Кража тепловой энергии

Оглавление:

9 доводов, которые помогут УО вернуть плату за тепловые потери


Не заключение договора с поставщиком ресурса в тридцатидневный срок – грубое нарушение лицензионных требований (пп. «г» п. 4.1 ПП РФ от 28.10.2014 № 1110). Возрастают риски получения взыскания от ГЖИ.Именно поэтому многие УО заключают договоры с РСО на невыгодных для себя условиях, подписывают акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон с внешними сетями, которые берутся на баланс жителей дома.Одновременно с этим актом часто управляющие организации подписывают помесячный расчёт тепловых потерь по принятому на баланс дома участку тепловых сетей. Павел Кузнецов отметил, что сумма зависит от ряда составляющих.

Узнайте подробности из видеоролика.Зачем УО проводить тепловизионное обследование дома 7240 3 9 доводов, которые помогут УО вернуть себе оплаченное теплоснабжающей организацииПавел Кузнецов поделился советами, какие доводы может использовать управляющая организация в суде, чтобы вернуть себе обратно оплаченное теплоснабжающей организации, даже при наличии договора теплоснабжения, которым на баланс жителей дома и УО отнесены внешние тепловые сети.Ст. 1102 ГК РФ установлена обязанность возвратить неосновательное обогащение. Договор теплоснабжения – публичный документ (ст.

426 ГК РФ), поэтому должен соответствовать требованиям законодательства, в том числе жилищного.

За последние несколько лет удалось сформировать судебную практику, позволяющую взыскивать потери за тепловую энергию с поставщика ресурса.
Примером могут послужить решения Арбитражного суда Пензенской области по делам № А49-14589/2016 и № А49-4738/2020.Взыскивая неосновательное обогащение с теплоснабжающих организаций суды руководствуются следующим:

  • В соответствии с п.

    1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии – по нормативам потребления коммунальных услуг.

  • Это исключает возложение на исполнителя

    Решение № М-1015/2013 2-972/2013 2-972/2013~М-1015/2013 от 1 августа 2013 г.

    Ответчиками не представлено доказательств в обоснование своих доводов о том, что они не пользовались врезкой в систему отопления.

    Так суд признает необоснованными доводы ответчиков о том, что они не подключали к врезке трубу металлопластика, а лежавшая рядом с врезкой труба является лишь частью трубы, оставшейся после ремонта и завалившейся за кухонных гарнитур, поскольку данные доводы опровергаются показаниями свидетелей. Суд считает несостоятельными доводы ответчиков о том, что акт был составлен в присутствии заинтересованных лиц, в связи с чем не может являться действительным, поскольку сами ответчики наличия в их квартире несанкционированной врезки в систему отопления не отрицали.
    Суд считает несостоятельными доводы ответчиков о том, что акт был составлен в присутствии заинтересованных лиц, в связи с чем не может являться действительным, поскольку сами ответчики наличия в их квартире несанкционированной врезки в систему отопления не отрицали.

    Так же суд критически относится к доводам ответчиков о том, что врезка была произведена не ими, а уже имелась в системе отопления на момент приобретения ими квартиры, т.к. они ничего не доказывают и ничего не опровергают. Поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчики пользовались несанкционированной врезкой с целью получения горячей воды для бытовых нужд, то с ответчиков подлежит возмещение причиненных истцу убытков.

    Суд принимает доводы истца и соглашается с представленным им расчетом по следующим основаниям. Из п.62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв.

    постановлением правительства РФ от 06.05.2011 года №354, при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее — несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги. Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных

    Как составить акт о безучётном потреблении, чтоб его не оспорил суд

    81 (11) ПП РФ № 354).Такой акт составляется немедленно после завершения проверки. Порядок его составления и направления были установлены постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498, которое внесло дополнения в ПП РФ № 354.Согласно п.

