Дарственная или переоформление

Дарственная или переоформление

Как зарегистрировать право собственности при дарении недвижимости?

Собственник недвижимого имущества (квартиры, земельного участка и т.п.) вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить. В настоящее время государственная регистрация непосредственно договора дарения не требуется. Вместе с тем необходимо регистрировать переход права собственности на недвижимые вещи, в том числе в результате дарения Отметим, что обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимого имущества не требует, за исключением случаев, когда: отчуждается недвижимое имущество, принадлежащее несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным; доля в праве общей собственности на недвижимое имущество (кроме земельных долей), в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Управление Росреестра по Тульской области разъясняет, что в соответствии со ст.

14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом порядке. Если договор дарения заключен в простой письменной форме, то государственная регистрация осуществляется на основании заявлений о государственной регистрации перехода права собственности дарителя и государственной регистрации права собственности одаряемого и договора дарения. Если договор дарения составлен в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороной сделки, в том числе через нотариуса.

С заявлением о государственной регистрации и необходимыми документами можно обратиться в любое отделение Государственного бюджетного учреждения Тульской области

«Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»

(найти ближайший МФЦ можно по адресу по адресу www.mfc71.ru).

Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены в орган регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством официального сайта Росреестра . Услуга доступна для физических лиц, юридических лиц, органов государственной власти. В качестве заявителя могут выступить как правообладатель, так и его представитель, а также нотариус.

Квартира в подарок. Договор дарения и всё, что с ним связано

НО если муж подарил жене квартиру после заключения брака и при этом средства на неё накопил уже в браке, то такую квартиру могут признать совместно нажитым имуществом и разделить.Подарил или пожертвовал?Если подарок делается на общеполезные цели — благотворительным фондам, больницам, школам, музеям и другим подобным заведениям, — то это уже не дарение, а пожертвование, которое регулируется законом отдельно. Пожертвования делаются не только некоммерческим организациям, но и другим людям.

Но в этом случае нужно указать, на какие цели жертвуется квартира.Виды дарения Есть два вида дарения— в зависимости от того, когда квартира будет передана в подарок — сразу же или спустя какое-то время. Во втором случае в договоре указывается определённый срок, например 1 год.

При этом надо помнить, что дарение возможно только при жизни дарителя. Если он умер раньше назначенного срока, то жильё перейдёт его наследникам. Так, если бабушка планировала подарить квартиру внучке через год, к окончанию университета, но умерла раньше, квартира достанется её мужу и ребёнку (папе или маме девушки).А если вы хотите подарить квартиру в строящемся доме, то заключайте договор дарения прав, потому что квартира как объект недвижимости и право собственности на неё пока не существуют.Кто не может дарить недвижимостьЗаконные представители малолетних и недееспособных не имеют права дарить имущество своих подопечных от их имени.

Распоряжаться недвижимостью может только дееспособный человек старше 14 лет.

Не может написать дарственную человек, не являющийся собственником недвижимости. Распоряжаться квартирой имеет право только тот, чьё право зарегистрировано в Росреестре. Собственник может поручить подписать договор дарения другому человеку. Для этого нужна доверенность.Кому нельзя подарить квартиру Под видом щедрого подарка может скрываться взятка.
Для этого нужна доверенность.Кому нельзя подарить квартиру Под видом щедрого подарка может скрываться взятка.

Чтобы этого не происходило, закон позволяет дарить имущество не всем.Так, нельзя дарить квартиру госслужащим и некоторым другим служащим, если подарок этот

Что лучше дарственная или купля-продажа между родственниками?

Такое имущество является собственностью одного, даже если на момент дарения человек находится в браке.

Соответственно, подаренная недвижимость не будет считаться совместно нажитой и не будет поделена в ходе бракоразводного процесса.

  1. Минимизируется риск возникновения в будущем “наследственных войн” между родственниками

Этот пункт актуален и выгоден лишь тем семьям, в которых царит мир и взаимопонимание. Если даритель состоит в крепких семейных взаимоотношениях со всеми родственниками и передает по договору дарения нажитую им недвижимость, он может быть спокоен, что после его смерти в отношении подаренного объекта не возникнет наследственных споров.И теперь переходим к самому интересному, к обратной стороне медали, минусам дарственной:На мой взгляд, сильнее всех в данной сделке рискует именно даритель.

