федеральной службы судебных приставов (ФССП) от 25.05.2009 № 12/01-7408-АП

«Об обращении взыскания на имущество должника, права на которое оформлены на других лиц»

. В нём сказано о договоре купли-продажи недвижимости, предусматривающем через определённый срок её обязательное возвращение прежнему владельцу.

Притворная сделка

Также часто используется целая цепочка прикрывающих сделок, в результате которых стороны прикрывающей и прикрываемой сделки должны совпасть.

  • Воля сторон прикрывающей сделки должна привести посредством прикрываемой сделки к созданию гражданско-правовых отношений, отличающихся от закрепленных посредством прикрывающей сделки.
  • Наличие умышленной формы вины у обеих сторон притворной сделки.

  • В той же статье 170 ГК РФ содержится и близкое понятие так называемой мнимой сделки.

    В юридическом смысле и мнимые, и притворные формы взаимодействия относятся к недействительным сделкам. Однако отличие между этими сделками существенное:

    1. Мнимый договор заключается ради того, чтобы создать правовой факт, но без каких-либо реальных последствий.
    2. Притворный договор заключается законно для того, чтобы прикрыть с его помощью незаконную операцию (или целую цепочку операций). То есть существует и правовой факт соглашения, и реальные последствия.

    Таким образом, притворная сделка отличается от мнимой тем, что в первом случае стороны на самом деле вступают в правоотношения. Но при этом правоотношения, возникающие между сторонами по факту, отличаются от тех, которые должны возникнуть на основании оформленной сделки.

    Отметим, что заинтересованные лица, считающие сделку притворной, должны предоставить доказательства этого.

    В противном случае сделка будет признана действительной со всеми вытекающими последствиями.

    Всякая недействительная сделка ничтожна.

    Под юридической ничтожностью понимается, что сами договоры (и любые соглашения, приложения к ним) признаются незаконными.

    При этом существует два способа признания недействительности сделки:

    1. сделка ничтожна – подобное решение принимается в досудебном порядке.
    2. сделка оспорима – более сложный случай, когда приходится признавать факт недействительности в суде.

    В притворной сделке, в отличие от мнимой, стороны на самом деле вступают

    Притворная сделка с иным субъектным составом

    Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

    Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Из разъяснений, приведенных в абзаце первом пункта 87, абзаце первом пункта 88 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что притворная сделка может прикрывать сделку с иным субъектным составом и для прикрытия сделки может быть совершено несколько сделок.

    Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Из разъяснений, приведенных в абзаце первом пункта 87, абзаце первом пункта 88 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25

    «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

    , следует, что притворная сделка может прикрывать сделку с иным субъектным составом и для прикрытия сделки может быть совершено несколько сделок.

    Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Притворной является сделка, совершенная с целью прикрыть другую гражданско-правовую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом. Притворная сделка направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает также иную волю всех, а не некоторых участников сделки. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Действительно, любая схема заключения притворных сделок, в том числе с иным субъектным составом, может быть признана в совокупности одной притворной сделкой с применением к ней правил Гражданского кодекса о недействительности сделки.

    Однако как быть, если в жизни налогоплательщика были десятки или даже сотни фиктивных сделок (операций)?

    Все перечислять в актах проверки и решениях налогового органа? Затем признавать с суде сделки недействительными? После вступления решения суда в силу вновь формулировать акт проверки и т.д.? Это коллапс. 87. Согласно пункту 2 статьи 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна.

    Это коллапс. 87. Согласно пункту 2 статьи 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна.

    В связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно.

    Притворная сделка

    Также часто используется целая цепочка прикрывающих сделок, в результате которых стороны прикрывающей и прикрываемой сделки должны совпасть.

  • Воля сторон прикрывающей сделки должна привести посредством прикрываемой сделки к созданию гражданско-правовых отношений, отличающихся от закрепленных посредством прикрывающей сделки.
  • Наличие умышленной формы вины у обеих сторон притворной сделки.

  • В той же статье 170 ГК РФ содержится и близкое понятие так называемой мнимой сделки. В юридическом смысле и мнимые, и притворные формы взаимодействия относятся к недействительным сделкам.

    Однако отличие между этими сделками существенное:

    1. Притворный договор заключается законно для того, чтобы прикрыть с его помощью незаконную операцию (или целую цепочку операций). То есть существует и правовой факт соглашения, и реальные последствия.
    2. Мнимый договор заключается ради того, чтобы создать правовой факт, но без каких-либо реальных последствий.
    Рекомендуем прочесть:  Как поменять ребенку имя в 14 лет

    Таким образом, притворная сделка отличается от мнимой тем, что в первом случае стороны на самом деле вступают в правоотношения.

    Но при этом правоотношения, возникающие между сторонами по факту, отличаются от тех, которые должны возникнуть на основании оформленной сделки.

    Отметим, что заинтересованные лица, считающие сделку притворной, должны предоставить доказательства этого. В противном случае сделка будет признана действительной со всеми вытекающими последствиями. Всякая недействительная сделка ничтожна.

    Под юридической ничтожностью понимается, что сами договоры (и любые соглашения, приложения к ним) признаются незаконными. При этом существует два способа признания недействительности сделки:

    1. сделка оспорима – более сложный случай, когда приходится признавать факт недействительности в суде.
    2. сделка ничтожна – подобное решение принимается в досудебном порядке.

    В притворной сделке, в отличие от мнимой, стороны на самом деле вступают

    Последствия мнимых и притворных сделок

    Это отнюдь не бесцельная сделка, просто ее цель не соответствует заявленной, скрывается от внешних наблюдателей, поскольку является противозаконной.

