Период времени ответа на претензию застройщику

Никогда не делайте эти ошибки при требовании неустойки по ДДУ


Вы потом приедете и узнаете, что это лохотрон. Претензии и след простыл. О выплате миром не мечтайте.

Если застройщик говорит, что после передачи ключей заплатит, это сказка.

После передачи ключей он обанкротит свою компанию, как в октябре 2021 обанкротился один из объектов ПИКа.

Даже объекты именитых застройщиков банкротятся, что уж говорить о простых? 4. Рассчитывайте размер требований неустойки по ДДУ, как пожелаете.

Воспользуетесь онлайн калькулятором неустойки ДДУ 2021, чтобы вычислить компенсацию до копейки.

Ключевую ставку применяйте какую хотите. Вы можете считать неустойку по сегодняшнему дню просрочки, по первому или по периодам. Если до претензии вы решили, что наймете юриста по ДДУ в Москве, то не подавайте её сами. Люди без опыта пишут околесицу в них, из-за чего у судей глаза на лоб вылезают. Стоит ли вам говорить с каким треском из-за этого идут дела?
Стоит ли вам говорить с каким треском из-за этого идут дела?

ЛУЧШЕ МАЛО С ГАРАНТИЕЙ, ЧЕМ МНОГО БЕЗ5.

Не верьте обещаниям застройщика передать квартиру через день, месяц, полгода. Обещать не значит жениться. Всегда готовьтесь к тому, что объект обанкротится, а застройщик сядет.

Это откроет вам глаза. На что?

Представьте сегодня застройщик история.

Кредиторы растаскивают его на куски. Что бы вы сделали год назад, если бы знали об этом?

Продали бы квартиру, вернули её застройщику, затребовали неустойку? Согласитесь, что-то бы сделали.

6. Не думайте, что сейчас я дождусь ключей и получу неустойку за всю просрочку. Ошпаритесь. Суд выиграете, но останетесь без денег как 69% дольщиков, кто начинает взыскивание как получили ключи.

Почему, спросите вы? Застройщик не сидит сложа руки и ждет, пока дольщик Вася постучится за деньгами.

Этот мошенник давным-давно выводит деньги на Кипр. И если просрочка переходит рубикон в полтора года – Вася может остаться в дураках.

Сравните Васю с Петей, который требует неустойку до передачи ключей. Петя за время просрочки берет 400.000 — 600.000 ₽, а Вася ждет ключи, платит юристам и остается с исполнительным листом без рубля в кармане. Что ему, спрашивается, мешало пойти в суд раньше?

7.

Обязательно ли писать претензию застройщику?

В случае недостижения согласия по спорному/спорным вопросу/вопросам в ходе переговоров Стороны могут передать спор в суд в соответствии с правилами о подведомственности и подсудности.

Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, будут решаться сторонами путем переговоров. Если стороны не могут прийти к соглашению в течение месяца с момента возникновения спора, каждая сторона имеет право передать спор на рассмотрение в суд в соответствии с законодательством РФ.

Если стороны не могут прийти к соглашению в течение месяца с момента возникновения спора, каждая сторона имеет право передать спор на рассмотрение в суд в соответствии с законодательством РФ. Вывод: если в договоре предусмотрен претензионный порядок, то сразу обращаться в суд нельзя.

Вначале нужно направить претензию застройщику. Потом дождаться письменного ответа от застройщика или выждать истечение срока ответа на претензию.

Только после этого можно обращаться в суд с исковым заявлением, к которому в обязательном порядке приложить копию направленной претензии и доказательства ее получения. Образцы претензий и искового заявления можете скачать по .

Ситуация 1. В самом договоре может быть предусмотрен срок ответа на претензию. К примеру, 1 месяц. Если это прописано, то стоит руководствоваться тем, что написано в договоре. Нарушать это правило нельзя. Считать срок следует со следующего дня, когда застройщик получил претензию.

Об этом должна быть отметка либо на самой претензии либо на почтовом уведомлении о вручении.

