Из скольки цифр состоит кадастровый номер

Из скольки цифр состоит кадастровый номер

Как узнать кадастровый номер участка и посмотреть информацию о владельце


Рассмотрим два легких способа:

  • Официальная Публичная кадастровая карта (). Это электронный ресурс, который содержит сведения из ЕГРН, об объектах недвижимости, поставленных на государственный кадастровый учёт.

Так, Вам необходимы сведения об определенном объекте, а известен только адрес, либо Вы визуально знаете его месторасположение. В данном случае, можно использовать Публичную кадастровую карту. Чтобы её воспользоваться, нужно ввести точный адрес, нажать поиск и, как результат, Вы увидите краткую информацию об объекте (рис.1).

Рис. 1. Поиск кадастрового номера по Публичной кадастровой карте

  • Онлайн сервис справочной информации Росреестра.

Сервис позволяет осуществить поиск по одному из критериев: адресу, номеру права или кадастровому номеру. Так, вводим адрес (рис. 2.) и узнаем кадастровый номер объекта (рис.

3.) Рис. 2. Онлайн-сервис справочной информации по объектам недвижимости Рис. 3. Кадастровый номер по адресу Для того чтобы получить более подробную информацию о земельном участке, доме или квартире, нужно запросить такой документ, как Выписка из ЕГРН (Рис.4). Выписка из ЕГРН — это официальная справка с данными, благодаря которой можно узнать сведения о любой недвижимости, находящейся на территории России, независимо от прав собственности на этот объект.

В реестре хранятся все данные о квартирах, земельных участках и домах. Как только происходит какая-то операция с недвижимостью, данные в обязательном порядке заносятся в реестр. Таким образом, государство защищает граждан от мошенничества при сделках с недвижимостью.

Рис. 4. Пример выписки из ЕГРН Цели получения дополнительной информации об интересующем объекте могут быть различными: планируется сделка с недвижимостью, оформление наследства, дарение, кредитование в банке, возникший спор с соседом по земельному участку и многое другое.

В выписке из ЕГРН Вы найдете основные технические данные и сведения о зарегистрированных правах на квартиру, дом или участок: кадастровую стоимость, описание местоположения, план помещения на этаже, действующих и прошлых владельцах, форму права и обременения. Заказать выписку из ЕГРН можно через МФЦ, заполнив заявление.

Что такое кадастровый номер квартиры и где его взять

Кстати, кадастровый номер никогда не используется повторно, т.е. если объект недвижимости снят с , его уникальный идентификатор не может быть передан другому. Кадастровый номер квартиры является ее основной характеристикой при учете в ЕГРН, соответственно узнать его можно посредством использования сервисов Росреестра и способов это сделать несколько.

Кадастровый номер квартиры можно узнать по ее адресу, получив выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, которую можно заказать, обратившись в территориальное отделение Росреестра или МФЦ. В случае нахождения квартиры в другом регионе, необходимо обратиться в экстерриториальное отделение МФЦ.Подать заявление можно при личном обращении в отделение, почтовым отправлением или же в электронном виде (также возможна подача через Госуслуги). Однако у данного способа есть два существенных минуса: срок исполнения (до трех дней) и его стоимость (для физических лиц это 350 руб.

– электронный вид, 870 руб. — бумага). Правда заказав такую выписку, вы получаете официальный документ, пригодный для использования по месту требования.

Помимо кадастрового номера квартиры в выписке из ЕГРН будут указаны: адрес, площадь, , сведения о правообладателях и т.д. Зачастую кадастровый номер квартиры необходимо узнать в информационных целях, т.е.

получение официального документа не требуется, а соответственно платить и ждать выписку смысла нет. Узнать кадастровый номер квартиры по адресу онлайн и бесплатно можно воспользовавшись онлайн сервисами Росреестра ().Находясь в разделе электронных услуг и сервисов, необходимо выбрать «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Узнать кадастровый номер квартиры по адресу онлайн и бесплатно можно воспользовавшись онлайн сервисами Росреестра ().Находясь в разделе электронных услуг и сервисов, необходимо выбрать

«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»

.

