Дом оформлен а земля нет как оформить землю

Дом оформлен а земля нет как оформить землю

Оглавление:

Как в три этапа оформить землю в собственность если нет документов на землю


1 октября 20201,4 тыс. прочитали1,8 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы1,4 тыс.

прочитали до концаЭто 81% от открывших публикацию1,5 минута — среднее время чтенияЧастное землевладение находится под контролем государства — и это не секрет. Земельному участку положено иметь свой документ с координатами и принадлежностью собственнику, как и гражданину положено иметь паспорт.

Про паспорт все понятно, если вдруг мы его потеряем, то побежим восстанавливать — без него никуда, а вот с документами на землю по факту дела обстоят иначе. По статистике 25% частных земель не имеют юридической отметки о собственнике. А зачем оформлять, чтобы лишние платить?

Никто не выгоняет, наши деды пользовались себе спокойно, значит и нам можно. Однако, данные рассуждения могут привести к изъятию земли и тогда ее надо будет выкупать — это в лучшем случае. В худшем — если ваша земля заинтересует государство, ее запросто заберут без всяких компенсаций.

Не все успели оформить права на садоводческие участки. Следовательно, юридически, неоформленные земли принадлежат муниципалитету.

разрешает оформить право собственности на земельные участки бесплатно, не выкупая их.

Однако, с 1 марта 2022 года, те участки, сведения о которых не будут внесены в Росреестр нужно будет выкупать с торгов. Не радужная перспектива покупать свой собственный участок только лишь из-за того, что документы вовремя не были оформлены в собственность.Образец выписки ЕГРН на земельный участокПраво собственности на землю подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Не радужная перспектива покупать свой собственный участок только лишь из-за того, что документы вовремя не были оформлены в собственность.Образец выписки ЕГРН на земельный участокПраво собственности на землю подтверждаются выпиской из ЕГРН. Выписка содержит сведения о зарегистрированных правах на участок, об ограничениях прав (если таковые имеются) а также об иных характеристиках: о координатах, адресе, кадастровом номере и т.п.

Ранее право собственности на землю прописывалось в свидетельстве. Также существовали иные документы, подтверждающие основания возникновения прав на земельный участок.

Часто на практике встречаются случаи, когда документы на землю утеряны по каким-либо причинам. Однако, их можно восстановить. Для того, чтобы оформить землю в собственность нужна хоть какая-то зацепка: документ-основание.

  • Акт (решение, выписка и пр.) от местной власти о переходе прав на муниципальную землю;
  • Договор купли-продажи, мены, дарения, аренды, безвозмездного пользования;
  • Решение суда (например, при возмещении вреда, возврате необоснованно присвоенного имущества);
  • Приобретательная давность (при непрерывном владении землей более 15 лет);
  • Вступление в наследство.
  1. Первым делом идем в органы местной администрации и выясняем какая документация есть у муниципалитета на ваш участок.

  2. Обращаемся к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Эта услуга обязательна — без межевания участок не зарегистрируют. Кстати, на этом этапе кадастровый инженер подскажет что вам еще необходимо для дальнейшей регистрации.
  3. Ставим участок на кадастровый учет.

    Это означает, что межевой план (подготовленный в электронном виде) отдаем в МФЦ и ждем, когда Росреестр зарегистрирует права на землю.

После этого, получаем на руки выписку ЕГРН — и вуаля, теперь можно как говориться платить налоги и спать спокойно — ваш участок оформлен, а значит под защитой государства. Наследники не останутся без земли, а в случае продажи не возникнет никаких проблем.

Что делать, если собственником дома являешься, а земля не оформлена?

Во всех остальных случаях гражданину придется выкупать земельный участок по его кадастровой стоимости.Как узаконить самострой на земельном участке, .Как изменить назначение земельного участка, читайте по ссылке: Приватизация земельных участков в Российской Федерации осуществляется уже более 25 лет.

Но несмотря на это, случаи, когда стоящие на земельном участке объекты недвижимости оформлены в собственность гражданина, а сам земельный участок не оформлен, встречаются достаточно часто.У многих граждан, которые ранее приватизировали объекты жилой недвижимости (особенно дома), возникает вопрос –

«А надо ли осуществлять приватизацию земельного участка, на котором находится уже приватизированный дом?»

.Ответ на этот вопрос очевиден – конечно необходимо!

