Прописка в квартире имеет ли роль при разделении наследства

Прописка в квартире имеет ли роль при разделении наследства

В каких случаях прописка дает возможность получить наследство


Таких наследников принято называть обязательными и они могут претендовать на половину той доли, которая причиталась бы им по закону, если бы не было завещания. К обязательным наследникам закон относит не только близких родственников (родителей супругов, детей наследодателя). В эту же категорию входят лица, не состоящие в родственных связях с наследодателем, но проживавшие совместно с ним и находившиеся на его иждивении.

Обязательным условием, которое дает право на получение наследства в указанном порядке, является нетрудоспособность иждивенца на момент открытия наследства. Нетрудоспособными в нашей стране признаются граждане пенсионного возраста, а также признанные по состоянию здоровья в установленном порядке инвалидами 1-й, 2-й и 3-й группы.

В этой связи следует отметить, что, не смотря на изменения в пенсионном законодательстве, для женщин, достигших 55 лет, и мужчин, достигших 60 лет, сохранено право на получение обязательной доли в наследстве. При соблюдении вышеуказанного условия необходимо подтвердить факт совместного проживания претендента на наследство с наследодателем.

При соблюдении вышеуказанного условия необходимо подтвердить факт совместного проживания претендента на наследство с наследодателем.

Это подтверждается регистрацией по месту жительства в том же адресе, где был зарегистрирован наследодатель. Перечень лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, ее размер и примеры расчета, подробно рассмотрены в нашего сайта.

Могут ли чужие дети претендовать на наследство, вы можете узнать из содержания . В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

О сроках вступления в наследство вы можете узнать из содержания .

Однако по различным причинам наследник может пропустить срок принятия наследства и вовремя не обратиться к нотариусу. Одной из таких причин может быть незнание положений закона о возможности получить определенную долю наследства в качестве обязательного наследника. И такие случаи не редкость. Восстановление сроков принятия наследства производится в судебном порядке и является довольно сложной, длительной и затратной процедурой.
И такие случаи не редкость. Восстановление сроков принятия наследства производится в судебном порядке и является довольно сложной, длительной и затратной процедурой.

Три случая, когда прописка дает право на наследство даже без завещания

Дело в том, что закон признает два способа принятия наследства:- формальный – когда человек официально обращается к нотариусу с заявлением, проходит все необходимые процедуры и получает в итоге свидетельство о праве на наследство,- фактический – когда человек, не обращаясь к нотариусу, совершает действия, выражающие его намерение вступить в права наследования (например, живет в квартире наследодателя, оплачивает коммунальные услуги и т.п.).Постоянная регистрация по месту жительства наследодателя помогает опоздавшему с заявлением наследнику доказать, что фактически он принял наследство в 6-месячный срок.Презюмируется, что человек проживает по месту своей регистрации (если не доказано обратное). Поэтому суды признают за обязательными наследниками право получить причитающуюся им долю, если они пропустили срок на обращение к нотариусу, но были прописаны в квартире, принадлежавшей наследодателю.Например: бабушка завещала свою квартиру внуку, но в ней был зарегистрирован и постоянно проживал дедушка, ее супруг. При отсутствии другого наследственного имущества, учитывая пенсионный возраст дедушки, суд может признать за ним собственность на 1/4 квартиры, даже если он не обращался в свое время к нотариусу.По закону право на обязательную долю не переходит к другим наследникам, если его обладатель не смог им воспользоваться.Вернемся к предыдущему примеру: дедушка скончался вскоре после бабушки и не успел получить свою обязательную долю.

После него наследницей осталась дочь, которая формально по закону не может претендовать на обязательную долю, полагавшуюся отцу.Но учитывая факт постоянной регистрации в квартире, суд признает дедушку фактически принявшим наследство – а это в корне меняет все дело. Значит, он вступил в права наследования – и тогда дочь может получить ту самую долю в составе положенного ей наследства.Таким образом, постоянная регистрация по месту жительства нередко играет очень важную роль в вопросах наследования.

Дает ли прописка право на наследство по случаю смерти собственника?

После получения решения, нужно представить его в Росреестр и получить .

В этом случае переход недвижимости по наследству будет официально закреплен. Указанный вариант с фактическим принятием наследства сложнее реализовать, если после покойного осталось движимое имущество.