Вам будет предложен поиск объекта недвижимости с помощью одного из нескольких критериев:

  1. по ранее присвоенному номеру;
  2. по кадастровому номеру;
  3. по условному номеру;
  4. по адресу.
  5. по правам/ограничениям;

Выбираете наиболее удобный для вас способ (в контексте данной статьи это последний «по адресу»), вводите необходимые данные и нажимаете «Сформировать запрос».

Кадастровый номер

Када́стровый но́мер — уникальный номер , присваиваемый ему при осуществлении кадастрового и .

  • 1/3Просмотров:4 4581 0421 724
  • Как узнать кадастровый номер на сайте Росреестра
  • Как узнать КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР онлайн?

    4 лёгких способа! ВИДЕОИНСТРУКЦИЯ с сайта РОСРЕЕСТРА!

  • А кадастровый учёт у вас есть??? // Постановка и учёт недвижимости в Росреест и ЕГРН

Согласно «Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ», кадастровый номер земельного участка выглядит так: АА:ВВ:CCCCСCC:КК, где

  • АА — кадастровый округ.
  • ВВ — кадастровый район.
  • CCCCCCС — кадастровый квартал состоит из 6 или 7 цифр.
  • КК — номер объекта недвижимости.

сооружения, помещения, здания формируется по тому же принципу, где КК — номер объекта в квартале, как правило земельные участки, сооружения, помещения, здания являются объектами одного нумерованного списка в соответствующем квартале, то есть нумерация происходит по возрастанию по мере добавления объектов в список квартала. Адрес: Российская Федерация — Россия, Ленинградская область, Ломоносовский район, муниципальное образование (МО) «Ропшинское сельское поселение», закрытое акционерное общество (ЗАО) «Красносельское» у деревни Михайловская, рабочий участок № 93, участок № 19.

47:14:1203001:814, включает в себя:

  • 47 — кадастровый округ — Ленинградская область (кадастровый округ)
  • 14 — кадастровый район — Ломоносовский район (кадастровый район)
  • 1203001 — кадастровый квартал — МО «Ропшинское сельское поселение», ЗАО «Красносельское» у д.Михайловская
  • 814 — номер земельного участка — рабочий участок 93, уч. 19

На Украине кадастровые номера земельных участков имеют следующую структуру:

  • 12-значный номер кадастровой зоны (последние 2 цифры отделяются от первых 10 двоеточием);
  • 3-значный номер кадастрового квартала в границах зоны;
  • 4-значный номер земельного участка в границах квартала.

6310138500:10:012:0045 включает в себя:

  • 63101 — город ;
  • 38500 — ;
  • 10 — кадастровая зона;
  • 012 — кадастровый квартал;
  • 0045 — номер земельного участка (, 185А).

Эта страница в последний раз была отредактирована 14 июня 2021 в 04:48. Как только страница обновилась в Википедии она обновляется в Вики 2. Обычно почти сразу, изредка в течении часа.

Понятие кадастрового номера и его расшифровка

Помочь в этом может электронная карта.Все номерные обозначения объектов должны быть подчинены общему правилу.

Согласно установленному структурному формату важное значение имеет то, как выглядит цифровая или буквенно-цифровая инвентарная комбинация.

Первые две цифры обозначают кадастровый округ, две следующие – кадастровый район, четырех- или шестизначная комбинация, которая следует далее, свидетельствуют о квартальном расположении участка. Последние четыре цифры содержат информацию о самом объекте. Всего в индивидуальном номере может быть от 10 до 16 цифр.

Стандартный вариант – 13 цифр.В целом структура кода имеет следующий формат:

  1. СС2. Массив.
  2. СС3. Квартал.
  3. КК. Координаты объекта.
  4. АА. Регион или округ России.
  5. СС1. Кадастровая зона.
  6. ВВ. Административная территориальная единица.

Для небольших российских регионов характерна комбинация из 12 цифр в кадастровом паспорте.