    85 (1) ПП РФ № 354, акт, помимо сведений о проверяемом ИПУ, должен содержать следующую обязательную информацию:Дату, место и время составления документа.Причины, из-за которых проводилась проверка, и выявленные нарушения.Позицию потребителя или его представителя по нарушению.Список лиц, участвовавших в проверке ИПУ и составлении акта о безучётном потреблении ресурса.Подписи исполнителя КУ, совершавшего проверку, и потребителя (или его представителя).Закон допускает внесение в акт иной информации, связанной с выявленным нарушением. Можно внести отметку, что велась фото- или видеосъёмка, что подтверждается подписями всех участников проверки (п. 85 (1) ПП РФ № 354).Если потребитель отказывается подписывать акт о безучётном потреблении ресурса, в акте необходимо зафиксировать факт отказа и причины отказа при их наличии.

    При отказе потребителя от подписания акта или от присутствия при проверке ПУ исполнитель коммунальной услуги должен провести проверку счётчика в присутствии двух незаинтересованных лиц.

    В таком случае свидетели подписывают акт о безучётном потреблении, подтверждая факт несанкционированного вмешательства в работу ПУ (п. 193 ПП РФ № 442).Акт должен быть составлен в двух экземплярах, один из которых вручается потребителю или его представителю лично под подпись или заказным письмом с уведомлением (п.
    193 ПП РФ № 442).Акт должен быть составлен в двух экземплярах, один из которых вручается потребителю или его представителю лично под подпись или заказным письмом с уведомлением (п.

    85 (2) ПП РФ № 354).Как ввести в эксплуатацию и опломбировать индивидуальный счётчик 138007 13 Как рассчитывается объём безучётно потреблённого ресурсаНа основании составленного в установленном порядке акта безучётного потребления ресурсов исполнитель КУ доначисляет плату за коммунальный ресурс в соответствии с п.

    62 ПП РФ № 354.Если у исполнителя есть возможность установить мощность

    Статья 165 УК РФ. Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием

    При этом в результате незаконного изъятия из наличных фондов того или иного собственника происходит уменьшение наличной массы имевшегося имущества. Способы совершения рассматриваемого преступления — обман или злоупотребление доверием — имеют то же фактическое содержание, что и при мошенничестве.

    Однако незаконную выгоду виновный извлекает не за счет имущества, находящегося в наличных фондах собственника, а путем противоправного изъятия имущества, которое еще не поступило, но в соответствии с законом, иным нормативным актом, договором или на ином законном основании закономерно должно поступить в эти фонды. Таким образом, при хищении ущерб заключается в прямых убытках, в уменьшении наличной массы имеющегося имущества, а при причинении ущерба путем обмана или злоупотребления доверием он означает неполучение должного, упущенную выгоду. 3. Совершение анализируемого преступления путем злоупотребления доверием на практике чаще всего выражается в использовании чужого имущества, доверенного виновному, не в соответствии с его целевым назначением, а для удовлетворения потребностей самого виновного без уплаты собственнику должной компенсации.

    Рекомендуем прочесть:  Договор купли продажи маз

    Так, по ст. 165 следует квалифицировать действия слесаря станции технического обслуживания автомобилей, который, выполнив не указанную в наряде работу, обращает полученную от клиента плату в свою собственность, либо действия главного инженера типографии, который обращает в свою собственность плату за неучтенный тираж заказанной продукции.

    При этом необходимо иметь в виду, что использование при выполнении «левого» заказа материалов, принадлежащих собственнику или иному законному владельцу предприятия, не охватывается составом рассматриваемого преступления и требует дополнительной квалификации как хищение чужого имущества в соответствующей форме (растрата или кража). 4. Причинение имущественного ущерба путем обмана нередко выражается в уклонении виновного от уплаты обязательных платежей и квалифицируется по ст.

    165 при условии, что деяние не содержит признаков преступлений, предусмотренных ст.

    Решение от 15 ноября 2021 г. по делу № А38-2623/2018

    В судебном заседании истец поддержал требования о взыскании долга по оплате тепловой энергии и неустойки в полном объеме, заявил о доказанности передачи тепловой энергии и о нарушении потребителем срока ее оплаты.