Оформление дарственной нередко чревато для дарителя потерей всяческих контактов и отношений с одаренными.

Ведь высока вероятность того, что новые владельцы имущества могут «забыть» о нем сразу после подписания договора дарения.Договор купли-продажи является самой распространенной сделкой, основанной на отчуждении собственности в пользу покупателя.

Такая сделка, очевидно, выгодна для обеих сторон. Продавец получает деньги за переданное имущество, а покупатель становится собственником купленной недвижимости.Для продавца сделка купли-продажи выгодна тем, что:

  1. передает недвижимость заведомо заинтересованному в покупке лицу
  2. он получает прибыль

Для покупателя преимущества заключаются вот в чем:

  1. не обязан платить с покупки НДФЛ в размере 13%
  2. может воспользоваться правом получения налогового вычета в размере 13% стоимости недвижимого имущества

Минусы договора купли-продажи с родственниками:

  1. Продавец обязан уплатить НДФЛ в размере 13%, поскольку он получил доход от продажи
  2. Нельзя не отметить и психологический фактор, который может повлиять на исход сделки купли-продажи

Легче всего продать недвижимость сторонним лицам, а не своим родственникам.

Как лучше переоформить квартиру на родственника — подарить или продать

Недвижимость (загородный дом, трехкомнатная квартира и т.п.) всегда была самым «лакомым кусочком» в наследстве.

Поэтому многих людей волнует вопрос, как лучше переоформить квартиру на родственника — продать или оформить договор дарения? Об этом далее. Договор купли-продажи недвижимости между близкими родственниками заключается на общих основаниях, предусмотренных ГК РФ. Причём степень родства значения не имеет — продать дом, квартиру или долю в объекте недвижимости может абсолютно каждый как своему близкому человеку, так и совершенно постороннему лицу.

Договор купли-продажи является двусторонним. Выгоду от проведения сделки купли-продажи недвижимости получают обе стороны.

Очевидные преимущества сделки для тех, кто решил распрощаться со своей недвижимостью:

  • продавец получает прибыль;
  • в данном случае продавец передает недвижимость заведомо заинтересованному в покупке лицу.

Очевидные плюшки для покупателя:

  • не обязан платить с покупки НДФЛ в размере 13%;
  • может воспользоваться правом получения налогового вычета в размере 13% стоимости недвижимого имущества.

Договор дарения является одним из самых востребованных гражданско-правовых договоров.

С одной стороны, это простой и удобный способ передачи имущества, а с другой стороны, он может послужить отличной альтернативой завещанию.

Хотелось бы напомнить, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу. Другими словами, собственник имущества может как подарить его в настоящее время, так и сделать это в будущем.
Другими словами, собственник имущества может как подарить его в настоящее время, так и сделать это в будущем.

Например, родители обещают ребенку, что подарят ему квартиру, когда ему исполнится 18 лет.

Следует обратить внимание, что обещание передать вещь требует обязательной письменной формы и должно содержать ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи ничтожно. Отличительной особенностью данного способа передачи имущества является то, что дарение возможно произвести только при жизни собственника, договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен и к такого рода «дарению» применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

К тому же при заключении договора дарения между членами семьи и (или) близкими родственниками, а именно между супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными, братьями и сестрами, никакие налоги не уплачиваются. С помощью дарственной, учитывая все нюансы, можно легко передать недвижимость нужному человеку, не боясь при этом неугодных наследников и наследственных войн.

Кроме того, договор дарения составляется при жизни, и вариантов оспорить его становится гораздо меньше, однако при этом даритель сильно рискует, поскольку теряет право собственности на переданную недвижимость

  • 02.09.2021
  • 03.09.2021
  • 06.09.2021

: Теги:

  • , совладелец Юридической компании
  • Добавить свое предложение

Что выгоднее – дарственная или продажа?

  • Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается только после получения согласия всех сособственников (статья 576 ГК РФ).
  • Возможность отмены договора дарения (минус для одаряемого) (статья 578 ГК РФ).
  • Преимущества договора купли-продажи:

    • Сторонами сделки могут быть как физические лица, так и юридические лица.
    • Договор купли-продажи недвижимости содержит меньше условий для отмены сделки со стороны третьих лиц.
    • Продавец освобождается от уплаты НДФЛ, если недвижимость находится в собственности не менее пяти лет (для объектов, которые были приобретены с 1 января 2016 года (п. 4 статьи 217.1 НК РФ).

    Недостатки договора купли-продажи:

    • На недвижимость, приобретенную по договору купли-продажи в период брака, распространяется режим общей совместной собственности.
    • Преимущественное право покупки у других сособственников при продаже доли объекта недвижимости (статья 250 ГК РФ).

      В частности, при продаже обязательно необходимо письменно уведомить сособственников о намерении продажи своей доли, а также сособственники имеют право преимущественной покупки по цене, предложенной третьему лицу.

    • Длительный срок ожидания для последующей продажи без НДФЛ пять лет.

    Таким образом, в каждом отдельном случае при отчуждении недвижимости по договору дарения или купли-продажи для выбора наиболее оптимального и выгодного варианта передачи в собственность необходимо учитывать ряд обстоятельств, например, наличие родственной связи, период нахождения в собственности, основание приобретения и т. д.Выгода понятие растяжимое. При разных целях выгода разная. Можно понимать под «выгодой» удобство и юридические последствия сделки для текущего владельца квартиры или для будущего (у них будут разные «выгоды»).

    Договор дарения, как и договор купли-продажи, сделка двусторонняя.

    И то, что выгодно одному, может быть не выгодно другому.Цель определяет выгоду. Например, целью может быть сокрытие дохода от продажи квартиры путем подмены ее договором дарения.

    Что лучше дарственная или купля-продажа между родственниками?

    Нотариальное присутствие обязательно только при дарении долей.Плюсы купли-продажи между родственниками:

    1. если покупатель решит продать объект ранее минимального срока владения, то сможет уменьшить налогооблагаемую базу на стоимость приобретения имущества, указанную в договоре купли-продаже.
    2. сделку по продаже отменить сложнее, чем по дарению. В любой момент дарственная может быть признана недействительной, если удастся доказать, что составлена под давлением на дарителя, угрозами жизни и здоровью ему и членам его семьи. При продаже это не является основанием для отмены;
    3. продавец освобожден от сделки, если имущество находилось в его владении более 5 лет (если получено в наследство, то более 3 лет);

    При дарении имущества близкому родственнику ни одна из сторон не несет налоговые расходы.

    Другая ситуация, когда степень родства дальняя или даритель и одаряемый посторонние друг другу. Тогда налоговый орган рассматривает подарок, как доход, и обязывает одаряемого заплатить с него в бюджет 13% НДФЛ.Сделка купли-продажи облагается налогом с дохода, если продавец владел продаваемым объектом менее обязательного срока владения.

    Тогда налоговый орган рассматривает подарок, как доход, и обязывает одаряемого заплатить с него в бюджет 13% НДФЛ.Сделка купли-продажи облагается налогом с дохода, если продавец владел продаваемым объектом менее обязательного срока владения. Тогда считается, что он получил доход, по которому обязан отчитаться и заплатить НДФЛ. При этом покупатель может обратиться в ФНС за возвратом уплаченного им в бюджет налога с покупки при условии, что ранее таким правом не пользовался.В результате обеих процедур передачи возникает необходимость в государственной регистрации перехода права собственности.

    Необходимо уплатить госпошлину, которая одинакова и составляет 2 000 рублей для физических лиц.Наглядно отразим все стороны сделок в таблице:

    1. при дарении;

    ПлюсыМинусы

    1. продать
    2. отсутствие налогообложения, если сделка происходит между близкими родственниками;
    3. объект становится индивидуальной собственностью одариваемого и при разводе не делится между супругами;
    4. не требует нотариального заверения, если предметом выступает не долевое имущество;

    Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры


    Александра Воскресенская, юрист адвокатской конторы «Юков и партнеры»: — В силу того, что договор дарения является безвозмездной сделкой, проблемы при его заключении могут возникнуть, если сторонами не являются близкие родственники. В большинстве случаев договоры дарения оспариваются, если они были совершены лицами, официально не состоящими в родстве (в том числе состоящими в гражданском браке). В таком случае предпочтительной формой дарственной является нотариальная, которую в соответствии с судебной практикой оспорить намного сложнее.