Цифровые группы разделятся между собой двоеточием и пробелом. В реестрах крупных северных городов России шифр более сложный и количество цифр превышает 12. Сложную структуру имеет и регистрационный код объектов, расположенных в Москве и Санкт-Петербурге.Пример того, как выглядит такой номер, поможет более точно понимать, как правильно осуществлять его расшифровку.

Сложную структуру имеет и регистрационный код объектов, расположенных в Москве и Санкт-Петербурге.Пример того, как выглядит такой номер, поможет более точно понимать, как правильно осуществлять его расшифровку. Условные обозначения территориальных единиц передаются цифровым кодом.Примеры:68:20:2101007:44Тамбовская областьТамбовский районд.СтрельцыУл. Южная, номер дома47:23:1203001:810Ленинградская областьГатчинский районГатчинаКоординаты участка в реестре – улица, номер дома с дробьюУзнать, что означает цифровая комбинация, можно в интернет-ресурсах.

Обычно первый блок кадастрового шифра равнозначен номерным комбинациям транспортных средств региона. Наибольший объем информации содержит третий блок кадастрового кода.

В нем прописываются координаты зоны, массива и квартала.Узнать подробную информацию об участке можно при помощи интернет-источников. При наличии кадастрового номера сделать это совсем несложно.

Кадастровый номер

Обратим внимание, что Росреестр был создан в 1998 году, и только с этого времени ведётся новый отсчёт базы данных по кадастровой недвижимости.

Ранее условный учет недвижимости осуществлял БТИ, и они были обязаны в 1998 году передать сведения вновь образованное ведомство. В ряде случаев данные были утеряны или БТИ не сумели вовремя передать документы в вновь образованное ведомство.

В данном случае вам необходимо обратиться в Росреестр и предоставить следующие документы и выполнить некоторые действия:

  1. Предоставляем правоустанавливающие документы на недвижимость.
  2. От имени собственника может выступать доверенное лицо, необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность.
  3. Подаем заявление о регистрации в Росреестр удобным для вас способом – можно через МФЦ «Мои документы» или через портал Госуслуги.
  4. Оплачиваем государственную пошлину на совершение операции в Росреестре.
  5. Если есть план, предъявляем технический чертёж.
  6. Предъявляем ваши паспортные данные.

После этого Росреестр обрабатывает ваши сведения, и в течение не более 2 недель, вы получаете подтверждающие сведения о том что ваш объект права принят на учет, и вы получаете кадастровый номер.

Все сведения фиксируются в выписке из ЕГРН, и таким образом вы становитесь полноценным собственником.

Обратите внимание на такой факт, если вашей недвижимости нет в базе Росреестра, нет кадастрового номера на объект права, вы не можете совершать какие-либо действия с недвижимостью.

На нашем сайте в поисковой строке вы можете ввести ваш физический адрес, система подберёт подходящий вариант объекта права, и при необходимости вы можете заказать документы из Росреестра – выписка из ЕГРН.

Если в базе нет данных по вашему объекту недвижимости, то вы получите справку об отсутствии данных в Росреестре и вам необходимо самостоятельно обратиться в Росреестр для устранения разночтений. Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости Получить информацию об вашем

Что такое кадастровый номер земельного участка?

Каждый из них имеет свою функцию для обозначения.

Для примера, возьмём случайный участок, найденный на публичной кадастровой карте (о ней есть ), и расшифруем его кадастровый номер — 13:19:0202001:53.

  • Блок второй (19) – вторым идёт номер кадастрового района, определённого для данного округа. В нашем случае – это Темниковский район.
  • Блок первый (13) – первым всегда идёт числовой шифр кадастрового округа. В нашем случае – это код Республики Мордовия.
  • В последнем, четвёртом, блоке (53) написан числовой код непосредственно самого земельного участка.
  • Третий числовой блок (0202001) означает кадастровый квартал.

Первый блок кадастрового номера имеет в своём составе 2 цифры, второй – столько же. В третьем блоке – 7 цифр, в четвёртом – 2.