    По утверждению истца, потребителю обоснованно предъявлена к оплате стоимость потерь энергии в тепловых сетях, которые находятся на балансе и в эксплуатации общества. При этом им отмечено, что в соответствии с пунктами 4.1 и 4.2 договора ответчик обязан оплачивать стоимость потерь, возникших в тепловых сетях, которые находятся на его балансе, и самостоятельно урегулировать с третьими лицами, снабжение которых осуществляется по его сетям, вопросы распределения бремени расходов на компенсацию потерь в этих сетях. Принадлежность тепловых сетей потребителю подтверждается актами разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон.Дополнительно истцом отмечено, что спорные тепловые сети не являются общим имуществом многоквартирного жилого дома, поскольку граница балансовой принадлежности, по общему правилу, устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, — по границе балансовой принадлежности (протоколы и аудиозаписи судебных заседаний).Ответчик в письменном отзыве на иск и в судебном заседании не оспаривал наличие договорных отношений с истцом, факт потребления им тепловой энергии в спорный период, расчеты истца, однако заявленные требования не признал и пояснил, что истцом незаконно предъявлена к взысканию стоимость потерь в тепловых сетях, поскольку спорный участок тепловых сетей не принадлежит обществу на праве собственности или ином вещном праве.По мнению ответчика, предъявляемые к оплате потери в сетях составляют издержки по содержанию общего имущества здания клубного комплекса «Суоми», поэтому они должны распределяться между всеми собственниками нежилых помещений пропорционально принадлежащей им площади.Кроме того, общество

    КС признал неконституционной обязанность оплачивать отопление помещений без батарей в МКД

    Отказывая в иске, суды исходили, в частности, из того, что законом не предусмотрено освобождение собственников жилых помещений, имеющих автономную систему отопления, от оплаты коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды.

    Валентина Шестерикова обратилась в Конституционный Суд. Она посчитала, что абз. 3 п. 42.1 и п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов не соответствуют Конституции.

    Также она оспорила формулу 3 приложения № 2 к Правилам, определяющую размер платы за коммунальную услугу по отоплению в конкретном помещении в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим прибором учета. По мнению Валентины Шестериковой, оспариваемые нормативные положения обязывают собственников, которые используют газовые котлы, нести расходы, связанные с потреблением тепловой энергии, в целях содержания общего имущества МКД, хотя места общего пользования не имеют отопительных приборов и иных элементов системы отопления, тем самым понуждая этих лиц оплачивать фактически не оказанную им услугу. Изучив материалы дела, Конституционный Суд указал, что из представленных судебных постановлений следует, что п.

    44 и 45 Правил непосредственно не применялись судами при рассмотрении дела, поскольку соответствующие правовые нормы регулируют отношения, связанные с исчислением размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, за исключением отопления.

    Поэтому КС прекратил производство по жалобе в этой в части.

    В то же время Суд заметил, что хотя абз. 3 п. 42.1 Правил и находящаяся с ним во взаимосвязи формула 3 приложения № 2 к Правилам и не были непосредственно упомянуты в судебных постановлениях, тем не менее они – наряду с иными правовыми нормами – фактически были положены в основу вывода судов об обязанности собственников вносить плату за коммунальную услугу исходя из показаний общедомового прибора учета.

    Решение от 25 апреля 2021 г.

    по делу № А27-18031/2017

    Кемерово (ОГРН 1124205007190, ИНН 4205242791) общество с ограниченной ответственностью «Теплоснаб», г. Кемерово (ОГРН 1124205004197, ИНН 420529830) индивидуальный предприниматель Зубарева Евгения Анатольевна, г. Кемерово (ОГРНИП 309420507500033, ИНН 420508603852) при участии: от истца – Меликовой Е.В., представителя, по доверенности от 25.11.2016, паспорт; от ответчика – Поповой Е.О., представителя, по доверенности от 01.09.2016 № 3/16, паспорт; Торосяна Р.Т., представителя, по доверенности от 01.07.2016 № 2/16, паспорт; от АО «Кузбассэнерго» – Лихачевой Н.В., представителя, по доверенности от 26.09.2017, паспорт; у с т а н о в и л:истец, ссылаясь на нарушение ответчиком обязательств по оплате поставленного ресурса (тепловая энергия на отопление и горячее водоснабжение), обратился с иском о взыскании 7 585 579 руб.

