Какие документы нужны при выписке из квартиры умершего человека

Какие документы нужны при выписке из квартиры умершего человека

Добровольно или принудительно: как выписать человека из квартиры


По суду можно выписать человека из квартиры, если:

  1. у прописанного есть недвижимость в собственности и живет он по другому адресу. Подтвердить это можно выпиской из Росреестра или показаниями свидетелей;
  2. прописанный использует недвижимость не по назначению — например, устроил в квартире мастерскую или кальянную.
  3. прекратились семейные отношения с собственником квартиры. Например, в случае расторжения брака. Речь идет о ситуации, когда недвижимость была приобретена одним из супругов до вступления в брак;
  4. человек ведет асоциальный образ жизни, например дебоширит, постоянно конфликтует с другими жильцами и так далее. Это можно подтвердить показаниями очевидцев или участкового инспектора;
  5. человек, зарегистрированный в квартире, фактически в ней не живет. Суд будет учитывать, платит ли такое лицо коммунальные платежи, получает ли почту по этому адресу, есть ли в квартире его личные вещи;

Закон предусматривает дополнительные основания для выселения из квартиры, если лицо проживает в ней по договору социального найма:

  1. суд лишил родителей родительских прав и признал невозможным их проживание вместе с детьми;
  2. наниматель или члены его семьи используют квартиру не по назначению (например, как офис) или разрушают квартиру;
  3. наниматель или члены его семьи систематически нарушают права соседей.
  4. наниматель либо члены его семьи не вносят квартплату и/или коммунальные платежи;

Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца (Фото: Сергей Мальгавко/ТАСС ) Можно ли выписать родственников. Разъяснение партнера юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилла Гавриличева: — Выписка родственника из квартиры — обыденная с точки зрения закона процедура.

Независимо от степени родства владелец квартиры может выписать родственника, если тот в данной квартире не проживает или не является более членом семьи. Аналогично происходит со взрослыми детьми.

Где и как выписать умершего человека из квартиры?

Если в квартире нет приборов учета, водоснабжение и электроэнергия тоже рассчитываются с учетом нормативов по количеству прописанных.

Поэтому умерших людей желательно выписывать как можно быстрее. Родственники умершего могут намеренно не обращаться для выписки, чтобы пользоваться его льготами по ЖКХ. Но когда в учреждении станет об этом известно, все излишне полученные деньги придется вернуть, иначе их взыщут через суд. Чтобы ТСЖ перестало начислять плату с учетом умершего, нужно обратиться туда со свидетельством о смерти, паспортом и заявлением (заполняется на месте).

Чтобы ТСЖ перестало начислять плату с учетом умершего, нужно обратиться туда со свидетельством о смерти, паспортом и заявлением (заполняется на месте). В компании должны сделать перерасчет за весь период со дня смерти человека.

После этого платежи станут меньше. Примечание: если ТСЖ отказывается делать перерасчет, взыскать уплаченные деньги можно в судебном порядке. Но желательно затребовать в компании письменный отказ с указанием причин.

Продажа квартиры Если собственник собирается продавать недвижимость, наличие зарегистрированного гражданина, путь даже и умершего, отпугнет потенциальных покупателей.

Причина одна: купив такое жилье, новому владельцу придется аннулировать прописку в судебном порядке. Приватизация Регистрация дает право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 2. Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизировать недвижимость на одного человека можно только с согласия остальных граждан, имеющих право на приватизацию.

По понятным причинам умерший человек не может участвовать в приватизации, но, если он остается прописан в приватизируемой квартире, оформить ее в собственность не получится – нужно сначала выписать. Как узнать, где был прописан умерший?

После смерти человека его паспорт забирает загс. Если же он еще не сдан, посмотреть место регистрации можно там.

В остальных случаях придется обращаться в УВМ МВД с заявлением о предоставлении информации об адресе, если известен город, в котором жил покойный. Если последний город проживания неизвестен, ситуация сложнее. Сначала придется уточнять его, обратившись в загс, выдавший свидетельство о смерти.