Итого, 13 цифр во всём КН. В случае, если земельный участок или иной объект недвижимости по каким-либо причинам ещё не был внесён в базу данных Росреестра или ГРН и ему ещё не был присвоен полноценный КН, ему присваивается т.н. условный номер. Таковым может являться, как старый кадастровый номер, присвоенный до 2007 года, так и условный номер, присвоенный земельному участку в процессе незавершённой регистрации в государственных реестровых органах. Что даёт нам знание кадастрового номера участка?

Зная свой кадастровый номер, можно без проблем осуществить его нахождение на карте, а также узнать ряд базовых данных по нему, которые находятся в публичном доступе.

Для этого достаточно найти в интернете публичную кадастровую карту и в поисковой строке ввести КН искомого ЗУ. Карта сама перенаправит вас на нужный участок, где будут обозначены его границы и близлежащие соседние наделы.

Более подробно у нас об этом написано .

В описаниях земельных наделов есть пункт « земель», который указывает на назначение надела, по которому он должен использоваться. Узнать это можно на всё той же публичной кадастровой карте, либо в базе данных кадастровых номеров.

Что такое кадастровый номер?

Управление Росреестра по Тульской области рассказывает, что такое кадастровый номер, как он присваивается.

Структура кадастрового номера имеет следующий вид: 71:30:010101:100, где: 71 – кадастровый округ; 30 – кадастровый район; 010101 – учетный номер кадастрового квартала; 100 — порядковый номер записи об объекте в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости при его постановке на кадастровый учет и при включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. При изменении характеристик объекта недвижимости (например, площади здания в результате его реконструкции, или границы земельного участка) кадастровый номер не изменяется.

В случае преобразования объекта (разделение или объединение), новому объекту недвижимости (новым объектам) присваивается новый кадастровый номер. При снятии объекта с кадастрового учета такой номер больше не будет использоваться. Важно отметить, что кадастровый номер объекта капитального строительства не зависит от кадастрового номера земельного участка, на котором он находится.

Важно отметить, что кадастровый номер объекта капитального строительства не зависит от кадастрового номера земельного участка, на котором он находится.

Условный номер объекта недвижимости не является кадастровым.

Структура условного номера идентична номеру государственной регистрации и не содержит двоеточие «:».

В настоящее время объектам недвижимости не присваиваются условные номера. Узнать кадастровый номер своего объекта недвижимости можно из выписки из ЕГРН. Если гражданин обращался за постановкой объекта недвижимости на кадастровый учет или внесением сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (либо регистрировал право собственности на объект), то в подтверждение ему была выдана выписка.

Также узнать кадастровый номер можно с помощью электронных сервисов официального сайта Росреестра.

Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» позволяет найти кадастровый номер по одному из критериев: условному номеру, адресу или номеру права, сервис Публичная кадастровая карта — по адресу объекта или найдя его на самой карте. Информация данных сервисов бесплатна и получить ее может любой желающий.
Информация данных сервисов бесплатна и получить ее может любой желающий.

Что такое кадастровый номер участка, какие бывают, как изменить или аннулировать?

В среднем встречаются номера состоящие из 13-ти цифр, но их может быть больше или меньше, максимально до 16-ти знаков. Друг от друга блоки отделены двоеточиями, могут присутствовать пробелы.

Формат кода: АА:ВВ:ССММТТ:КК. Каждый блок цифр имеет своё значение.

  • КК – номер земельного надела. Он присваивается сотрудниками Росреестра при регистрации объекта. В зависимости от количества участков, находящихся на территории квартала, содержит от одного и более цифр.
  • АА – кадастровый округ. Территория России разделена на 91 округ, которым присвоены двухзначные номера. В первом блоке находится информация о регионе или области, где находится данный участок.
  • ССММТТ – кадастровый квартал. Этими цифрами обозначают небольшие населённые пункты, микрорайоны городов и т. д. В зависимости от площади районы, блок состоит из 6-ти или 7-ми знаков.
  • ВВ – кадастровый район. В каждом округе их количество отличается, они имеют также двухзначные обозначения.

Пример: расшифровка номера 02:09:010201:01.