    В ГК ФР есть запрет на заключение дарственной между коммерческими организациями, госслужащими и работниками отдельных организаций (медицинские, образовательные учреждения) в случае, если стоимость договора превышает 3 тыс. руб.

    1. Паспорта сторон договора.
    2. Акт приема-передачи квартиры. Он составляется после регистрации сделки и передачи ключей новому собственнику. По закону, его составлять не обязательно, но это позволит в будущем избежать взаимных претензий и проблем. Дело в том, что договор считается заключенным после регистрации перехода права собственности в Росреестре, а передача собственности — после подписания акта приема-передачи.
    3. Документы собственности на квартиру или выписка из ЕГРН.

    При регистрации перехода права собственности на недвижимость потребуется оплатить госпошлину, которая составляет 2 тыс.

    руб., при дарении дома нужно будет дополнительно оплатить передачу земли (от 350 до 2 тыс. руб. в зависимости от назначения участка). Услуга выписки из домовой книги предоставляется бесплатно.

    За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата в размере 300 руб. Оформление договоров и соглашений об отчуждении недвижимого имущества (продажа, мена, дарение, отступное, внесение в уставный капитал и т. д., кроме договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением) стоит 6 тыс. руб. В случае передачи в дар недвижимости близким родственникам сделка не облагается налогом.
    руб. В случае передачи в дар недвижимости близким родственникам сделка не облагается налогом.

    Если договор дарения оформляется не на родственников, то от его стоимости.

    Завещание или дарственная: как сэкономить при передаче жилья

    В Москве в 2020 году оформление завещания у нотариуса составляет 2,4 тыс. руб., — 3,9 тыс. руб. Госпошлина за завещание — 100 руб.

    Возможно, потребуются дополнительные средства на оплату услуг нотариуса или юриста за составление текста и консультации.

    Они разнятся в зависимости от регионов и компаний, тарифы на услуги нотариусов в Москве устанавливаются Московской городской нотариальной палатой, поясняет юрист коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Виктория Большакова. Точную стоимость допуслуг можно узнать на сайте .

    «Некоторые категории граждан освобождены от уплаты госпошлины либо уплачивают ее в размере 50% нотариальных действий. Размер госпошлины не зависит от способа вступления в наследство, но самый надежный — это наследование по завещанию», — говорит Нагоева. В то же время этот способ отличается нестабильностью и отсутствием гарантий для наследника, поскольку с учетом настроения наследодателя завещание может быть в любой момент отозвано либо выдано другое завещание, которое автоматически отменяет предыдущее, считает Шевченко.

    Кроме того, по его словам, завещание не распространяется на наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, к числу которых относятся несовершеннолетние и нетрудоспособные (в том числе пенсионеры) близкие родственники наследодателя. Завещание — самый распространенный способ оформления наследства (Фото: Ollyy/shutterstock) Этот способ часто используется для оформления условно наследуемого имущества. Дарение отличается простотой оформления и безвозмездностью.

    Кроме того, при дарении между родственниками не возникает налоговой базы в отличие от завещания. Если же одариваемый не является близким родственником, то налог на дарение составит 13% НДФЛ от стоимости наследства. «Если недвижимое имущество принадлежит единственному собственнику, то договор дарения не нужно заверять у нотариуса.

    Вы просто составляете его письменно, подписываете вместе с внуком и идете в Росреестр», — говорит юрист коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Виктория Большакова.

    Чем различаются договор дарения и завещание

    Отменить дарственную невозможно.

    Сделать это разрешают только в единственном случае – если новый собственник умрет раньше того человека, который подарил ему жилье. Завещание В нем прописывают, кто будет распоряжаться имуществом после смерти собственника жилья. Завещание должен составить сам гражданин, но его нужно удостоверить у нотариуса, предъявив паспорт.

    За эту процедуру взимается нотариальный тариф в размере 1 базовой величины.

    Законодательством предусмотрено, что этот документ может быть написан нотариусом со слов заявителя, но тогда должен присутствовать еще и свидетель (незаинтересованное постороннее лицо).