    НАПРИМЕР. Компании грозит неизбежное банкротство, и она «переписывает» часть своих активов на другое лицо. При этом имущество на самом деле вовсе не переходит из рук в руки, потому что действительная цель сделки – как раз его сохранить. Ведь в случае банкротства активы будут реализованы за долги.

    Еще один распространенный пример мнимой сделки – маскировка взятки.

    Оформляется «продажа» ценного имущества, только в реальности покупатель не выплачивает никаких денег, оговоренных в условиях сделки. У мнимых сделок есть черты, характеризующие их, в отличие от «нормальных», правовых сделок, а также от других видов недействительных. Некоторые из особенностей проявляются непременно, а некоторые могут иметь или не иметь места.
    Некоторые из особенностей проявляются непременно, а некоторые могут иметь или не иметь места. Характерные черты мнимых сделок:

    • Реальная цель заключения такой сделки противоречит правовым нормам.
    • Имеет место нарушение воли, зато форма соблюдается неукоснительно и даже избыточно (например, заверяют у нотариуса документы, не требующие подтверждения, письменно оформляют то, что можно обговорить устно и т.п.).
    • После оформления сделки ее условия не выполняются или это происходит лишь в отношении части содержания. Сделка осуществляется только на бумаге.
    • Обе стороны не собираются исполнять условия сделки, договорившись об этом до ее совершения.

    О мнимости сделки могут свидетельствовать и косвенные черты:

    1. совпадение юридических адресов сторон-юрлиц;
    2. в течение определенного времени не происходит никаких реальных действий, которые неизбежно должны вызвать выполнение условий сделки.
    3. некоторые лица или весь состав учредителей организаций, заключающих сделку, совпадает;
    4. зависимые, близкие или даже родственные связи между участниками сделки;

    НАПРИМЕР.

    Заключена мнимая сделка по купле-продаже жилой недвижимости.

    Если рассматривать

    Притворились и сделали

    Так чей же он будет? Сам хозяин земли в суде иск бывших товарищей по стройке не признал вообще.

    Он подготовил встречный иск, в котором попросил суд признать договор купли-продажи долей дома недействительным. И применить в этом случае последствия недействительности ничтожной сделки.

    Он стал доказывать, что их договор продажи был именно ничтожной сделкой, так как заключался без намерения «создать правовые последствия».

    Итог местных судов таков — хозяину земли пошли навстречу, а двум истцам, требовавшим равноправия в квадратных метрах, в иске отказали.

    Обиженные и проигравшие граждане дошли до Верховного суда. Там все решения местных судов перечитали и сказали: оба суда — районный и краевой — допустили «существенное нарушение». Не следует путать мнимую сделку с притворной.

    У таких сделок даже последствия для граждан — разные Вот в чем это выразилось. По Гражданскому кодексу (статья 170) мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Это значит, что для признания сделки мнимой необходимо установить, что на момент совершения этой самой сделки стороны не намеревались создавать соответствующие этой сделке правовые последствия, характерные именно для таких сделок.

    Обязательным условием для признания сделки мнимой является «порочность воли каждой из ее сторон». Мнимая сделка не порождает никаких правовых последствий. Совершая такую сделку, стороны не собираются ее выполнять.

    Местные суды исходили из того, что договор купли-продажи оказался, по их мнению, недействителен.

    Так как является мнимой сделкой, ведь она совершалась только для того, чтобы зарегистрировать за покупателями доли в этом доме. Ведь по договору деньги за трети дома продавцу не передавались.

    Верховный суд не нашел в деле никаких обстоятельств, из которых коллеги сделали выводы о том, что договор купли-продажи — мнимый. Высший суд заметил: продажа долей для регистрации прав собственности обычное явление.

    Истцы не только получили право собственности, но и вселились в свои доли.

    Подарок с оплатой

    Прошел год, и прописанная девушка решила купить долю — одну четвертую часть в этой квартире.

    Четвертинку оценили в миллион триста тысяч рублей.

    Сделку оформили как дарение.Договор между подругами был такой — деньги за покупку дочери заплатит владелице квартиры мать девушки.

    Что и было сделано. Деньги были переведены.Тихо и счастливо прошло еще несколько лет . А потом подруги по каким то основаниям сильно разругались.

    И мать девушки, купившей четверть квартиры, пошла в суд, чтобы вернуть назад свои деньги как «неосновательное обогащение» бывшей подруги. В ответ продавшая квадратные метры дама также обратилась в суд и потребовала признать договор дарения притворной сделкой, которая на самом деле являлась куплей-продажей.

    Собственница большей доли привела в суд свидетелей, которые в суде заявили , что истица ничего и никому не дарила, а таким способом банально продала долю в квартире.Но суды таким заявлениям истицы и свидетелей не поверили и в иске отказали. Сначала районный суд отказал в иске хозяйке квартиры.

    А потом Мосгорсуд с таким решением согласился.

    Обиженная продавщица доли дошла до Верховного суда в надежде доказать свою правоту. И это у нее получилось.Верховный суд, изучив спор, сказал, что коллеги не объяснили, почему не поверили свидетелям.

    А еще подчеркнули, что необходимо посмотреть, почему так поздно истица обратилась в суд. Надо понять, пропустила ли она срок исковой давности по уважительной причине, или нет.

    Суд так же обратил внимание коллег на следующий момент — любое встречное предоставление со стороны одаряемого делает договор дарения недействительным, подчеркнули в суде.

    Чтобы предоставление считалось встречным, оно необязательно должно быть предусмотрено тем же соглашением, что и подарок.

    Оно может являться предметом отдельной сделки, «в том числе и с другим лицом».По мнению экспертов, в большинстве случаев, когда дарение прикрывает продажу, можно найти следы передачи денег.