Только после проведения приватизации земельного участка у гражданина появится право собственности на землю, что обезопасит от многих неприятных сюрпризов.Принято выделять следующие виды приватизации:

  1. бесплатная приватизация;
  2. бесплатна приватизация, осуществленная в административном порядке;
  3. платная приватизация;
  4. приватизация, осуществленная во исполнение решения суда.

Осуществить бесплатную приватизацию можно в следующих случаях:

  1. земельный участок был передан гражданину в бессрочное пользование;
  2. на приватизируемом земельном участке располагается объект жилой недвижимости, принадлежащей гражданину;
  3. земельный участок арендован гражданином для ведения личного подсобного хозяйства;
  4. на находящемся в бессрочном пользовании земельном участке имеется объект жилой недвижимости, принадлежащий гражданину.

Внимание! Следует отметить, что фраза «бесплатная приватизация» вовсе не означает, что гражданину, проводящему такую процедуру, не придется платить.Прежде чем приступить к оформлению бесплатной приватизации, гражданину придется осуществить целый ряд процедур, к примеру: провести работы по межеванию земельного участка, заказать кадастровый паспорт на земельный участок.Данные процедуры осуществляются только на платной основе.

Подробно о том, как как оформить землю в собственность, если дом уже в собственности

дает право на самостоятельное составление схемы, при наличии соответствующих знаний;

  • если оформлением занимается представитель, нужна доверенность, заверенная нотариусом.
  • Весь процесс по оформлению права зависит от определенных факторов:

    1. кто ее собственник,
    2. находится ли она в аренде.
    3. каков статус земли,

    Согласно пп. 5, п. 1, земля и дом на ней неделимы. При этом собственник возведенного имущества должен вносить плату за землю, если владение ею происходит по арендному договору, или налоговый сбор, если имущество в собственности.

    Приобретение недвижимости на арендуемой земле предполагает переход договора к новому владельцу.

    Происходит переуступка прав по документу, подписанному с собственником участка, чаще всего в его лице выступает государство. Важно! В договоре купли-продажи объекта следует указать, что документы на аренду переходят к новому владельцу, чтобы в дальнейшем не возникало споров.

    Кроме этого, следует сразу же обратиться в администрацию для переоформления арендного договора.

    Для этого в орган подается запрос на изменение условий аренды. При этом обращаться нужно к актуальному арендодателю, который мог смениться за истекшее время.

    Согласно регламенту, п. 7, ст. администрация обязана по истечению месяца дать положительный или отрицательный ответ по согласованию. Если решение администрации будет положительное, заявитель получит согласие на диске или бумажном носителе.

    После этого следует заказать .

    Проводить работы может только кадастровый инженер. Необходима процедура для точного установления границ и конфигурации участка. После работ специалиста заявитель получит и акт согласования межи с соседями. Справка! Осуществляются все работы инженером на основании разрешения администрации. Далее нужно вновь обратиться в администрацию для получения права на переоформление участка, которым владелец дома уже пользуется.

    Далее нужно вновь обратиться в администрацию для получения права на переоформление участка, которым владелец дома уже пользуется. Получив согласие, следует зарегистрировать права в Росреестре.

    Возможно ли законным образом продать дом без земли

    Ситуация первая – жилой дом и земельный участок находятся в собственности у одного хозяина.

    По закону, дом и участок это единый имущественный комплекс, это декларирует статья 35 Земельного Кодекса РФ, поэтому если продается дом, то и земельный участок подлежит одновременной продаже тоже. На сделку предоставляется два пакета документов на строение и на участок. Ситуация вторая — дом в собственности, земля в собственность не оформлена.

    В этом случае земля может быть в аренде, тогда одновременно с договором купли-продажи дома может быть составлен договор переуступки права аренды.

    Договор аренды не должен быть просроченным.

    Все права и обязанности указанные в договоре аренды перейдут к новому арендатору. Земельный участок может принадлежать собственнику дома на основании договора на бессрочное пользование, пожизненного наследуемого владения, то есть основанием является пользование данным земельным участком, а не собственностью продавца.

    В этом случае жилой дом или часть дома продать можно без земли, но в договоре купли-продажи надо обязательно указать, что жилой дом расположен на земельном участке на основании такого документа. Ситуация третья – можно ли продать целый дом, а часть земли оставить себе? Это возможно после того, как будет проведено разделение участка, надо пригласить кадастрового инженера и провести процедуру размежевания, постановки на кадастровый учет двух участков, один с домом, другой свободный.