    – Важно помнить, что есть право на обязательную долю в наследстве.

    Его имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети хозяина квартиры, а также нетрудоспособные супруг и родители, которые наследуют имущество независимо от содержания завещания. Лишить их этой доли невозможно, – отмечает собеседница. В отличие от договора дарения завещание можно изменить, отменить, составить новое.

    Кроме того, этот документ не лишает собственника права распоряжаться имуществом по своему усмотрению – дарить, продавать.

    О. Козел отмечает, что каждый шестой наследник недоволен завещанием: когда документ составлен не в его пользу или доля наследуемого имущества оказалась меньше предполагаемой. Некоторые из них просто вздыхают, другие же, никого не стесняясь, весьма бурно выражают негодование. Завещание или договор дарения можно оспорить через суд, сделать это вправе любой из наследников.

    – Истцы чаще всего заявляют, что, подписывая тот или иной документ, человек не отдавал отчет своим действиям, – говорит О.

    Козел. – Когда пытаются отменить завещание, суд вправе назначить проведение специальной посмертной экспертизы, вызвать в качестве свидетелей лечащего врача, знакомых, других родственников. Некоторые, чтобы избежать подобных инцидентов в последующем, перед подписанием важных документов или совершением каких-либо сделок при жизни получают соответствующее судебно-психиатрическое заключение.

    Дарение и купля-продажа

    Этот вид сделки считается наиболее востребованным за счет минимальных рисков для сторон, а также обязательным наличием документа, в котором закрепляются все обстоятельства.

    К преимуществам данного подхода можно отнести:

    1. предоставление акта-приема передачи вместе с договором защищает передаваемое имущество от изменений в процессе сделки;
    2. наличие возможности использования налогового вычета;
    3. наличие имущественной или финансовой выгоды для каждой стороны;
    4. договором можно закрепить права и обязанности для каждой стороны, а также ответственность за нарушение предписаний;
    5. предусматривается возможность заключить предварительный договор, обязывающий стороны завершить основную сделку в обязательном порядке независимо от обстоятельств.

    Несмотря на тот факт, что сделка считается более защищенной и ее сложнее оспорить в судебном порядке, у нее есть и недостатки:

    1. необходимость обязательного соблюдения преимущественного права покупки;
    2. имущество, приобретенное одним из супругов в браке считается совместно нажитым, соответственно при разводе подлежит разделу с учетом положений СК РФ;
    3. продавец получает прибыль от сделки, соответственно за ним закрепляется обязательство по уплате НДФЛ.

    Определиться с тем, какой вид сделки оптимальнее, можно руководствуясь несколькими аспектами. В первую очередь влияет статус участников сделки.

    Если квартира или иное имущество передается от одного родственника к другому, то предпочтительнее составление дарственной. Однако необходимо учитывать ряд ограничений по должностям, которые может занимать одаряемый. Важно! Защититься от возможных рисков при передаче объекта постороннему лицу можно лишь договором купли-продажи.

    При таком подходе за сторонами закрепляется набор правил, нарушение которых может привести к аннулированию сделки. Следующая существенная разница заключается в налогообложении.

    Если при продаже квартиры продавец получает прибыль и уплата НДФЛ обязательна, то обязательства по уплате данного налога при дарственной переходят на одариваемого.

    Завещание, дарственная или договор купли продажи: что лучше и дешевле оформить, чем они отличаются, какой способ выбрать для передачи квартиры

    Налоговый вычет ей не положен. Если одаряемый является иностранцем, НДФЛ при получении имущества составляет не 13, а 30% кадастровой стоимости.

    Договор купли-продажи и его отличие от дарственной Договор купли-продажи – это гражданско-правовой документ, констатирующий переход имущественных прав на объект недвижимости от продавца к покупателю. Регулируется нормами статьи 549 ГК РФ в части составления документа, а в части его заключения и проведения сделки – нормами статей 550-558 ГК РФ.

    В отличие от договора дарения, ДКП всегда составляется, как двусторонний договор, основанный на встречных условиях.

    То есть покупатель и продавец предоставляют друг другу равноценные преимущества от проведения сделки:

    1. покупатель передаёт сумму денег, соразмерную стоимости объекта недвижимости;
    2. продавец отчуждает покупателю недвижимое имущество.