  1. 09 – административно-территориальная единица – Белебеевский район;
  2. 01 – номер, присвоенный участку в Росреестре.
  3. 010201 – населённый пункт – село Анновка, улица Советская, дом 65;
  4. 02 – регион РФ – Республика Башкортостан;

Ниже представлено видео о кадастровом номере земельного участка: Ниже вы увидите, как выглядит на : Кадастровые номера приведённого выше формата начали выдавать земельным участкам с 2007 года. Однако, учёт недвижимости проводился и до этого времени, цифровые обозначения присваивались объектам с 1992 года.

Цифровой код старого образца отличается количеством блоков, из которых состоит. Помимо информации о регионе, районе, квартале и кода участка, в условный номер вносились данные о постройках, находящихся на объекте.

Код имеет следующий формат: АА:ВВ:ССММТТ:КК:Н:Р. С 2007 года постройки регистрируются в Росреестре отдельно.

Для совершения каких-либо юридических процедур с землёй требуется наличие кадастрового номера.

Что такое кадастровый номер земельного участка?

Теперь это: «ХХ: ХХ: ХХХХХХХ: ХХ».Понятно, что выявить, старый или новый кадастровый номер перед вами просто – нужно взглянуть на его структуру.

В современных номерах наличие построек на земельных участках не учитывается.

Для это цели ввели специальный числовой идентификатор.Кадастровые номера нового образца состоят из четырех блоков. При этом располагаются они в определенном порядке.

Каждый из них обозначает что-то свое.К примеру, возьмем случайный участок с номером в Кадастре 13:19:0202001:53. Попробуем расшифровать его. Итак:· Первый блок – число 13 – указывает на числовой шифр кадастрового округа. Конкретно число 13 означает код Республики Мордовия.· Второй блок – число 19 – это номер района, который есть в определенном округе.

В данном случае это будет Темниковский район.· Третий блок – число 0202001 – это кадастровый квартал в пределах определенного округа.· Четвертый блок – число 53 – это код самого земельного участка.Современные кадастровые номера состоят из 13 чисел. В первом блоке имеется две цифры, во втором – тоже две, в третьем – семь, в четвертом – две.Если по каким-то причинам информация о земельном участке не внесена еще в базу Росреестра, то ему присваивается условный или временный кадастровый номер. Таковым может считаться номер, который был присвоен до 2007 года, или же номер, который присвоен участку в процессе незавершенной регистрации.Зная свой кадастровый номер земельного участка можно всегда найти его на карте, а также узнать важную информация, которая находится в публичном доступе.Сначала нужно открыть публичную кадастровую палату в интернете.

В поисковой строке вводятся кадастровый номер земельного участка. Система автоматически направит пользователя на нужный участок.

Там будут указаны основные характеристики земельного надела, а также и информация о соседних наделах.В описания земельных участков есть строка «Категория земель». Если щелкнуть на тот пункт, то появится информация о назначении надела, то есть тех вариантах, как он можно использоваться.

Кадастровый номер, порядок его присвоения, изменение

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» кадастровый номер объекта недвижимости относится к основным сведениям объекта недвижимости, содержащимся в государственном кадастре недвижимости.

Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, формируемому и учитываемому в качестве объекта имущества, права на который подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Кадастровый номер – уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается ему при осуществлении кадастрового и технического учета (инвентаризации) в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации, и сохраняется, пока данный объект недвижимости существует как единый объект зарегистрированного права.

Уникальность кадастрового номера в пределах всей территории Российской Федерации обеспечивается структурой кадастрового номера и принятой системой нумерации объектов недвижимости.

Присвоенные объектам недвижимости кадастровые номера имеют четырехуровневую структуру, а именно: А (номер кадастрового округа); Б (номер кадастрового района); В (номер кадастрового квартала); Г (кадастровый номер объекта недвижимости), где А – двухразрядное десятичное число, задающее номер субъекта РФ, Б – двухразрядное десятичное число, задающее номер муниципального образования в составе субъекта РФ, В – номер кадастрового квартала, может быть шести или семизначным из составных, Г – четырехразрядное десятичное число, задающее номер земельного участка в пределах квартала. В целях реализации Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (далее – Закон о кадастре) и обеспечения государственного учета объектов недвижимости в новых условиях, увеличена емкость кадастрового номера с учетом реальной потребности его присвоения всем объектам недвижимости.