    После этого можно продавать дом с участком, на котором дом расположен фактически. Но в этом случае нужно соблюдать минимальные размеры земельных участков для конкретной местности. Ситуация четвертая – у дома и земельного участка разные частные собственники.

    Этой ситуации в принципе не должно быть, но бывает, особенно для старой недвижимости (до 2001 года). Эту ситуацию надо привести в соответствие закону. Владелец дома обязан оформить участок под домом путем выкупа или оформлением договора аренды с владельцем участка.

    Заброшенный дом: как оформить его на себя

    Рассказываем об этих вариантах. Шаг 1. Поиск владельца и сбор информации о желанном доме В первую очередь необходимо установить владельца дома.

    Если участок с домом находится на территории садового товарищества (СНТ), сначала следует обратиться к его председателю.

    Возможно, через него получится узнать адрес и кадастровые номера дома и участка.

    К поискам можно подключить высокие технологии. Например, попытаться найти кадастровые номера земельного участка и дома или с помощью запроса сведений, содержащихся в ЕГРН.

    Если неизвестно, расположен ли беспризорный дом в СНТ, следует обратиться по месту нахождения такого дома в органы власти, уполномоченные на выдачу разрешения на строительства. Там, возможно, помогут выяснить, кому выдавалось разрешение на строительство интересующего вас дома и, соответственно, дать информацию о предполагаемом владельце дома. Вариант 1 Когда хозяина постройки удалось найти, передать свою собственность вам он сможет только по гражданско-правовой сделке, скорее всего, по договору купли-продажи.

    Но перед этим нужно поставить дом на кадастровый учет в случае, если сведения о нем отсутствуют в ЕГРН.

    , что судьба земельного участка и прочно связанных с ним объектов одинакова. Значит, оформлять права собственности на этот объект недвижимости, как и его покупку, целесообразнее одновременно с покупкой и оформлением прав на участок, на котором такой дом расположен. Вариант 2 Если владелец остался неизвестен, но вы выяснили, что земельный участок под домом расположен в СНТ и не стоит на учете в ЕГРН, нужно снова обратиться в муниципалитет и перейти к следующему этапу.
    Вариант 2 Если владелец остался неизвестен, но вы выяснили, что земельный участок под домом расположен в СНТ и не стоит на учете в ЕГРН, нужно снова обратиться в муниципалитет и перейти к следующему этапу.

    Шаг 2. Подача заявления о предоставлении заброшенного участка в собственность или аренду Чтобы оформить его в собственность, следует подать заявление в уполномоченный местный орган власти для постановки «бесхозяйки» (речь об объекте капитального строительства) на учет. В течение 15 рабочих дней со дня приема заявления и документов дом внесут в Росреестр и направят вам уведомление. Если собственник

    Земельный участок есть, а документов на него нет.

    Или как восстановить документы и оформить собственность на землю? Часть №2

    И все.Но данный совет является бессмысленным для розыска владельцев участков, ранее учтенных и оформленных до 1998 года, поскольку информация о гос.регистрации участков изначально отсутствует в ЕГРН.

    В лучшем случае в такой ситуации выписка из ЕГН поможет узнать отмежеван или нет интересующий Вас участок (то есть, уточнены ли его границы), а также выяснить кадастровый номер участка, но никак не имя владельца или документ-основание.В 1-й части статьи были перечислены правоподтверждающие документы, которые выдавались в разное время первым владельцам земельных участков до 1998 года. Это территориальные Советы народных депутатов, главы местной администрации, комитеты по земельным ресурсам и землеустройству или сельсоветы.

    В настоящее время архивные копии и дубликаты утерянных оригиналов на землю можно получить:1. В архиве государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).Ведение архива ГФДЗ осуществляется Росреестром.

    Для получения документов из архива ГФДЗ следует обратиться в Управление Росреестра или его территориальные отделы (по месту хранения запрашиваемого материала) где расположен интересующий участок.Для этого гражданину или представителю юр лица надо подать заявление о предоставлении в пользование из ГФДЗ, например, землеустроительного дела по межеванию границ интересующего участка (проведенного до 01.03.2008, до вступления в силу Закона № 221-ФЗ от 24.07. 2007 г. «О государственном кадастре недвижимости»).Таким же способом председатель СНТ, подав заявление, может получить из ГФДЗ ранее утраченные материалы по отводу и распределению среди членов СНТ всех земельных участков, находящихся в границах земель общего пользования СНТ.2.