    Если деньги по сделке переданы не будут, или указанная цена объекта будет несоразмерной фактическому положению дел, сделка может признаваться ничтожной или оспоримой. Эта проблема приведёт к расторжению ДКП и двусторонней реституции – процедуры, которая возвращает правовую ситуацию к моменту, предшествовавшему сделке. То есть к возвращению всего, полученного по сделке.

    Плюсы и минусы заключения ДКП Так как купля-продажа является самой распространённой имущественной сделкой, основанной на отчуждении собственности, она, несомненно, несёт в себе немало положительных моментов. Для покупателя они заключаются в следующем:

    • Он выбирает тот объект недвижимости, который ему нравится, а не тот, который был предложен.
    • Он может воспользоваться правом получения налогового вычета в размере 13% стоимости недвижимого имущества.
    • С покупателя не взимается НДФЛ, он оплачивает только приобретаемую недвижимость.

    Продавец остаётся в прибыли в соответствии со следующими особенностями сделки:

    • Передаёт недвижимость заведомо заинтересованному лицу, проявляющему инициативу по приобретению объекта.
    • Получает деньги в размере стоимости здания, помещения или земельного участка.

    Дарственная на дом

    Этo oтнocитcя к нeдвижимocти, нaxoдящeйcя в coвмecтнoй coбcтвeннocти cyпpyгoв.

    Oдин из cyпpyгoв нe мoжeт пoдapить имyщecтвo тpeтьeмy лицy бeз coглacия дpyгoгo cyпpyгa — ecли oн нaпишeт дapcтвeннyю, cдeлкy лeгкo пpизнaть нeзaкoннoй. Myж или жeнa дoлжны бyдyт нaпиcaть coглacиe нa cдeлкy и зaвepить eгo y нoтapиyca.Дoгoвopы дapeния мoгyт быть peaльными и кoнceнcyaльными. Peaльныe вcтyпaют в cилy в мoмeнт пoдпиcaния, кoнceнcyaльныe coдepжaт в ceбe oпpeдeлeнныe ycлoвия.

    Кoнceнcyaльныe дapcтвeнныe дeлятcя нa:

    1. oтлaгaтeльныe — в этoм cлyчae coглaшeниe вcтyпaeт в cилy в ycтaнoвлeннyю пoзднee дaтy либo пpи выпoлнeнии oпpeдeлeнныx ycлoвий;
    2. oтмeнитeльныe — пepexoд пpaвa coбcтвeннocти нa нeдвижимocть мoжeт быть oтмeнeн, ecли пpoизoйдeт кaкoe-тo coбытиe, пpoпиcaннoe в coглaшeнии.

    Дapcтвeннaя нa дoм: плюcы и минycыПлюcы

    1. Личнaя coбcтвeннocть — имyщecтвo, пoлyчeннoe пo дoгoвopy дapeния, нe cчитaeтcя coвмecтнo нaжитым в бpaкe имyщecтвoм. Пpи paзвoдe cyпpyг нe имeeт пpaвa пpeтeндoвaть нa нeгo.
    2. Упpoщeннaя пpoцeдypa — дoгoвop мoжнo cocтaвить caмoмy, бeз yчacтия юpиcтa, a peгиcтpиpoвaть coглaшeниe нyжнo тoлькo в oднoм гocyдapcтвeннoм opгaнe.
    3. Пpaвo выбopa — в дoгoвope мoжнo пpoпиcaть cpoк, кoгдa oн вcтyпaeт в cилy, или ycлoвия, пpи кoтopыx oн бyдeт дeйcтвитeлeн.
    4. Экoнoмия — ecли дapитeль и oдapивaeмый являютcя близкими poдcтвeнникaми, пoтpeбyeтcя тoлькo oплaтa гocyдapcтвeннoй пoшлины зa peгиcтpaцию cдeлки в Pocpeecтpe.

      Ecли нeт — нaдo бyдeт зaплaтить нaлoг.

    5. Cкopocть — coглaшeниe o дapeнии имyщecтвa мoжнo oфopмить гopaздo быcтpee вcтyплeния в нacлeдcтвo, вcя cдeлкa в cpeднeм зaнимaeт 2 нeдeли.