При этом иерархическая структура кадастрового номера не изменилась. Например, в ранее присвоенных кадастровых номерах земельных участков удалены ведущие нули в порядковом номере земельного участка, а также символы «пробел» в номере кадастрового квартала.

Что такое кадастровый номер здания, что означает и из чего состоит

Это порядок цифр, расположенных в одной строчке, значения которого разделены двумя точками. Например:000:0000:0000:000Первые три показателя являются универсальными и указывают на адрес собственности – область, район и квартал.

Наименования улиц и номера домов – данные, к которым общего доступа нет. Последняя цифра – порядковый номер, который будет индивидуальным для каждого отдельного объекта.Знание номера объекта позволит отыскать его на публичной карте и даст возможность уточнить границы участка и его площадь. Для более подробной информации придется запрашивать выписку из единого государственного реестра недвижимости.

Для более подробной информации придется запрашивать выписку из единого государственного реестра недвижимости.

Сведения, полученные через кадастровый номер, позволят проверить юридическую чистоту собственности, а также установить ее подробные характеристики.

Узнать данные могут:

  1. владелец недвижимости;
  2. потенциальный покупатель объекта (если запланирована продажа жилья/земли);
  3. правоохранительные органы в процессе осуществления должностной деятельности.

На территории всех субъектов Федерации кадастровый номер будет выглядеть одинаково, поскольку порядок расшифровки, формирования и присвоения номеров обусловлен статьей 8 закона №218-ФЗ РФ, а так же статьей 29.2 закона №221-ФЗ РФ, и статьей 70 ЗК РФ.Учет недвижимости осуществляется по всей территории РФ одной организацией Росреестром, поэтому коды должны быть универсальными, чтобы они могли быть расшифрованы одинаково по всей стране.Наличие единого кодирования гарантирует правильное отображение сведений в системе и устранение механических и автоматических ошибок. Если во время осуществления юридических сделок с собственностью будет выявлено, что ранее код был внесен неправильно, инспектор Росреестра должен исправить код на верное значение.Состав номера может поддаваться исправлениям в следующих обстоятельствах:

  1. изменение наименования
  2. объединение нескольких территорий в один административный участок;
  3. разделение субъекта Федерации на несколько составляющих единиц;

Кадастровый номер квартиры: что это такое, сколько цифр в него входит, как он выглядит и почему их может быть два сразу на одну жилплощадь?

Этот документ включается в себя сведения об объекте, его назначении, а также о лице, имеющее право собственности на это строение. Закон устанавливает правило в соответствии, с которым, период действия для такого документа не предусматривается.

В свою очередь следует понимать, что в случае внесения в объект изменений, которые подлежат государственному учету, об этом должно быть сообщено в уполномоченный орган, который на основании новых данных выдает документ с новыми сведениями. Совокупность числовых значений в подбирается в соответствии со специальным принципом.

Каждое числовое значение содержит в себе определенную информацию.

Устаревший кадастровый номер представляет собой числовые символы, которые не разделены дефисами или чертами, в отличие от новых. Каждый символ имеет следующее значение:

  1. Три цифры, следующие за ними, обозначают номер книги, в которой велся учет;
  2. Последние три цифры записи – сведения о порядковом номере.
  3. Первые два числовых знака обозначают код региона, в котором расположен объект;
  4. Последующие 4 цифры – год, в котором была внесена запись;
  5. Следующие два числа обозначают округ, в котором была внесена информация в реестр;
  6. Следующие две цифры обозначают код органа, который внес информацию в реестр;

Условный номер объекта позволяет идентифицировать его. Поскольку такой номер присваивался только зданиям, помещениям, квартирам, сотрудники службы могут понять, о каком конкретно объекте идет речь в заявлении.

Также, благодаря числовым комбинациям, они смогут узнать, когда именно был присвоен номер строению, а также в каком районе произошла регистрация. На сегодняшний день, законодатель позволяет осуществить поиск кадастрового номера, по аналогичному условному.