    Обращение за архивными документами в местные органы самоуправления.Те же самые архивные копии постановлений и актов, выданных главами администраций на ранее учтенные земельные

    Как оформить земельный участок, имея только документы на дом

    Некоторые сталкивались с проблемой оформления документации на земельный участок.

    Причина довольно проста — отсутствие каких-либо документов на землю. Но выход есть, о нем и пойдет речь.Чаще всего такая проблема возникает при попытке оформления земельных участков, которые находятся в фактическом пользовании десятки лет, но по каким-то причинам документов на землю нет (потеряны, не выдавались и т.д.). Выход из данной ситуации есть, но при определенных условиях.

    При наличии документов на жилой дом — оформить землю можно. Стоит отметить, что документом на дом является технический паспорт, при этом технический паспорт не является документом на землю. Все указанные в паспорте размеры земельного участка не являются абсолютной истиной, а только показывают фактическую ситуацию на момент инвентаризации.Итак, гражданин А имеет технический паспорт и договор купли-продажи/дарения на жилой дом, больше документов нет.

    Гражданин А хочет оформить земельный участок, его действия:1. Заказать выписку из ЕГРН на дом в многофункциональном центре, если информации о доме нет, то необходимо ее внести на основании технического паспорта.

    После этого необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом. Первый пункт решает проблему гражданина А с документами на дом.2.

    Подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Схему гражданин может подготовить сам, может обратиться к специалистам (кадастровый инженер, геодезист, агентство недвижимости).

    Подготовленную схему необходимо передать в администрацию для утверждения. Через тридцать дней (иногда раньше) необходимо получить постановление/распоряжение об утверждении переданной схемы.3. Необходимо поставить земельный участок на кадастровый учет на основании полученного документа из администрации.

    Необходимо поставить земельный участок на кадастровый учет на основании полученного документа из администрации. Тут поможет кадастровый инженер.

    После постановки земельного участка на кадастровый учет гражданин А получит выписку из ЕГРН на земельный участок.4.

    Зарегистрировать право собственности на земельный участок. Для этого нужно опять обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом. Администрация выпускает акт о предоставлении земельного участка.

    Гражданин А обращается в многофункциональный центр и регистрирует свое право.Некоторые особо хитрые граждане данный порядок видят, как лазейку в законодательстве. Они проводят межевание земельного участка (по свидетельству) при этом не включая землю под домом, после готовят схему на кадастровом плане территории и узаконивают захваченные излишки земли.

    P.s. Палец вверх:) Подписывайтесь, пишите комментарии, на найдете полезную/забавную информацию про геодезистов, кадастровый учет.

    Что делать, если земля в собственности, а дом нет?

    Составление кадастрового плана не является необходимым, оно обязательно в случаях, когда сооружение возведено на участке на территории дачного или садоводческого кооператива.

    В этой ситуации большое значение имеет тот факт, что земля обладает необходимым целевым назначением, то есть, выделена под дачный объект, либо для огородничества, индивидуальное жилищное строительство в составе поселений; Заполнение декларации, где отмечаются все сооружения, которые расположены на участке и присутствуют в натуре. При производстве данных действий необходимо зафиксировать местоположение и основные показатели всех строений, включая дополнительные и хозяйственные.

    Без совершения данных действий, например, будет невозможно взять ипотеку, так как на земле присутствуют неучтенные строения. Данное мероприятие возможно только по отношению к дачным домам.

    Если сооружение располагается на выделенном участке земли под индивидуальное строительство, то процесс будет происходить значительно труднее; Если строение сооружено по индивидуальному заказу с благоустройством раньше 2015 года, то необходимо разрешение на строительство дома и акт о вводе в эксплуатацию, что подтвердит возможность проживания в строении, а также наличие подключенных инженерных сетей и их функционирование; С документом о праве владения на землю, что подтверждает возведение дома с указанными характеристиками, обратитесь в Росреестр для производства регистрации собственности в упрощенном порядке, согласно действующим нормам о дачной амнистии; В назначенную дату обратитесь в государственный орган, чтобы получить комплект заверенных государственной службой документов, а также выписки с фиксацией в ней факта наличия в едином реестре данных о собственности на объект и внесения его в кадастровую базу недвижимых объектов. Как оформить земельный участок в собственность, если нет документов на землю, Как оформить землю под домом в собственность, если дом в собственности, читайте по ссылке:

    Как оформить в собственность земельный участок?