В этом случае прописка лишь подтвердит совместное проживание на момент смерти.

Принятие наследства и несение расходов на его содержание придется доказывать в суде. В ряде случаев получить долю имущества смогут даже лица, не отнесенные к родственникам покойного, и не включенные в текст завещания.

К таким относятся:

  • совершеннолетние дети, признанные нетрудоспособными;
  • дети до наступления возраста 18 лет;
  • нетрудоспособные родители и супруг покойного;
  • иные нетрудоспособные иждивенцы, находившиеся на содержании умершего гражданина.

Для подтверждения факта иждивения будут использоваться различные доказательства, в том числе факт совместного проживания с покойным и прописка по адресу его жительства. Помимо этого придется подтверждать и факт материального содержания за счет наследодателя. Для этого нужно, чтобы у потенциального наследника полностью отсутствовали доходы, либо их размер не превышал заработка умершего.

Для подтверждения факта нахождения на иждивении нужно подтвердить и нетрудоспособность. Для этого можно представить справку об установлении инвалидности, решение о назначении пенсии.

Подтверждается иждивение только в судебном порядке, так как нотариусу не предоставлены такие полномочия. Типичным примером для вступления в наследство по прописке будет являться выделение обязательной доли для гражданского супруга, т.е.

для сожителя. При отсутствии официально зарегистрированного брака, гражданскому супругу предстоит доказать факт совместного проживания, т.е. прописку, и материальную зависимость от умершего сожителя. Кроме постоянной прописки, закон позволяет оформлять регистрацию по месту пребывания.

Такая форма регистрации подразумевает лишь временное право проживания в жилом помещении.

Влияет ли прописка на право наследования и является ли основанием на наследство?

В противном случае прав на объект он не получит.Законодатель предусмотрел ситуации, когда наследственные права могут получить лица, которые не включены ни в одну из очередей, то есть не являются родственниками умершего. К ним относят иждивенцев, являющихся нетрудоспособными, которые проживали совместно с наследодателем.Также на могут претендовать:

  1. дети, которые не достигли совершеннолетия;
  2. взрослые, но нетрудоспособные дети;
  3. нетрудоспособный супруг. Право получает только супруг от действующего брака, предыдущие не могут рассчитывать на вступление.
  4. , а также нетрудоспособные по иным основаниям;

Важное условие в том, что такие лица, в том числе и прочие иждивенцы, должны полностью или в большей части находиться на содержании умершего.

Его доход должен быть для них существенным, даже если они имеют свой собственный. на основании комплекса обстоятельств. Регистрация совместно с наследодателем будет дополнительным и существенным плюсом, но одного этого факта будет недостаточно.Лица, которые будут признаны иждивенцами, смогут претендовать на имущество в размере половины от того, что могли бы получить в порядке наследования.

Если речь идёт об иждивенцах, которые не являются родственниками (в соответствии со ), то они наследуют наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследству. Но в таком случае они должны проживать с умершим не менее года до его кончины.

Временная регистрация будет менее весомым доказательством, но её также можно использовать в судебном процессе.

Фактическое проживание может быть обосновано не только наличием регистрации, но и иными факторами, например, свидетельскими показаниями.Вступить в наследство можно и при полном отсутствии регистрации. Фактическое проживание может быть не связано с пропиской, однако, доказать

Наследование квартиры

Читайте также Заявить права на неприватизированное жилое помещение могут лица, проживавшие в нем совместно с умершим.

Они могут перезаключить договор найма на свое имя, а затем приватизировать помещение и получить правоустанавливающие документы. Граждане, которые получили в наследство ипотечное жилье, одновременно с ней наследуют и непогашенный долг (ст.

1175 ГК РФ). В такой ситуации законодательством РФ не предусматривается льгот для наследников. Даже ветеранам, пенсионерам и инвалидам придется погашать ипотечный долг в полном объеме.

Банк просто может предоставить более выгодные условия ипотеки. Граждане имеют право отказаться от вступления в наследство, написав заявление и заверив его у нотариуса. В этом случае квартира становится собственностью государства.

Одним из главных документов при наследовании квартиры является план БТИ, его требуется предъявлять на всех этапах оформления. В случае незаконной перепланировки, отметки о ее проведении не содержатся в этом документе.