Для того чтобы произвести такой поиск, необходимо воспользоваться официальным сайтом Россреестра.

Войдя на этот сайт необходимо найти раздел «Информация в режиме online». После этого сервис предложит три поля, которые необходимо заполнить, для получения информации.

Что такое кадастровый номер объекта недвижимости и как он присваивается

В случае если у объекта изменились характеристики (например, площадь здания, в частности в результате его реконструкции, или границы земельного участка), то в сведения о нем, которые содержатся в ЕГРН, вносятся изменения.

В этом случае меняется только та характеристика объекта, которая изменилась ( Порядка ведения ЕГРН). При этом отметим, что если объект недвижимости преобразован (например, разделен или объединен — Порядка ведения ЕГРН), то образуется новый объект (новые объекты). При постановке на кадастровый учет ему будет присвоен кадастровый номер как новому объекту недвижимости ( Порядка, приведенного в Приложении N 2 к Приказу Минэкономразвития России от 24.11.2015 N 877).

Кадастровый номер объекта недвижимости вы можете узнать: 1) из выписки из ЕГРН. Если вы сами обращались за постановкой объекта недвижимости на кадастровый учет или внесением сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (либо регистрировали права на объект), то в подтверждение вам была выдана выписка (если вы не отказались от ее получения). В ней в обязательном порядке указывается ; 2) с помощью публичной кадастровой карты — по адресу объекта или выбрав его местоположение на самой карте.

Условный номер не является кадастровым.

Он присваивался объектам недвижимости органом регистрации прав до 1 января 2017 г.

в том случае, если объекту не был присвоен кадастровый номер ( Закона о регистрации прав на недвижимость N 122-ФЗ в ранее действовавшей редакции). При этом отметим, что земельным участкам такой номер присваивался только ( ранее действовавшей Инструкции, утвержденной Приказом Минюста России от 08.12.2004 N 192).

Отличить условный номер от кадастрового вы можете по знаку, которым разделяются части номера. В условном номере это знак «-«, а в кадастровом номере — двоеточие «:».

Кадастровый номер. Что это?

Так, территория РФ поделена на кадастровые округа; кадастровые округа — на кадастровые районы; кадастровые районы — на кадастровые кварталы.

Каждой единице деления присваивается уникальный учетный номер, а округам и районам также и наименование. Каждая последующая единица деления включает в себя учетный номер предыдущей. Все эти единицы деления отражаются в кадастровом номере объекта недвижимости.

Кадастровый номер состоит из учетного номера кадастрового квартала, в котором расположен этот объект, двоеточия и порядкового номера записи об объекте недвижимости в ЕГРН в пределах этого квартала. Учетный номер кадастрового квартала содержит в себе учетный номер кадастрового района, в состав которого, в свою очередь, входит учетный номер кадастрового округа.Следовательно, в составе кадастрового номера содержатся все установленные единицы деления.

Например, если кадастровый номер объекта 77:06:0001001:1020, то:· 77 — Московский кадастровый округ;· 06 — Юго-западный кадастровый район;· 0001001 — учетный номер кадастрового квартала;· 1020 — порядковый номер записи об объекте в ЕГРН.Кадастровый номер зданий, сооружений не зависит от кадастрового номера земельного участка, на котором он находится.Кадастровый номер объекта недвижимости не изменяется (ч. 1 ст. 5 Закона о госрегистрации недвижимости).

В случае если у объекта изменились характеристики (площадь, или границы), то в сведения о нем, которые содержатся в ЕГРН, вносятся изменения. В этом случае меняется только та характеристика объекта, а кадастровый номер участка не изменяется.Если объект недвижимости преобразован (разделен или объединен), то образуется новый объект. При постановке на кадастровый учет ему будет присвоен кадастровый номер как новому объекту недвижимости.Кадастровый номер объекта недвижимости можно узнать: из выписки из ЕГРН; из публичной кадастровой карты — по адресу объекта или выбрав его местоположение на самой карте.

Помимо кадастрового номера, существуют условные номера объекта недвижимости.