    Бывает, что садоводческое общество прекратило свое существование как юридическое лицо, и землепользователи занимаются садоводством индивидуально, а значит, невозможно собрать все документы.

    Если необходимые документы отсутствуют, например, нет документа, подтверждающего распределение участков в садоводческом товариществе, и найти их в архивах не удается, оформить права на участок можно через суд.

    Не нужно переоформлять свои права на землю тем владельцам участков, у которых есть свидетельство о праве собственности, которое выдавалось земельными комитетами, местными администрациями (даже если в нем сказано «временное»). Этот документ имеет равную силу с записью о собственности на земельный участок в ЕГРП, поэтому права на землю считаются оформленными надлежащим образом.
    Этот документ имеет равную силу с записью о собственности на земельный участок в ЕГРП, поэтому права на землю считаются оформленными надлежащим образом.

    Оформление участка под жилым домом Если участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, был предоставлен в аренду после 30 октября 2001 года, для него действует обычный порядок предоставления — через решение уполномоченного органа. Как правило, это администрации городских и сельских поселений.

    Порядок предоставления участка под зданиями, сооружениями определен статьей 39.20 Земельного кодекса.

    «Если основание для оформления земельного участка под жилым домом по «дачной амнистии»

    отсутствует, нужно обращаться в органы местного самоуправления. В Красноярске это департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города, — объясняет начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Красноярскому краю Виктория Максакова, — основанием для предоставления участка в собственность будет являться размещение на нем объекта капитального строительства.

    Установлено исключительное право собственников зданий, сооружений на земельный участок.

    Никто другой, кроме них, претендовать на земельные участки под этими зданиями не может».

    Причем земельный участок может быть предоставлен как бесплатно, так и за деньги.

    Дом в собственности как оформить землю в собственность

    Должно быть нотариально заверено;

  • Перечень документов от стороны, которая отчуждает землю, а именно документ, который удостоверяет личность и документ, подтверждающий право на владение землей.
  • Следует обратить внимание, что сумма госпошлины, которую нужно заплатить, зависит от дальнейшего использования участка. Если вы хотите оформить право собственности на участок, полученный по завещанию, следует подать в Росреестр определенный перечень документов:

    • из кадастрового плана нужно сделать выписку;
    • заявление.
    • квитанция, которая подтверждает уплату обязательного государственного сбора;
    • документ, который подтверждает право на наследование;
    • паспорт или другой документ, способный подтвердить вашу личность. В случае оформления через уполномоченное лицо – доверенность, оформленная нотариусом;

    Приватизация земли Для того чтобы приватизировать землю под домом в собственность, придется пройти более сложный путь. Первый шаг – обращение в орган власти, который распоряжается землей.

    Туда нужно подать заявление вместе с выпиской из кадастрового плана. Решение принимается в течение двух недель. Решение может выглядеть следующим образом:

    1. вы можете получить отказ на ваш запрос.
    2. земля может быть предоставлена бесплатно;
    3. участок может быть предоставлен за определенную плату;

    Если принято решение о бесплатной передаче участка, соответствующий государственный орган обязан выдать вам соответствующее письменное решение.

    В случае если земля предоставляется на платной основе, вы получите для ознакомления договор купли-продажи. Если все пункты документа вас удовлетворят, для регистрации земли вам нужно будет заключить договор и уплатить выкупную стоимость. Для дальнейшего оформления права собственности на землю под домом следует собрать следующие документы:

    1. решение госструктур о безоплатном предоставлении земли или оформленный договор, на основании которого была приобретена земля;
    2. квитанция, об оплате пошлины;
    3. заявление;

    Что делать, если дом приватизирован, а земля нет, и как выполнить передачу прав в частную собственность?

    Для многих оплата этой суммы негативно отражается на бюджете.

    Давайте разберемся, как приватизировать надел под своим жилищем? Для начала необходимо обратиться в муниципалитет или отделение Росимущества, в зависимости от того, в чьей собственности находится земля. Чтобы узнать кто является собственником территории, надо заказать выписку из ЕГРП на службы государственной регистрации.