Ситуация 2. Если в договоре не предусмотрен срок для досудебного урегулирования – при написании вы можете указать его сами. Например,

«прошу в 10-ти дневный срок с момента получения настоящей претензии удовлетворить мои требования»

.

Срок можно указать любой. Но, как правило, пишут 5, 7, 10 или 30 дней. Если в договоре участия в долевом строительстве не закреплен претензионный порядок – можно сразу обращаться в суд. В таком случае ваше исковое заявление примут в суде к рассмотрению, если других замечаний по нему нет. Честно скажем, что строительные компании редко удовлетворяют требования дольщика по претензии.

Честно скажем, что строительные компании редко удовлетворяют требования дольщика по претензии. Особенно, когда видят что претензия составлена как попало, не грамотно. У застройщика, как правило, есть в штате юристы.

Срок ответа на претензию по дду

Но это не означает, что девелопер не ограничен по времени и может ответить спустя 3-4 месяца.

Тогда в течение какого времени застройщик должен ответить на претензию участника ДДУ? Предполагается три варианта установления срока ответа, которым может руководствоваться участник:

  • Срок установлен условиями самого ДДУ. Зачастую застройщик сам прописывает это условие в тексте предлагаемого договора. Например: застройщик обязан ответить на претензию в течение 5 рабочих дней.
  • Срок, установленный Гражданским кодексом РФ, если в ДДУ не прописан иной срок.

Статья 5 ГК РФ закрепляет такое понятие, как «обычаи делового оборота».

Исходя из этого правила, срок ответа может быть установлен 30 календарных дней. Указанные сроки актуальны для претензий о нарушении требований к качеству жилья и нарушении срока сдачи объекта по договору.

Важно: претензию нельзя отождествлять с уведомлением. Например, участник может в одностороннем порядке расторгнуть договор, в связи с этим он направляет застройщику уведомление.

Закон устанавливает строгие сроки для уведомлений о расторжении ДДУ : вернуть денежные средства на основании такого уведомления застройщик обязан в течение 20 дней со дня его получения. Срок рассмотрения претензии по 214 фз застройщиком составляет не более 30 календарных дней. Если иной срок не предусмотрен условиями ДДУ.

Начало данной срока отсчитывается со дня отправления застройщику претензии. Важно, чтобы участник с первого раза правильно составил текст претензии и отправил ее.

Если застройщик не ответил на претензию в установленный срок, возможно она не была им получена. Письма не всегда забирают, и спустя некоторое время конверт с претензией приходит по адресу отправителя, т.е.

возвращается к участнику. Но даже этот факт не освобождает застройщика от ответственности.

Считается, что если участник ДДУ отправил претензию в адрес строительной компании должным образом, то застройщик формально извещен. Как составить претензию застройщику Претензия к застройщику составляется от имени участника ДДУ в простой письменной форме.

Претензия к застройщику

Также потребуются номер квартиры, ее площадь, местонахождение и полная стоимость.

В требованиях по устранению погрешностей следует ссылаться на закон, который обязывает застройщика незамедлительно приступить к выполнению работы. Обратите внимание!Если были допущены грубые ошибки, которые привели жилой дом в некачественное и даже аварийное состояние, застройщик обязан устранить их в течение 10 дней после получения претензии.

Документ завершается условием, что в случае отсутствия реакции со стороны застройщика вы будете вынуждены обратиться в суд, и требовать устранения погрешностей, а также возмещения понесенных убытков и неустойки, привлечения застройщика к ответственности по Закону «О защите прав потребителей». Образец претензии о выплате неустойки в связи с нарушением сроков строительства и сдачи объекта в эксплуатацию pretenziya-k-zastrojshchiku.docx ≈ 12 КБ Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно.

