Уборка придомовой территории мкд управляющей компанией

Уборка придомовой территории мкд управляющей компанией

Оглавление:

Правила уборки придомовой территории: правовое регулирование


Поэтому ответственность за сохранность и уборку указанного участка ложится на УК или ТСЖ. Размеры рассматриваемой территории определяются на этапе проведения строительных работ. Какую местность следует убрать от мусора, можно узнать из:

  1. документации кадастрового типа;
  2. данных Государственного реестра.

Если помещение не прошло процедуру государственной регистрации, потребуется посетить органы муниципалитета и узнать величину придомовой территории. Постановление Правительства №491 от 2006 года указывает на то, что в данную местность включены комплексы для игр и занятия спортом, предметы благоустройства, озеленение, тротуары.

Предусматриваются правила летней и зимней уборки. Для каждого вида устанавливается отдельный перечень работ. Иногда стандартный список дополняется необязательными мероприятиями.
В том числе:

  1. установка построек архитектурного типа.
  2. благоустройство местности;
  3. озеленение;

Уборка придомовой территории подлежит оплате.

Такая обязанность возложена на каждого гражданина, кто является собственником жилого помещения в МКД. Тарифы исходят из величины квартиры, принадлежащей лицу. Если граждане недовольные качеством проведенных работ, они могут сформировать претензию. Она направляется в организацию, предоставляющую услуги по уборке.
Она направляется в организацию, предоставляющую услуги по уборке.

Во время проведения рассматриваемых работ компании руководствуются общими нормативами.

Они описаны в Методических рекомендациях МДК 2-04.2004.

В зависимости от времени года меняется перечень услуг. Летом в многоквартирном доме проводятся работы:

  1. привоз песка;
  2. уборка мусора;
  3. покраска ограждений;
  4. подметание тротуара каждый день, его полив. В этом случае учитывается температурный режим, данные правила распространяются на температуру выше 30 °C;
  5. побелка.
  6. полив кустарников;

В зимний период сотрудники УК занимаются очищением дорожек, рыхление снега, посыпание тротуаров, чистка урн, проведение уборки в подвалах.

Должна ли УО содержать объекты на несформированном участке МКД

4.3.1 ГОСТ Р 52169-2012, оборудование и элементы оборудования должны:

  • соответствовать общим требованиям безопасности и мерам защиты по ГОСТ и возрастной группе детей, для которой они предназначены;
  • быть такими, чтобы риск, предполагаемый в игре, был явным для ребенка и он мог его предвидеть;
  • обеспечивать доступ взрослых для помощи детям внутри оборудования;
  • не допускать скопления воды на их поверхностях и обеспечивать свободный сток и просыхание.
  • В соответствии с п.

    4.3.2 ГОСТ Р 52169-2012, конструкцией оборудования должна быть обеспечена прочность, устойчивость, жесткость и пространственная неизменяемость.

  • Согласно п. 4.3.7 ГОСТ Р 52169-2012, наличие выступающих элементов оборудования с острыми концами или кромками не допускается.
  • В соответствии с п. 4.3.8 ГОСТ Р 52169-2012, наличие шероховатых поверхностей, способных нанести травму ребенку, не допускается.
  • Согласно п.

    4.3.26.12 ГОСТ Р 52169-2012, пространство внутри, на и вокруг оборудования, которое может быть занято ребенком, не должно содержать препятствий, которые ребенок не ожидает и которые могут стать причиной травмы.Управляющая организация подала иск в суд с требованием признать предписание незаконным, поскольку материалы проверки не содержат доказательств нарушения. УО не является компанией, обслуживающей спорные детские площадки, а проверка проведена с грубыми нарушениями.Должна ли УО содержать земельный участок с неустановленными границами 7308 0 УО обязана содержать общее имущество собственников с соблюдением характеристик надёжности и безопасности для гражданСуд первой инстанции, принимая решение, исходил из следующих требований нормативно-правовых актов:

  • Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.

    1 ст. 161 ЖК РФ).