Это может повлечь отказ в регистрации права собственности со стороны Росреестра, но никак не повлияет на вступление в наследство.

Если госорган откажется регистрировать свидетельство, выданное нотариусом, то существует два выхода из ситуации:

  1. обратиться в суд для признания права собственности.
  2. вернуть помещению первоначальный вид и вызвать из БТИ техника, который зафиксирует этот факт;

Первым шагом оформления наследства является его принятие.

Сделать это можно несколькими способами.

  • Подать заявление нотариусу.

Законодательство не предъявляет никаких требований к содержанию подобного заявления, поэтому составляется оно в произвольной форме. В нем необходимо указать:

  1. дату подачи и подпись.
  2. личные данные наследника и умершего;
  3. обстоятельства, явившиеся причиной обращения;
  4. дату смерти;
  • Фактически завладеть квартирой.

Это возможно в случаях, когда недвижимость не нуждается в дальнейшей регистрации.

Три случая, когда прописка дает право на наследство даже без завещания

Таким образом, сожительница получает право на часть квартиры, завещанной сыну.2.

Заявление о вступлении в наследство не подавал, но был прописан вместе с наследодателемНе всегда человек знает, что имеет право получить часть наследства как обязательный наследник, а потому не обращается к нотариусу. А время на вступление в наследство, как известно, строго ограничено, и если пропустить положенный 6-месячный срок, то даже самый законный наследник может остаться ни с чем.

А время на вступление в наследство, как известно, строго ограничено, и если пропустить положенный 6-месячный срок, то даже самый законный наследник может остаться ни с чем. Восстановить срок на вступление в наследство сейчас крайне сложно, но на помощь снова приходит прописка.

Дело в том, что закон признает два способа принятия наследства:- формальный – когда человек официально обращается к нотариусу с заявлением, проходит все необходимые процедуры и получает в итоге свидетельство о праве на наследство,- фактический – когда человек, не обращаясь к нотариусу, совершает действия, выражающие его намерение вступить в права наследования (например, живет в квартире наследодателя, оплачивает коммунальные услуги и т.п.).Постоянная регистрация по месту жительства наследодателя помогает опоздавшему с заявлением наследнику доказать, что фактически он принял наследство в 6-месячный срок. Презюмируется, что человек проживает по месту своей регистрации (если не доказано обратное).

Поэтому суды признают за обязательными наследниками право получить причитающуюся им долю, если они пропустили срок на обращение к нотариусу, но были прописаны в квартире, принадлежавшей наследодателю.Например: бабушка завещала свою квартиру внуку, но в ней был зарегистрирован и постоянно проживал дедушка, ее супруг. При отсутствии другого наследственного имущества, учитывая пенсионный возраст дедушки, суд может признать за ним собственность на 1/4 квартиры, даже если он не обращался в свое время к нотариусу.3.

Наследник получил обязательную долю за своего родственника благодаря пропискеПо закону право на обязательную долю не переходит к другим наследникам, если его обладатель не смог им воспользоваться. Вернемся

Кто прописан имеет право на наследство

Дедушка умер вскоре после своей супруги, но свою обязательную долю получить не успел. После него наследником остался сын, который формально по закону не вправе быть претендентом на обязательную долю, которая полагалась покойному мужчине.

Получение наследства в порядке по заону возможно в том случае, когда усопший не оставил завещания. Возможно исключение, когда положения завещания не меняют размер долей в праве собственности наследников, и они могут их оформить, соблюдая законный порядок наследования. Обращаясь к нотариусу, наследники должны представить документ, подтверждающий родство с наследодателем.

Дополнительно необходимо свидетельство о смерти наследодателя.

Список документов потребуется дополнить документами на имущество и справкой с места жительства его хозяина.

Нотариус имеет право запросить сведения документа о статусе заявителя и имущественных правах наследодателя.

Когда установленный срок завершится, выдается свидетельство о наследстве.

Документ выступает основанием для обращения в регистрирующий орган с целью оформления перехода права собственности на недвижимость и получение ценных бумаг и вкладов. Налог не взимается. Однако предстоит заплатить госпошлину.

Размер для родственников составляет 0,3% от общей стоимости наследства. Следовательно, в случае смерти вас либо вашей супруги наследниками первой очереди (при отсутствии завещания) будут является ваши дети, родители ваши либо вашей супруги (если они живы), а также переживший супруг. При этом регистрация по месту жительства (прописка) в наследуемой квартире внучки на состав наследников и распределение их долей в наследуемом имуществе никак не повлияет.