Как выписать умершего человека из квартиры

Если услуги ЖКХ оплачивались с лицевого счёта умершего, надо обращаться в управляющую организацию (в подавляющем числе случаев это ТСЖ, ЕИРЦ и т.п.).Чтобы провести перерасчет, в управляющую компанию понадобится обратиться со следующими документами:· гербовое свидетельство о смерти;· паспорт заявителя;· заявление о смене владельца лицевого счета.Когда это произойдёт, они произведут перерасчёт со дня смерти бывшего обладателя лицевого счёта. Существует два простых способа проверить факт выписки умершего из квартиры:1.

Документально удостовериться, что число живущих в квартире жильцов уменьшилось: для этого нужно посмотреть соответствующую графу коммунальной платёжной квитанции.2. Запросить справку о составе семьи: в этом документе перечислены все жильцы квартиры, зарегистрированные в ней на текущее время.Если по разным причинам своевременно выписать покойного из квартиры не удалось, и в счета за жилищно-коммунальные услуги успела набежать дополнительная сумма, для перерасчёта необходимы следующие документы:1.

Запросить справку о составе семьи: в этом документе перечислены все жильцы квартиры, зарегистрированные в ней на текущее время.Если по разным причинам своевременно выписать покойного из квартиры не удалось, и в счета за жилищно-коммунальные услуги успела набежать дополнительная сумма, для перерасчёта необходимы следующие документы:1.

заявление о снятии умершего с регистрационного учета;2. гербовое свидетельство о смерти;3. ксерокопии и подлинники квитанций об оплате за период после смерти;4.

заявление о перерасчете общей суммы выплат за коммунальные услуги с момента смерти жильца.Порой управляющая компания может отказать сделать перерасчета.

отказываются сделать пересчет. Такие спорные ситуации разрешаются через суд.

Для судебного разбирательства понадобится представить письменный отказ в перерасчете от управляющей компании, подписанный официальным лицом и заверенный печатью компании. Хотя законодательно не существует однозначных сроков, в течение которых усопший должен быть выписан из квартиры, не следует надолго откладывать снятие с регистрационного учета.

Наличие не выписанного умершего способно привести к другим осложнениям:Если в квартире кто-либо прописан (неважно, умер человек или живой), этот факт обычно на порядки уменьшает количество потенциально заинтересованных клиентов и вероятность сделки.

Как выписать умершего человека из квартиры

Приемлемы и следующие альтернативы: Выписать умершего человека из квартиры через паспортный стол Чтобы выписать умершего человека из квартиры через паспортный стол, нужен стандартный пакет документов и заявление о том, что умерший был снят с регистрационного учета.

Таким способом чаще всего пользуются, когда нужно как можно быстрее сделать перерасчет размера оплаты за ЖКУ после смерти проживавшего в квартире человека. Выписать умершего человека из квартиры через МФЦ Чтобы выписать умершего человека из квартиры через МФЦ, нужно узнать, есть ли в вашем городе или районе МФЦ.

Эти центры, работающие с гражданами в режиме «единого окна», это решение удобно для тех, кто не хочет тратить время и нервы. Чтобы выписать умершего человека из квартиры через МФЦ, документы и последовательность действий те же, что и в случае с управляющей компанией.

Выписать умершего человека из квартиры через сайт “Госуслуги” Чтобы выписать умершего человека из квартиры через сайт “Госуслуги”, понадобится аккаунт, подтверждённый по электронной почте и номеру телефона. Для работы с сайтом требуется загрузить (и дождаться проверки) все официальные документы заявителя: паспорт, военный билет, СНИЛС и ряд других. Среди разделов сайта выбирается нужная услуга, заполняется электронное заявление.