Обратитесь к юристу! Претензию застройщику относят к срочной документации, поэтому в случае отправления по почте необходимо выбрать вариант ценного письма с описью вложения и обязательным уведомлением о вручении. Перед отправкой следует подготовить претензию в двух экземплярах и принести в почтовое отделение, не запечатывая в конверт. Обратите внимание! Отправляя претензию заказным письмом, вы можете быть уверены, что застройщик получит письмо в срок и незамедлительно ознакомится с ним.

На почте нужно заполнить выданный сотрудниками бланк по форме Ф-107, где указываются реквизиты получателя, перечень документов и объявленная ценность (если нужно). После проверки правильности заполнения данных и соответствия описи вложению, один из заверенных экземпляров претензии помещают в письмо и запечатывают для дальнейшего отправления, а второй передают вам. Претензию застройщику можно направить по почте или доставить лично под роспись Согласно законодательству компания, получившая претензию, обязана написать ответ с указанием принятого решения по устранению выявленных недостатков либо об отказе.

Срок рассмотрения претензии: объясняем за 2 минуты

Опубликовано 16 июля 2020 Срок ответа на претензию по ГК РФ — 30 дней, если конкретное время не указано в нормативном акте, регламентирующем спорные отношения. Содержание Невозможно точно сказать, сколько дней рассматривается претензия, это зависит от ее вида и области права, которое нарушено.

Самые распространенные связаны с действием Закона о защите прав потребителей.

Это качество товара, требования возврата денег, устранения недостатков и др.

Если жалоба связана с защитой потребителя — ее подача обязательна перед тем, как обратиться в суд с заявлением о нарушенном праве.

Часты обращения в суд о возмещении ущерба, например, при заливе или после ДТП. Здесь тоже обязательно предварительное правило подачи — до направления искового заявления виновнику. Основание — действия виновной стороны или бездействие, в результате которых произошел ущерб. Отдельный вид — изменение/расторжение договоров или требование об исполнении договорных условий — например, требование банка о погашении задолженности.
Отдельный вид — изменение/расторжение договоров или требование об исполнении договорных условий — например, требование банка о погашении задолженности.

Как правило, в тексте договора есть пункт, регламентирующий подачу претензии.

Но даже если в договоре это условие не предусмотрено, суд вправе отклонить иск, так как не было попытки досудебного урегулирования конфликта.

Нет закона, регламентирующего единые сроки предъявления претензий пострадавшей стороной.

В каждом случае следует обращаться к нормативному акту той сферы, в которой допущено нарушение права. Этот же принцип относится и к договорным отношениям — если в тексте не указан порядок рассмотрения и урегулирования споров. В таких случаях срок ответа определяется законом, регулирующим сферу разногласий.

Если точное указание времени ответа определить невозможно, обращаются к срокам рассмотрения претензии по или . Они оперируют понятием «разумный срок», а сложившаяся практика подразумевает под этим термином не больше 30 календарных дней.

Законодательно обусловленное время рассмотрения: Предмет Дни рассмотрения Законодательное обоснование В сфере связи 5 — 60 ст. 55

  • обмен непродовольственного товара;
  • замена некачественного товара;
  • исправление недостатков, обнаруженных в товаре;
  • плохое качество товара, при отсутствии гарантии
  • 14;
  • 7;
  • 45;
  • 2 года.
  • ст. 25, п. 1;
  • абз. 1 п. 1 ст.

    21;

  • п. 1 ст. 20;
  • ст. 19, п. 1.

Качество туристского продукта 10 , п.

21 Грузоперевозки 30 К управляющей компании от 3 до 10 Правовые документы Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить! Для этого оставьте комментарий под статьей.

Мы его прочитаем, исправим ошибку и расскажем о результате. ЮРИСТУ: СТАТЬИ ЮРИСТУ: ОБЗОРЫ Подписывайтесь на наш канал в Telegram Мы расскажем о последних новостях и публикациях. Читайте нас, где угодно. Будьте всегда в курсе главного!

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен Узнавайте важные новости вовремя! Сделано в Санкт-Петербурге © 1997 — 2021 PPT.RU Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна Ваши персональные данные обрабатываются на сайте в целях его функционирования .