Как изменится распределение наследства (квартиры) между сыновьями, если мы пропишем в квартире внучку (3 годика)? И как следует поступить, чтобы сыновья, независимо от прописки внучки, получили равные доли?

Аркуша Григорий Иванович Ответ: Если наследодатель не оставит завещания, то в случае его смерти согласно статье 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Закон предоставляет возможность наследования по завещанию.
Закон предоставляет возможность наследования по завещанию.

Вступление в наследство на квартиру

Это может быть договор передачи квартиры в собственность граждан (приватизации), договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор пожизненного содержания с иждивением (ренты), свидетельство о праве на наследство, решение суда.Может так случится, что документов (всех или части), у вас нет, так как они находятся в руках у родственников, с которыми вы конфликтуете в вопросах наследования имущества.

Практически все может быть восстановлено.

  • Если имеются ошибки (опечатки) в документах на собственность или на родственные связи, то внести исправления можно через суд.
  • Если утеряны документы на собственность, то вы можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ — нотариусу этого будет достаточно, чтобы открыть наследственное дело. Все остальные документы на собственность нотариус может запросить сам у компетентных органов.
  • Если отсутствует оформленное на вас завещание, то необходимо обратиться к тому нотариусу, который его делал: он выдаст дубликат в течение 5-10 дней. Если вам известно о завещании, но вы не помните, у какого нотариуса оно оформлялось, то вы можете направить запрос в соответствующую нотариальную палату (опять-таки это может сделать и юрист за вас), и там выдадут копию для наследственного дела.
  • Если потеряны документы о родстве, то необходимо срочно восстановить их через тот орган ЗАГСа, в котором был выдан документ. В случае, если обратиться в тот ЗАГС невозможно, то запрос подается наследником в ЗАГС по месту жительства, и уже его сотрудники отправят запрос в необходимый вам орган ЗАГСа на территории РФ. Однако эта процедура долгая — может занять два-три месяца.

Давайте рассмотрим три варианта развития событий.1.

Вы супруг/супруга умершего человека.Вам необходимо сообщить нотариусу, что квартира входит в состав совместно нажитого имущества (если оно имеется), приложить соответствующие вышеуказанные документы.В этом случае доли наследования будут выглядеть так:

  1. ½ квартиры сразу

В каких случаях прописка дает возможность вступить в право наследования?

Словом, управляют, распоряжаются и пользуются имуществом умершего. Закон называет это реальным или фактическим принятием наследства ().Подтвердить фактическое принятие наследства можно с помощью справки о проживании совместно с наследодателем. То есть прописка в квартире служит аргументом в пользу наследника.

Отлично котируются также свидетельские показания и оплаченные квитанции за ЖКУ.А еще прописка по адресу наследуемого имущества освобождает наследника от уплаты госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.

В данном случае можно ссылаться на , а также письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 6 октября 2016 г. .Сама по себе регистрация в квартире не является основанием для вступления в право наследования. Однако вкупе с другими доказательствами вполне уместно.Речь идет о наследовании иждивенцами умершего.

Сюда относят как родственников, так и посторонних, чужих людей. И если в случае с наследниками 1-7 очереди достаточно факта нетрудоспособности и нахождения на иждивении умершего наследодателя в последний год его жизни, то к не наследникам по закону требования жёстче. В частности, добавляется обязательное проживание с наследодателем не менее года до его смерти – в силу .Пример:Умер мужчина, который на момент смерти проживал совместно с сожительницей.

Женщина была на пенсии, 3 года находилась на содержании наследодателя и была прописана в его квартире. За счёт этих оснований «гражданская жена» сможет получить часть наследства наравне с претендентами первой очереди по закону: двумя сыновьями и дочерью наследодателя.

Итого 4 наследника, каждый из них получит по 1/4 доли квартиры.Таким образом, сожительнице нужно доказать факт совместного проживания с умершим для наследования в качестве нетрудоспособного иждивенца.

Сделать это можно с помощью «штампа» в паспорте или справки из ОВМ МВД о регистрации.