Рекомендуем прочесть:  Журнал аварийных тренировок

К сожалению, перерасчёт коммунальных платежей всё равно требует обращения в бухгалтерский отдел управляющей организации. Существует два простых способа проверить факт выписки умершего из квартиры:

  • Документально удостовериться, что число живущих в квартире жильцов уменьшилось – для этого нужно посмотреть соответствующую графу коммунальной платёжной квитанции
  • запросить справку о составе семьи — в этом документе должны быть перечислены все жильцы квартиры, зарегистрированные в ней на текущее время.

Если услуги ЖКХ оплачивались с лицевого счёта умершего, надо обращаться в управляющую организацию (в подавляющем числе случаев это ТСЖ, ЕИРЦ и т.п.).

Вместе

Как выписать умершего человека из квартиры — необходимые документы, порядок действий

Если какой-то бумаги будет не хватать, то сотрудники государственного учреждения не выпишут человека, даже если будет подтвержден факт его смерти. Поэтому, прежде чем посетить эту организацию, увидитесь, что с документами все в полном порядке.Сметь близкого человека – это большое горе, но нельзя забывать о том, что родственник после смерти возложил на своего наследника не только права, но и обязанности.

После смерти родственника, первым делом нужно оформить похороны и собрать необходимые справки, в число которых входит и выписка с места проживания.Пошаговая инструкция:

  1. В МФЦ подается заявление на выписку вместе с необходимой документацией
  2. В ЗАГСЕ взамен справки выдадут свидетельство
  3. В морге получаем справку о смерти

Есть несколько вариантов, как быстрее получить выписку:

  1. Через паспортный стол.
  2. Через МФЦ.
  3. Через портал Госуслуг.

Примечание! Чтобы убедиться в том, что выписка прошла успешно, можно заказать справку, в которой будут указаны все люди, прописанные на жилплощади.Точного срока, через какое время выпишут умершего, нет.

Поэтому лучше не затягивать и обращаться в МФЦ сразу после похорон.Без справки о том, что человек выписан, гражданин не сможет:

  1. Будут начисляться коммунальные платежи на умершего человека, а на то, чтобы добиться перерасчета после, уйдет много времени. Дело в том, что пока человек не выписан, квитанции будут приходить на имя покойного и ЖЭК может потом отказать в перерасчете.
  2. Оформить собственность на себя, а впоследствии продать.
  3. Гражданин не сможет проводить никаких операций с собственностью, пока она не будет переоформлена на него, а если после регистрации прав бывший хозяин еще будет прописан на жилплощади, это вызовет другого рода проблемы. Вряд ли надеется человек, который захочет приобрести недвижимость, в котором есть прописанные чужие люди

Полезно знать! Оформление наследства занимает полгода.

В этом случае можно заявить, что покойного собственника

Какие нужны документы для выписки умершего человека из квартиры?

В таком случае предоставляются все имеющиеся бумаги, исходя из которых можно установить цепочку родства.

Далее предстоит обратиться в регистрационный орган и осуществить выписку умершего из квартиры. Сегодня в РФ функции по снятию граждан с учета по месту жительства выполняют территориальные подразделения МВД (см.

приказ МВД № 984 от 31 декабря 2017 года).

Справка! Ранее выписка после смерти производилась в паспортном столе при УФМС.

По состоянию на 2019 год, данный орган этим не занимается. Для многих людей остается непонятным один вопрос: в какие сроки необходимо выписывать умершего?

Как таковых сроков законодательно не установлено. В принципе это можно сделать сразу, как будет выдано свидетельство о смерти и собраны другие бумаги.

Из видео Вы узнаете как выписать умершего человека из квартиры: Если вовремя не выписать родственника, то в дальнейшем могут возникнуть сложности. Прежде всего, чтобы избежать трудностей при оформлении наследства, продаже квартиры, прекращении трудовых отношений, брака и т.д.

Кроме того, снять с учета по месту жительства умершего человека необходимо еще и по той причине, чтобы коммунальщики не насчитывали на него плату за жилищно-коммунальные услуги. Дело в том, что коммунальные организации не владеют информацией о тех людях, которых нет в живых, и которые больше не являются пользователями их услуг.