Если вы не согласны, пожалуйста, покиньте сайт.

Ошибка на сайте Сообщение должно быть длинной не менее 10 символов Удаление аватара Вы уверены, что хотите удалить используемое изображение и заменить его аватаром по умолчанию? Выход Вы уверены, что хотите выйти?

В какой срок застройщик обязан ответить на претензию?

Вследствие просрочки передачи квартиры мною застройщику была направлена претензия. Скажите, в течение какого срока застройщик должен ответить на претензию?

Консультация юриста сайта «ДОЛЬЩИК» По смыслу ст. 135 Гражданского процессуального кодекса РФ, основанием для возврата искового заявления является не соблюдение истцом установленного федеральным законом для данной категории споров или предусмотренного договором сторон досудебного порядка урегулирования спора либо не представление документов, подтверждающих соблюдение такого порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором. Часть 2. ст. 6.Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

содержит лишь правило о том что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Общая норма ст. 31. Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» предусматривает обязательность удовлетворения требования потребителя в десятидневный срок со дня его предъявления, однако, указанная норма распространяет свое действие лишь на требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 указанного Закона.

Таким образом, законодательно прямо не установлен срок ответа на претензию потребителя, как и сама необходимость досудебного урегулирования спора о взыскании неустойки в связи с просрочкой передачи объекта участнику долевого строительства. В случае если срок рассмотрения претензии и удовлетворения требования участника долевого строительства не определен договором, в такой ситуации, согласно правилам ст. 5. Гражданского кодекса РФ (Обычаи), срок ответа должен составлять 10 — 14 дней с момента ее получения застройщиком.

Кроме того, сообщаю что согласно п. 6. ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если срок претензии по дду истек

  • В претензии также должно быть уведомление о том, что при недостижении согласия последует исковое заявление в суд.

  • В некоторых случаях к документу прикладывается доказательная база. Это могут быть фото- и видеоматериалы, заключения строительной или (и) технической экспертизы, отчеты лабораторий и пр.
  • Для передачи претензии юристы советуют воспользоваться услугами Почты России.

    Отправление оформляется ценным письмом с описью вложений и уведомлением о доставке. В таком случае у застройщика не появится соблазна проигнорировать послание. А вот передача лично в руки под подпись ответственного лица не приветствуется.

    Почему? Обратимся за примером к юридической практике. Мария Г. направила претензию застройщику, так как выявила скрытые недочеты в купленной по ДДУ квартире.

    Документ она отдала под подпись девушки, у которой на бейдже была указана должность «N, менеджер по работе с клиентами». Через 10 дней она связалась с застройщиком, но секретарь ей сообщила, что никаких претензий они не получали.

    Мария указала, что отдала документы сотруднице N.

    Застройщик сообщил, что у них такое лицо не работает, и никогда не работало.

    Мария попросила помощи у юриста. Специалист указал, что нередко в офисах застройщиков действительно сидят работники без права принимать корреспонденцию и претензии от имени застройщика.

    Он помог Марии составить новый документ и правильно отправить претензию. Застройщику пришлось согласиться с требованиями дольщицы.

    Поскольку составление претензии – обширная тема, со множеством тонкостей и нюансов, стоит изучить статью или проконсультироваться с юристом.

    Здесь же расскажем, о сроках реакции на правильно переданные претензии дольщика В законодательстве не имеется точно указанных сроков для ответа на претензии дольщиков. Но это вовсе не означает, что девелопер может месяцами тянуть с ответом на законные требования своих клиентов. Поэтому применяются следующие сроки:

    1. указанные в договоре долевого участия

    Претензия по ДДУ: порядок оформления и срок ответа на жалобы дольщика

    В противном случае, застройщик не ответит на претензию, и при возникновении судебного спора может сослаться на пункт 64 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23 июня 2015 года.