    87 коп. долга за период январь 2015 года — июль 2017 года (уточненные требования). Ответчик обратился с встречным иском о взыскании 35 635 руб. 59 коп. неосновательного обогащения.

    Ответчиком заявлено ходатайство об отказе от встречного иска, поскольку первоначальный иск (уточненные требования) включает в себя спорную сумму. Отказ ответчика от встречного иска соответствует условиям статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку заявлен полномочным представителем истца, не противоречит закону и не нарушает права других лиц, а потому подлежит принятию судом.

    Ходатайство судом удовлетворено в порядке статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При таких обстоятельствах на основании пункта 4 части 1 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу подлежит в соответствующей части прекращению. Ответчик, возражая против иска, в письменных отзывах указывал на следующее.

    В соответствии с положениями ст.

    к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением

    Сверхнормативные потери в тепловых сетях

    Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

    Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Интересная цитата из судебного решения Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

    «Удовлетворяя исковые требования частично, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 307, 309, 405, 406, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), статей 13, 15, 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «

    О теплоснабжении» (далее — Закон о теплоснабжении), пунктов 77, 78, 79 Методики, пунктов 33, 54, 55 постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее — Постановление N 808), пунктов 128, 129 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034 (далее — Правила N 1034), приняв во внимание результаты судебной экспертизы, проведенной для цели определения величины сверхнормативных потерь тепловой энергии в сетях ответчиков в 2016 году, пришел к выводу о наличии у последних обязанности оплатить истцу стоимость сверхнормативных потерь в следующем размере: АО «Алтайвагон» — 154 609 руб. 12 коп., МУП «ЖКУ Кемеровского района» — 1 255 639 руб.

    02 коп., ООО «Электросибмонтаж» — 12 799 руб. 14 коп.» Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Возможны также варианты существования хозяйственных отношений теплоснабжения, в которых между теплоснабжающей организацией и конечным потребителем отсутствует такой субъект экономических связей, как теплосетевая организация.

    14 коп.» Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Возможны также варианты существования хозяйственных отношений теплоснабжения, в которых между теплоснабжающей организацией и конечным потребителем отсутствует такой субъект экономических связей, как теплосетевая организация. Например, это характерно для случаев, когда тепловая энергия поставляется по сетям, принадлежащим муниципальному образованию, не переданным в эксплуатацию теплосетевым организациям, и норматив потерь тепловой энергии в муниципальных сетях учитывается в едином тарифе на выработку и поставку тепловой энергии.

    В таких случаях нормативные потери напрямую оплачиваются теплоснабжающей организации конечными потребителями в составе цены (тарифа) на ресурс, а бремя сверхнормативных потерь (превышающих учтенный тарифным органом норматив) возлагается на собственника тепловой сети — муниципальное образование (Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 15.05.2020 по делу N А50-9088/2019). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:130. В случае передачи тепловой энергии, теплоносителя по участку тепловой сети, принадлежащему потребителю, при распределении потерь тепловой энергии, теплоносителя и сверхнормативных потерь тепловой энергии, теплоносителя указанные тепловые сети рассматриваются как смежные тепловые сети.

    Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Общее значение сверхдоговорного расхода горячей воды и сверхнормативных потерь теплоносителя рассчитывается как сумма сверхнормативных потерь в тепловой сети и сверхдоговорного расхода горячей воды потребителями и распределяется:

    5 вопросов юристу о правах и обязанностях собственников и УК в отношении общедомовых приборов учета тепла

    Обеспечение надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии входит в состав услуг УК по содержанию общего имущества дома (подп. «к» п. 11 Правил). Также работы по проверки исправности, работоспособности, техническому обслуживанию коллективных (общедомовых) приборов учета являются работами, необходимыми для надлежащего содержания системы отопления в силу , необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г.

    № 290). Все работы, которые указаны в , являются обязательными к исполнению УК, и предполагается, что при установлении тарифа на содержание и ремонт такие работы включены в его состав. Судебная практика, показывает, что выставление дополнительной оплаты сверх тарифа за поверку недопустимо.