Поэтому, во избежание юридических недоразумений рекомендуется выписать человека сразу после смерти. Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится по заявлению. Заявителем может выступать как собственник квартиры, так и проживавший вместе с усопшим родственник.

Какие еще нужны документы для выписки?
Необходимо предоставить:

  1. Домовую книгу;
  2. Свидетельство о смерти.
  3. Паспорт;
  4. Заявление о снятии с регистрационного учета;

Важно!

Без свидетельства о смерти выписать человека невозможно.

Процедура выписки одинакова и для тех случаев, когда жилье приватизировано, и для тех случаев, когда жилье принадлежит муниципалитету.

Как выписать умершего человека из квартиры в 2021 году?

Поэтому родственники вправе сами решать, когда им обращаться с соответствующим заявлением в миграционную службу, через неделю, месяц или год.Родственники или иное лицо могут сразу обратиться за выпиской из квартиры после получения свидетельства о смерти гражданина.

Датой отметки о выписке будет дата смерти, указанная в свидетельстве, а при ее отсутствии – дата государственной регистрации кончины.Все действия по регистрационному учету граждан осуществляет Управление по вопросам миграции МВД России.

Подать заявление о выписке умершего человека можно одним из способов:

  1. через ТСЖ или управляющую компанию;
  2. непосредственно в миграционную службу;
  3. через МФЦ;
  4. заполнить электронную форму заявления на сайте Госуслуг.

Дополнительно следует обратиться в ТСЖ или УК за переоформлением лицевого счета, если умерший гражданин был собственником квартиры.В уполномоченный орган потребуется предоставить только оригинал свидетельства о смерти гражданина. Если же оно не будет представлено, ведомство самостоятельно запрашивает сведения в органе ЗАГС и на основании ответа производит снятие с регистрационного учета.За получением свидетельства о смерти необходимо обратиться в МФЦ или отделение ЗАГС по последнему:

  1. месту проживания умершего;
  2. месту нахождения организации, выдавшей заключение о смерти;
  3. месту наступления смерти или обнаружения тела умершего.

Заявитель должен предъявить:

  1. паспорт заявителя;
  2. заявление о снятии умершего с регистрационного учета.
  3. паспорт умершего (при наличии) сдается в орган ЗАГС или МФЦ и признается недействительным с даты смерти;
  4. справку о факте смерти гражданина или заверенную нотариально копию судебного решения о признании его умершим;

Если заявление направляется в ведомство через портал Госуслуг, то перечисленные документы необходимо представить лично в ЗАГС. Свидетельство о смерти будет выдано в день обращения.Выписка усопшего гражданина происходит по следующему алгоритму:1.

Выписка из частного дома

Поиск домовой книги порой действительно становился проблемой. Если семья десятилетиями жила в доме, никого не выписывала и не прописывала, о книге забывали, и она могла потеряться.

Особенно часто такое случалось с домами, полученными по наследству. Получить дубликат особого труда не составляло, но беда была в том, что, что дубликат был «чистый», и восстановить историю прописок и выписок по этому адресу было действительно трудно.

Но вернемся в наше время, к нормам, актуальным на данный момент. До 2021 пропиской/выпиской занималась ФМС – Федеральная Миграционная Служба.

В настоящее время – УВМ (Управление по Вопросам Миграции). Соответственно, изменился административный регламент и произошел переход на электронный документооборот.

Произошло это согласно Приказу МВД № 984. В силу приказ вступил в апреле 2021 года. Теперь вести домовую книгу не нужно.

И получать из нее выписки – тоже. Вся информация о жильцах хранится в электронном виде в УВМ МВД, и оттуда же берется всеми, кому она необходима, и кто имеет право на получение этой информации по закону.

Так что потребовать от гражданина выписку из домовой книги тоже никто не имеет права. Подтверждением регистрации служит паспорт совершеннолетнего и специальная справка о регистрации для детей, которую выдает ЖЭК. Чтобы откуда-то выписаться, вначале нужно туда прописаться.