    Исходя из позиции Верховного Суда стороны могут предусмотреть в договоре отправку юридически значимых сообщений по определенным адресам, включая направление корреспонденции по электронной почте.

    Чтобы обезопасить себя, можно направить претензию по обоим адресам.Срок ответа на претензию по ДДУПосле того, как досудебная претензия по ДДУ с требованиями дольщика отправлено, необходимо дождаться истечения срока, отведенного для ответа застройщику. Исходя из сложившейся практики, срок ответа на претензию по ДДУ составляет до 30 дней, если стороны не предусмотрели другой период в договоре долевого участия.Также дольщик может указать в тексте претензии, в какой срок он ожидает исполнения от застройщика.

    Например: гражданин может приложить свой расчет неустойки по ДДУ и потребовать перечислить задолженность за просрочку в передаче квартиры в течение 5 рабочих дней с момента получения письма.По истечении срока, предусмотренного для ответа на претензию застройщиком, дольщик может смело подавать исковое заявление в суд.

    Важно своевременно обратиться за судебной защитой, так как застройщик зачастую намеренно не отвечает на письма дольщиков.

    Со временем строительная компания может начать процедуру ликвидации или банкротства застройщика, чтобы не платить по долгам.Важно!Для того, чтобы привлечь застройщика к ответственности, дольщику следует обратиться к квалифицированным специалистам, способным качественно оказать юридические услуги, правильно составить претензию, подготовить и подать в суд исковое заявление.Застройщик не ответил на претензию: как обратиться в суд?При предъявлении своих требований в судебном порядке гражданину необходимо учесть два ключевых момента:

    • Правильно составить исковое заявление и приложить необходимые документы.

    В исковом заявлении дольщику нужно изложить

    Претензии в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства

    Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

    Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Частично удовлетворяя требования истцов, суд взыскал в их пользу с общества сумму денежных средств по договору участия в долевом строительстве; обязал общество подписать акт приема-передачи объекта долевого строительства — 3-комнатной квартиры, передать истцам ключи от квартиры. Как указал суд, в силу ч. 1 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами.

    В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

    Ответчиком не был подписан акт приема-передачи по объектам долевого строительства, ответ на претензию истцов не дан.

    Таким образом, принимая во внимание тот факт, что общество нарушило срок передачи объекта долевого строительства, суд пришел к выводу о наличии оснований для применения к ответчику гражданско-правовых мер ответственности.

    Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Из материалов дела следует, что объект долевого строительства в указанный срок не был передан участникам долевого строительства, поэтому начислению и выплате неустойка подлежит с ДД.ММ.ГГГГ. Само по себе уведомление не освобождает ответчика от выплаты неустойки, так как участники долевого строительства не давали своего согласия на перенос сроков.

    Кроме того, истцы направляли в адрес ответчика претензию о выплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, которая была оставлена без удовлетворения. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Содержание претензии в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Об этом свидетельствует претензия о выплате неустойки за нарушение срока передачи Квартиры/претензия о передаче Квартиры (о передаче Квартиры в надлежащем виде) и выплате неустойки за нарушение срока передачи объекта/претензия о зачете взаимных требований и выплате неустойки за нарушение срока передачи объекта/претензия с требованием о выплате неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства (за просрочку исполнения обязательств)/претензионное письмо, в котором Истец потребовал произвести оплату неустойки за срыв договорных сроков передачи Квартиры и денежную компенсацию морального вреда/ответ Ответчика на претензию Истца с отказом выполнить требования Истца/письмо Ответчика, в котором он предложил подписать соглашение о выплате Истцу неустойки/документы, подтверждающие перечисление Ответчиком Истцу денежных средств в определенном размере в ответ на претензию Истца/другие документы/пояснения Истца об оставлении Ответчиком претензии Истца без ответа. Доказательства того, что Ответчик выплатил Истцу сумму, указанную в соглашении о выплате Истцу неустойки, отсутствуют.