    Например, ГЖИ провела проверку УК по жалобе собственника о выставлении УК дополнительной строки в квитанции за поверку общедомового прибора учета в размере 5,81 руб. за 1 кв. м.ГЖИ в результате проверки выдало предписание о необходимости произвести перерасчет (снятие) платы в полном объеме за дополнительные услуги (поверка счетчика узлов учета тепловой энергии).

    УК, не согласившись с ним, попробовало его обжаловать в суде. Суды всех трех инстанций встали на сторону ГЖИ и отметили, что обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета) входит в число обязанностей УК в силу взаимосвязанных положений и .

    А поверка счетчика узлов учета тепловой энергии действующим законодательством, а также заключенным договором управления в доме (по которому выдано предписание) непосредственно отнесена к содержанию общего имущества и входит в состав платы за содержание жилого помещения ().

    В другом деле, УК оспаривала предписание ГЖИ, которым было предписано осуществить перерасчет

    Статьи

    в той мере, в какой обязывают собственников и пользователей жилых помещений в МКД, который подключен к централизованным сетям теплоснабжения и оборудован ОДПУ тепловой энергии, и переведенных с соблюдением установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления на отопление посредством индивидуальных источников тепловой энергии, вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания ОИ в случае, когда помещения общего пользования МКД не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления, не учитывая при этом фактическое участие этих лиц в опосредованном отоплении указанных помещений общего пользования и тем самым МКД в целом, а также в обусловленных таким участием расходах, связанных с обеспечением общедомовых нужд.

    Рассмотрим логику, позволившую сделать означенные выводы.

    Сначала немного предыстории. Вопрос о конституционности обозначенных норм Правил № 354 возник ввиду особенности конкретного МКД: большинство помещений переведено на автономное отопление, при этом в МОП отсутствуют отопительные приборы и иные теплопотребляющие элементы системы отопления.

    Заявление в КС РФ было мотивировано тем, что собственников обязывают оплачивать фактически не оказываемую услугу, ибо в МОП конкретного МКД нет отопительных приборов и теплопотребляющих установок. В МКД большая часть жилых помещений и часть нежилых помещений по согласованию с администрацией муниципального образования переведены на автономное отопление за счет индивидуальных источников тепловой энергии (газовых котлов), то есть отключены от системы централизованного теплоснабжения, произведен демонтаж приборов отопления (радиаторов) и осуществлена теплоизоляция стояков отопления.
    В МКД большая часть жилых помещений и часть нежилых помещений по согласованию с администрацией муниципального образования переведены на автономное отопление за счет индивидуальных источников тепловой энергии (газовых котлов), то есть отключены от системы централизованного теплоснабжения, произведен демонтаж приборов отопления (радиаторов) и осуществлена теплоизоляция стояков отопления. С 2021 года «автономщикам» начисляется плата за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную на общедомовые нужды, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

    При этом

    Статья 22. Порядок ограничения, прекращения подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителям в случае ненадлежащего исполнения ими договора теплоснабжения, а также при выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии

    Возобновление подачи тепловой энергии, теплоносителя осуществляется после принятия мер по погашению задолженности. 4. Ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителям, не исполняющим своих обязательств по оплате потребленных тепловой энергии (мощности), теплоносителя, не должно приводить к изменению режима поставок тепловой энергии иным потребителям. 5. В случае нарушения теплоснабжающей организацией порядка приостановления, прекращения исполнения обязательств по договору теплоснабжения такая организация обязана возместить возникшие в результате данного нарушения убытки в соответствии с .

    6. В случае, если подача тепловой энергии (мощности) потребителю осуществляется по , принадлежащим , действия по ограничению, прекращению данной подачи в порядке, установленном настоящей статьей, осуществляются теплосетевой организацией на основании уведомления, направленного в теплоснабжающую организацию. 7. Теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые организации должны обеспечивать в , установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации к приборам учета и в целях проведения проверок с учетом положений .

    Проверка одного лица может осуществляться не чаще чем один раз в квартал.