Так что для начала выясним, каким образом можно оказаться прописанным в частном доме? Делается это по согласованию с собственником, и мало чем отличается от прописки в квартиру.

Можно заключить с хозяином договор о временном проживании и на этом основании оформить в его доме временную регистрацию.

Можно прописаться на постоянной основе, по согласию владельца дома и согласно положениям Постановления Правительства № 713 (от 1995 года).

Если регистрация временная, она утратит силу, когда истечет ее срок. Преждевременно аннулировать регистрацию можно в судебном порядке, если квартирант нарушил условия договора, либо нормы права.

Если гражданин

Выписка умершего из квартиры

Именно указанный орган обладает полномочиями по снятию с регистрационного учета граждан, в том числе и умерших. Кроме того, в настоящее время при снятии с учета из квартиры можно обратиться в паспортный стол, который действует при управляющей компании многоквартирного дома (ЖЭУ, ТСЖ).В данном случае выписка происходит путем непосредственного обращения с заявлением в вышеуказанный орган (с приложением необходимых документов). Кроме этого, существует возможность осуществления такой процедуры через портал Госуслуги.

Для использования указанного ресурса необходима регистрация, в дальнейшем необходимо осуществить запрос в соответствующем .В настоящее время большинство государственных и муниципальных услуг можно получить путем обращения в МФЦ.

Подача заявления о выписки умершего из квартиры не исключение — его можно подать в том числе и через МФЦ, не обращаясь в соответствующий территориальный орган Управления по вопросам миграции МВД РФ. Использование МФЦ в данном случае может быть наиболее удобным, например, из-за территориальной близости.Заявление с просьбой о выписке и прилагаемый пакет документов не меняется и остается таким же, как если бы заявитель обращался в Управление по вопросам миграции МВД РФ.Порядок и сроки снятия с регистрационного учета по месту жительства, в том числе и умершего, установлены Приказом ФМС России

«Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

(в дальнейшем — Приказ ФМС России).Указанный приказ предполагает снятие граждан по месту жительства с учета в течение трех дней.

Осуществляется снятие путем проставления соответствующих штампов в или домовых (поквартирных) книгах. Снятие с регистрационного учета умершего гражданина производится с даты государственной регистрации смерти.

В целом, порядок и сроки не отличаются, разница лишь в том, что заявление

Как выписать умершего человека из квартиры после смерти

Отказать в перерасчете не имеют права. Однако если это происходит, то требуйте письменный отказ, а затем обращайтесь в органы прокуратуры, а в крайнем случае в суд. Стоит понимать, что после заявления об уменьшении платежей отменяются и все льготы, которые причитались погибшему лицу.

Они не переходят по наследству, поэтому претендовать на них бессмысленно. Перерасчет произойдет так же без учета льгот, назначенных умершему.

Пример.

Через шесть месяцев после смерти Волкова Э.М.

его супруга Волкова С.Л. обратилась в управляющую компанию с требованием не начислять плату за погибшего и выполнить перерасчет коммунальных платежей. Руководитель УК пояснил, что перерасчет произведен не будет, так как у Волковой имеется долг по оплате коммунальных услуг и сообщил, что та должна была обратиться в УК раньше. Волкова С.Л. обратилась за консультацией к юристу, тот пояснил, что доводы директора УК противоречат закону.

Он помог составить претензию в управляющую компанию, на которую однако ответа не последовало. Тогда юрист составил исковое заявление в суд, представил в судебном заседании интересы Волковой С.Л. Судом исковые требования были полностью удовлетворены, доводы ответчика признаны несостоятельными и противоречащими нормами законодательства.

По решению суда УК произвела перерасчет. Для того чтобы выписать из жилого помещения человека, который скончался необходимо обратиться в отделение УВМ МВД России (ранее УФМС России), которое обслуживает территорию, где находится квартира, в которой прописан покойный.

Обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета могут собственник жилья или же родственники умершего. Законом не установлен конкретный срок, в который необходимо обратиться с заявлением о выписке из квартиры погибшего.