  • Согласно п.

  • Кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома в 2020 году?

    В соглашении обязательно прописываются:

    1. оплата;
    2. сведения об управляющей компании или товариществе собственников;
    3. полномочия и рамки ответственности сторон;
    4. адрес жилого здания;
    5. перечень обязанностей;
    6. сроки действия.

    На нашем сайте можно посмотреть и скачать образец договора возмездного оказания услуг, на основе которого осуществляется , а также прилегающей к нему территории.

    Ваш браузер не поддерживает фреймы Итак, в соглашении четко и недвусмысленно описываются полномочия сторон. Обычно среди прав уборщика указывают:

    1. получать необходимые для работы материалы и оборудование.
    2. требовать предоставления подходящего помещения для хранения инвентаря;
    3. вносить предложения по совершенствованию условий труда;

    При этом договор указывает и обязанности дворника по уборке придомовой территории.

    Разумеется, в нем закреплены и рамки его ответственности. Она наступает в случае некачественного или несвоевременного выполнения задач и обязанностей, а также за несоблюдение техники безопасности, служебных инструкций и приказов.

    Каждый жилец должен понимать, что подразумевает уборка придомовой территории многоквартирного дома. Перечень услуг четко фиксируется в подписанном соглашении.

    Наряду с обязательными, там могут быть и дополнительные работы. Это напрямую зависит от погодных условий, города, его застройки, а также иных факторов.

    Надзорные функции в указанной сфере выполняются местной администрацией. Также следить за качественным исполнением обязанностей по уборке вправе сами жильцы многоквартирного дома или представители товарищества собственников. В случае недовольства, они могут обратиться в Роспотребнадзор, чтобы была проведена проверка, найдены и привлечены к ответственности виновные лица.

    В случае недовольства, они могут обратиться в Роспотребнадзор, чтобы была проведена проверка, найдены и привлечены к ответственности виновные лица. Придомовая территория является общей собственностью всех жильцов, проживающих в соответствующем здании. Об этом говорится в статье 16 ФЗ №189, которым 1 марта 2005 года был введен в действие ЖК РФ.

    Кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома

    Они находят работников, а в случае некачественного выполнения обязанностей по уборке, именно они отвечают перед жильцами. Способ организации процесса по уборке придомовой территории выбирает общее собрание всех собственников многоквартирного дома, а затем, сообщает о своем решении управляющей компании и предоставляет ее руководителю копию заверенного документа. Какой бы вариант ни показался вам самым оптимальным, обязательно заключайте договор, в котором будут прописаны все основные моменты ответственности исполнителя, в случае невыполнения взятых на себя обязательств.

    Кроме того, в соглашении должны присутствовать следующие пункты:

      фактический адрес многоквартирного дома; реквизиты и данные управляющей компании; описание предоставляемых услуг и условия их оказания (подробно); права и обязанности обеих сторон; стоимость работ по уборке; ответственность за срыв исполнения условий соглашения; срок действия договора и возможность его продления.

    Выше отмечалось, что уборка прилегающей к дому территории оплачивается собственниками жилья (для этого, в квитанции о коммунальных платежах есть отдельная графа).

    Все они, в той или иной мере, пользуются земельным участком. Одни ставят возле дома машины, другие гуляют на детской площадке с ребенком, третьи получают эстетическое наслаждение, разбивая под окнами красивые клумбы и т.д.

    В Жилищном кодексе Российской Федерации четко указан порядок расчета тарифа за обслуживание земли, принадлежащей жильцам многоэтажек.

    Как отмечалось ранее, счет будет зависеть от площади, занимаемой квартирой собственника. Если жильцы многоквартирного дома исправно оплачивают платежные квитанции, а убирать никто не приходит, или работы осуществляются в недостаточном размере и объеме, соседи имеют право обратиться в обслуживающую компанию с заявлением о снижении платы за некачественные услуги. В жалобе нужно отметить всю необходимую информацию, подробно остановившись на описании невыполненных работ.