    Сделать это можно, указав адрес месторасположения участка, либо его кадастровый номер. Пользователь и администрация подписывают между собой соглашение о передаче земли в личную собственность.

    После того как разрешение на приватизацию окажется на руках, надо обратиться в Росреестр для регистрации права. Пишется заявление, а к нему прилагаются :

    1. Оригинал и дубликат квитанции об оплате государственной пошлины. Размер платежа зависит от того, как земля будет использоваться в дальнейшем (?).
    2. Документы со сведениями о нормативной стоимости участка, полученные в Земельном комитете.
    3. Нотариально заверенное согласие на сделку.
    4. Выписка из кадастрового плана.
    5. Доверенность, если приватизацией занимается посредник.
    6. Документ с данными об оценочной стоимости земли из БТИ.
    7. Паспорт.
    8. Документы подтверждающие права на землю, к примеру, бессрочный договор, договор аренды и т. п. (?).
    9. Справка с информацией о налогах на землю.
    10. Справка из ЕГРП, где указываются все лица, обладающие правами на земельный участок, который желает приватизировать заявитель.
    11. Документы, подтверждающие, что дом на участке находится в собственности (о том, как приватизировать землю вместе с домом, если он не находится в собственности, мы рассказали ).

    Сложность может появиться с оформлением кадастровой карты на участок.

    Верховный суд: Что делать наследникам, получившим дом без земли

    И старшая дочь подала иск к брату и сестре.Землю можно завещать отдельно от дома, стоящего на нейПервая инстанция с ней согласилась и признала за ней право собственности на половину земли.

    Районный суд в своем решении записал, что право на земельный участок следует судьбе жилого дома пропорционально долям, указанным в завещании на жилье. Об этом сказано в статье 35 Земельного кодекса РФ.Брат и вторая сестра не согласились и опротестовали это решение. Но апелляция оставила решение суда без изменений.Тогда вторая дочь, получившая четверть дома, решила, что такое разделение несправедливо.

    Она подала кассационную жалобу в Верховный суд РФ.Дело рассмотрела Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда.

    Судьи в определении напомнили, что если завещания нет, то в этом случае наследование осуществляется по закону.

    Земля и расположенные на ней здания — в нашем случае дом и гараж — это самостоятельные объекты гражданского оборота. Об этом сказано в статье 130 Гражданского кодекса РФ. Поэтому разными объектами можно распорядиться по отдельности, указала Судебная коллегия по гражданским делам ВС.При этом судьи не нашли в таком подходе противоречий с принципом единства судьбы земли и расположенных на ней объектов, о чем сказано в статье 1 Земельного кодекса РФ.

    Высокий суд подчеркнул: поскольку владельцы дома и участка одни и те же — этот принцип не нарушается. А несовпадение их долей не имеет значения, заключил Верховный суд РФ.По мнению экспертов, такие ситуации (когда земля не упоминается в завещании, но делятся строения, на ней расположенные) не являются большой редкостью в отечественных судах.Нормы, которые применили суды, лишь говорят о том, что собственник здания должен обладать и каким-либо титулом на землю под строением, которое он получил.Эксперты подчеркивают, что участок — это не юридический придаток строения, возведенного на нем, а самостоятельный объект права.

    По их мнению, к которому важно прислушаться наследникам, попавшим в похожую ситуацию, закрепление

    Можно ли оформить землю в собственность, если нет документов и как это сделать?

    Лишившись важных бумаг, перед тем как обратиться в соответствующие органы за получением новых, необходимо посетить местные печатные издания, где опубликовать объявление о недействительности утерянных документов. В текстовой части следует указать реквизиты, обозначенные в оригинальном документе.

    В числе таковых регистрационный номер, дата выдачи, данные владельца, параметры земельного участка. Важно! Размещение информации в СМИ – информирование граждан о том, что ранее выданная выписка после утраты является недействительной. Подав заявление в Росреестр с просьбой выдать дубликат, также необходимо приложить:

      Экземпляр печатного издания, где была отражена информация о потере. Паспорт заявителя, его ИНН. Бумаги, прямо или косвенно указывающие на правомочия обратившегося. Квитанция, подтверждающая уплату требуемой суммы госпошлины.

    В форме заявки прописывают ситуацию и причины произошедшего.

    Приняв обращение, регистратор проинформирует о дате, когда лицо сможет забрать восстановленный документ. Допускается узаконивать право собственности на землевладение даже при нехватке некоторых документов.