Однако тянуть с этой процедурой не стоит, так как придется выплачивать коммунальные платежи и могут возникнуть сложности с продажей квартиры. С течением времени наследники вовсе могут «забыть», что с учета не снят умерший родственник, а это может стать причиной срыва сделки по купле-продаже.

Как выписать умершего человека из квартиры

Но, как уже было сказано выше, промедление может повлечь за собой ряд проблем.

Основанием снятия с учёта считается смерть человека, а, следовательно, дата его смерти уже является той датой, когда родственники могут подать заявление.При этом следует понимать, что со стороны закона никаких санкций, за невыписку умершего, не предусмотрено. Данный процесс может быть совершён как сразу, так и спустя какое-то время (на усмотрение родственников).Сразу следует отметить, что случаи с приватизированной и муниципальной собственностью отличаются. Первый случай не вызовет сложностей, в отличие от второго.В данном случае прописанные в квартире граждане не являются собственниками квартиры, а только нанимателями.

Снятие с учёта сопровождается обязательным заключением договора с муниципалитетом или федеральными органами.Самый простой из вариантов – заключение нового договора найма со стороны близкого родственника, который проживал с покойным.

  1. Получить домовую книгу с внесёнными изменениями;
  2. В местной администрации перезаключить договор соц.найма. Тут придётся подать соответствующее заявление, приложив домовую книгу и свидетельство о смерти;
  3. В ЗАГСе получить свидетельство о смерти;
  4. Обратиться в ЖЭУ или ТСЖ для переоформления коммунальных счетов;
  5. Провести сверку начисленных платежей на предмет обоснованности.
  6. Подготовить письменное заявление о снятии покойного с регистрации. Заявление необходимо подать или в отделение «Мои документы», или напрямую в УМВД;

Для исключения вероятных ошибок перед прохождением данной процедуры лучше проконсультироваться с юристом.Помните, что с подачей заявления необходимо будет предоставить паспорт и подтвердить факт родства с усопшим.

Непосредственно само заявление подготавливается в двух экземплярах. Один остаётся на руках, второй передаётся в органы под расписку.Срок рассмотрения выписки занимает до четырёх дней. Никаких «срочных» выписок по «уважительным» причинам не предусмотрено.Из квартиры, которая находится в собственности, выписать умершего проще.

Жилищный Консультант

Чтобы такой акт получить, нужно представить справку из больницы, где скончался пациент, от работников скорой помощи, которая была вызвана к умирающему человеку или в морге. Форма заявления для получения свидетельства стандартная и бланк можно получить в ЗАГСе. Подавать заявку вправе:

    супруг(а) умершего, а также родственники или иные лица, находившиеся рядом с ним в момент смерти; медицинское или социальное заведение, где гражданин скончался; учреждение по месту лишения свободы, где человек умер; командующий воинской частью; органы следствия и ОВД.

Оформляется акт о смерти в течение трех дней со дня кончины человека.

Документ передается заявителю в день обращения. В свидетельстве указываются:

    личные данные покойного, даты рождения и смерти, гражданство; дата оформления акта и его номер; место регистрирования кончины; дата предоставления документа заявителю.

После получения документа необходимо обратиться в паспортный стол или ФМС РФ и подать заявление о выписке усопшего.

Существует определенный порядок, в рамках которого производится выписка усопшего гражданина: На первом этапе необходимо получить справку о смерти прописанного гражданина. Как уже было сказано, такой документ можно запросить в больнице, у сотрудников скорой помощи или в морге (если причина смерти не ясна и проводилось вскрытие). В том случае, если гражданин скончался не в больнице, то необходимо вызвать полицию, сотрудники которой удостоверят факт смерти.

После этого потребуется вскрытие и указание причины смерти. Получив справку, следует подать заявку на выдачу акта о смерти в орган ЗАГСа. Для этого будут необходимы: паспорт заявителя и паспорт покойного (который будет уничтожен), а также документация, подтверждающая родство с усопшим.