Доказательства нужно предоставить нотариусу, который занимается ведением наследственного дела. Срок на принятие наследства

Влияет ли прописка на наследство?

Все вы, наверняка, знаете, что можно получить по завещанию или по закону. По завещанию наследником может стать любой человек, независимо от того, кем он приходится наследодателю.

А вот по закону наследство передается в порядке строгой очередности — по степени родства. Но такое правило применяется только тогда, когда нет завещания.

Сейчас мы расскажем вам про два случая, когда играет большую роль в вопросах, связанных с наследованием. Первый случай: обязательная доля в наследстве. История про то, как наследник получил обязательную долю за своего родственника, благодаря его прописке.

Жили дедушка и бабушка вдвоем в квартире. Квартира была собственностью деда, а бабушка была в ней только прописана.

У них было две дочери и одна внучка (дедушкина любимица).

Дед составил завещание, на основании которого квартира должна была достаться только внучке.

Пришло время и дедушки не стало… Сильно бабушка по деду страдала, а когда узнала, что есть завещание, но там не она наследница, не смогла такое пережить и тоже умерла. Вы думаете, квартира полностью досталась внучке?

А вот и нет! Бабушка имела право на обязательную долю в наследстве, но принять эту долю не успела. Закон признает два способа принятия наследства:

  • формальный, когда человек официально обращается к нотариусу с заявлением, проходит все необходимые процедуры и получает свидетельство о праве на наследство;
  • фактический, когда человек, не обращаясь к нотариусу, совершает действия, выражающие его намерение вступить в права наследования (например, живет в квартире наследодателя, оплачивает коммунальные услуги и т.п.).

Учитывая факт постоянной регистрации в квартире, суд может признать бабушку фактически принявшей наследство, т.е. она вступила в права наследования, а это значит, что две их дочки могут получить свою долю, положенную им по закону.

Мы рассмотрели случай, когда наследство делится между родственниками, а может ли чужой человек претендовать на наследство? Может! Расскажем и такую историю.

Мужчина сошелся с женщиной, у которой была дочка 6 лет.

Девочку прописали в его квартире, чтобы она пошла в школу около дома. Прожив гражданским браком более 1,5 лет, наш герой трагически погибает. У этого мужчины был сын, но жил он отдельно.

Вы думаете, квартира должна достаться только его сыну? Нет, на долю в этой квартире может претендовать дочь сожительницы этого мужчины, так как она имеет право на обязательную долю в наследстве.

А прописка опять же будет доказательством того, что она проживала вместе с погибшим мужчиной. Как вам такой поворот событий?

Поэтому, если вы хотите прописать постороннего человека в своей квартире, подумайте хорошо, не принесет ли такая регистрация лишних проблем в будущем.

Комментарии Для того чтобы оставить комментарий, или

Влияет ли прописка на право наследования

Если от имущества отказывается наследник по завещанию, документ утрачивает силу.

Видео Распределение имущества выполняется по закону. Если наследником отказывается стать гражданин, имеющий на это право по закону, право на собственность переходит к родственникам более низкой ступени.

Если в установленный срок никто так и не обратился в нотариат за наследством, квартира признается выморочной и отходит в пользу государства.

Если случай спорный, и требуется судебное рассмотрение ситуации, срок может быть продлен. Закон позволяет оспорить выполненный в установленный срок раздел имущества. Обращаясь к нотариусу, наследники должны представить документ, подтверждающий родство с наследодателем.

Дополнительно необходимо свидетельство о смерти наследодателя. Список документов потребуется дополнить документами на имущество и справкой с места жительства его хозяина.

Нотариус имеет право запросить сведения документа о статусе заявителя и имущественных правах наследодателя. Когда установленный срок завершится, выдается свидетельство о наследстве.

Документ выступает основанием для обращения в регистрирующий орган с целью оформления перехода права собственности на недвижимость и получение ценных бумаг и вкладов. Налог не взимается. Однако предстоит заплатить госпошлину. Размер для родственников составляет 0,3% от общей стоимости наследства.

Все остальные лица должны заплатить порядка 0,6% от цены имущества.

Видео Не все знают, является ли прописка основанием для наследования.

Закон фиксирует, что регистрация в помещении не позволяет гражданину претендовать на него. Во время рассмотрения наследственного дела нотариус учтет информацию, содержащуюся в свидетельстве на право собственности.