    Спор между застройщиком и Л. возник по истечении года с момента внесения суммы платежа в период завершения строительства жилого дома и готовности объекта долевого строительства к передаче.

    Срок ответа на претензию по договору подряда

    Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

    Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:На срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении) приостанавливается течение срока исковой давности. Непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. При этом суд возвратит исковое заявление на основании п.

    5 ч. 1 ст. 129 АПК РФ, если ко дню обращения в суд не истек установленный законом или договором срок досудебного порядка урегулирования спора и отсутствует ответ на претензию (п. п. 8, 14 Обзора, утв. Президиумом ВС РФ 22.07.2020). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Срок предъявления претензии, в том числе претензии подрядчику в связи с просрочкой выполнения работ, законом не установлен.

    Если договором подряда он также не предусмотрен, направить претензию нужно в разумный срок после того, как вы выявили нарушение. 6 февраля 2017 года Министерство направило в адрес М.В. Алисовой претензию с требованием в срок до 13 февраля 2017 года представить документы о государственной регистрации права собственности на всех членов семьи.

    В ответ на претензию заявительница сообщила о невозможности выполнить требование в связи с неисполнением П. обязательств по договору подряда. 30 марта 2017 года решением Песчанокопского районного суда Ростовской области удовлетворен иск М.В.

    Алисовой к П., договор подряда расторгнут, взыскана стоимость оплаченных и невыполненных работ в размере 598 290 рублей, а также неустойка, компенсация морального вреда и штраф за нарушение установленного законом добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.

    8 июля 2017 года в отношении П. возбуждено исполнительное производство. Однако судебное решение до настоящего времени не исполнено.

    К искам, вытекающим из перевозки грузов, пассажиров и багажа, применяются сокращенные сроки давности, указанные в ст. 366 ГК, а к искам, вытекающим из отношений органов связи с клиентурой, сокращенные сроки давности, указанные в Уставе связи Союза ССР.».

    Как составить претензию застройщику за нарушение сроков ДДУ

    Он ставит роспись. Указывает должность. Выдает входящий номер. И, самое важное, этот человек должен иметь право подписывать претензию от имени застройщика.

    Если окажется, что не имел, то суд откажет в штрафе. Поэтому этот способ подачи претензии с рисками.

    Безопасный способ передачи претензии – отправить её письмом через почту России. Мы используем этот метод, потому что он себя зарекомендовал.

    Выкуп неустойки ДДУ в Москве: Как получить неустойку бесплатно прямо сейчас КАК ВРУЧИТЬ ПРЕТЕНЗИЮ ЗАСТРОЙШИКУ ЗА НАРУШЕНИЕ СРОКОВ ДДУОбразец претензии застройщику о нарушении сроков сдачи дома 2021

    • Заявляйте моральный вред в 50.000 ₽
    • Делайте почтовое отправление ценным письмом
    • Застройщик должен был передать вам квартиру, но не передал
    • Пишите, что вы участник долевого строительства
    • Ставьте подпись
    • Если снимали квартиру, то и компенсацию за аренду жилья
    • На почте возьмите опись вложения. Это доказательство, что именно претензия находилась в отправлении, а не подписка на Спид-инфо
    • Передайте претензию, уведомление о вручении и опись вложения сотруднику почты. Он выдаст квитанцию об отправке и второй экземпляр описи. Все эти документы – свидетельства, что вы верно составили застройщику претензию за нарушение сроков ДДУ. А это дает вам минимум 50.000 ₽
    • Распечатывайте две копии письма. Одно сохраните себе, второе несите на почту
    • В шапке заполняйте данные застройщика
    • Ход письма мониторьте на сайте Почты России
    • Составляйте претензию
    • Поэтому вы требуете неустойку
    • Высчитывайте её по формуле калькулятора неустойки по дду: 1/300 х 2 х Ставка рефинансирования х Стоимость ДДУ х Кол-во суток задержки
    • Купили жилье по зарегистрированному договору долевого участия

    Нужно ли указывать реквизиты в претензии?