    Кто и как должен убирать придомовую территорию

    Там есть всё: когда подметать и мыть тротуары, как часто чистить дорожки от снега, какими должны быть мусорные контейнеры. Если вам не нравится, как убирают участок возле вашего дома, просмотрите этот документ — вдруг найдете несоответствия.В зависимости от региона требования могут отличаться.

    Чтобы предоставить железные аргументы в споре с коммунальщиками, обратите внимание на местные постановления о содержании придомовой территории.

    Жильцы могут договориться с управляющей компанией или подрядчиком о дополнительных услугах: ландшафтном дизайне, возведении небольших построек, обустройстве мест для отдыха.Перечень услуг и частоту уборки фиксируют в договоре с управляющей организацией.

    Это важно: если жильцам покажется, что коммунальщики не справляются с обязанностями, у них будет весомый аргумент.Иногда бывает, что управляющая компания или подрядчик не справляются со своими обязанностями: убирают редко и некачественно или вовсе не следят за придомовой территорией. Жильцы могут решить эту проблему двумя способами.Сначала пишут жалобу в управляющую компанию или ТСЖ на имя руководителя.
    Жильцы могут решить эту проблему двумя способами.Сначала пишут жалобу в управляющую компанию или ТСЖ на имя руководителя. Из организации должны ответить в течение 5 рабочих дней или быстрее, если это зафиксировано в договоре ().

    Если на жалобу не ответили или ничего не изменилось, жильцы обращаются в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор. Эти инстанции проверяют, насколько хорошо управляющая организация справляется с обязанностями.

    Находят нарушения — штрафуют.Если бездействие управляющей организации угрожает здоровью людей или жилинспекция и Роспотребнадзор отказались рассмотреть заявление, жильцы дома обращаются в прокуратуру.Бывает, что обращения в госорганы не помогают, или жильцам не хочется ходить по инстанциям. В этих случаях меняют управляющую организацию или подрядчика. На общем собрании собственников решают, стоит ли расторгнуть договор и с кем заключить новый .Оригинал статьи размещен здесь:

    Правила уборки придомовой территории МКД

    Одновременно с этим на них возлагается бремя по уплате земельного налога за придомовой участок.

    Отсутствие надлежащим образом оформленных документов на придомовой участок не лишает владельцев жилых помещений прав по эксплуатации территории около МКД. В состав около домовой территории входит земельный участок с расположенными на нем объектами, являющимися неотъемлемой частью жилого здания. К объектам общедомового имущества относятся:

    1. парковочные места;
    2. площадки для выгула собак;
    3. клумбы, газоны;
    4. ограждающие конструкции;
    5. кустарники и иные насаждения;
    6. лавочки, скамейки, беседки;
    7. элементы уличного освещения;
    8. детские и спортивные площадки;
    9. площадки под мусорными контейнерами;
    10. иные предметы инфраструктуры.
    11. пешеходные дорожки;

    Границы придомовой территории устанавливаются на этапе планирования строительства МКД и закрепляются в кадастровом паспорте участка.

    Узнать границы конкретной территории можно по выписке из ЕГРН. Человек, приобретая квартиру, сразу же становится собственником части придомового участка. Оформлять дополнительные документы на владение общей территорией возле МКД не нужно.

    Перечень работ по содержанию общедомового имущества включает в себя:

    1. подготовка к сезонной эксплуатации;
    2. осмотр объектов на предмет соответствия нормам безопасности;
    3. проведение мероприятий по энергосбережению;
    4. проведение текущего и капитального ремонта.
    5. уход за элементами озеленения и благоустройства;
    6. техническое обслуживание общедомовых приборов учета энергопотребления;
    7. санитарно-гигиеническую очистку помещений и прилегающей территории;
    8. обеспечение готовности инженерных систем к предоставлению коммунальных услуг;
    9. сбор и вывоз отходов;
    10. обеспечение мер противопожарной безопасности;

    Не входят в обязанности УК следующие виды работ:

    1. озеленение, уборки и очистка участка, расположенного за границами общедомовой территории;

    Все, что необходимо знать жильцам об уборке придомовой территории

    На этот счет имеются конкретные нормы и правила, прописанные на законодательном уровне.Основной перечень работ, который должен быть реализован:

    1. ежедневная уборка урн с их плановой дезинфекцией;
    2. поддержание чистоты на площадках с контейнерами для сбора мусора.
    3. уход за зелеными насаждениями, поддержание их в чистоте;
    4. поддержание чистоты и работоспособности всех элементов, установленных на придомовой территории;
    5. вывоз снега с придомовой территории;
    6. обеспечение доступа к люкам, инженерным узлам, точкам водоснабжения — нахождение на них мусора или их обледенение недопустимо;
    7. поддержание чистоты тротуаров, дорог, газонов, пешеходных зон;

    При необходимости ТСЖ должны задействовать специализированную технику.Текущая уборка придомовой территории выполняется один раз в 24 часа. Эта периодичность может быть увеличена по мере необходимости, например, при проведении ремонтных работ.В зимнее время года при условии сильного снегопада, очищение придомовых площадей выполняется 2 раза за смену.

    Тротуары и пешеходные дорожки должны посыпаться не реже 1 раза в сутки. Соблюдение этого графика позволит поддерживать придомовую территорию в чистоте.Перечень работ, осуществляемых в летнее время:

    • Очистка мусоросборников и подметание площадок.
    • Подметание территории: дорожек, тротуаров и пр. Если температура воздуха превышает 30 градусов, выполняется полив асфальтированных участков. Делается это ежедневно.
    • Полив и подстригание озелененных участков. Сюда относятся не только газоны, но и кустарники с деревьями. Эти процедуры осуществляются не реже 1 раза в 2-3 дня. Точное время зависит от температуры воздуха и климатических условий.
    • Побелка и окрашивание элементов (бордюров, деревьев, лавочек, качелей и пр.)
    • Сбор мусора.

    В зимнее время уборка имеет следующие особенности:

    1. территорию

    III. Работы и услуги по содержанию иного общего имуществав многоквартирном доме


    Работы по обеспечению вывоза, в том числе откачке, жидких бытовых отходов:содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения;вывоз жидких бытовых отходов из дворовых туалетов, находящихся на придомовой территории;вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории.(п.

    26 в ред. Правительства РФ от 27.02.2017 N 232)(см. текст в предыдущей редакции)26(1). Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов.В настоящем перечне понятие «уборка мест погрузки твердых коммунальных отходов» используется в значении, предусмотренном обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 г.

    Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов.В настоящем перечне понятие «уборка мест погрузки твердых коммунальных отходов» используется в значении, предусмотренном обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 г. N 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г.

    N 641″.(п. 26(1) в ред. Правительства РФ от 15.12.2018 N 1572)(см.

    текст в предыдущей редакции)26(2). Организация накопления отходов I — IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов.(п.

    26(2) введен Правительства РФ от 15.12.2018 N 1572)27. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности — осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты.28. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.29.

    Что входит в мероприятия по уборке территории многоквартирного дома, чья это обязанность?

    Если исполняющая организация игнорирует этот пункт, она выполняет свои обязанности не в полной мере. Согласно принятым нормативам, территория многоквартирного дома должна убираться 1 раз в сутки.Зимой, во время снегопада, обработку придомовой территории проводят чаще. Расчистка снега выполняется 2 раза за смену.Тротуары и дороги, по которым передвигаются люди, посыпают песком или солью не реже 1 раза в сутки.

    Это особенно актуально в период гололедицы.В зависимости от времени года, перечень выполняемых работ будет отличаться. Особенности летней уборки:

    • Побелка бордюров и стволов деревьев.
    • Сбор мусора.
    • Покраска железных элементов. Это могут быть турники, ограждения, качели, лавочки и пр.
    • Уборка мусоросборников и обработка прилегающих к ним площадок.
    • Полив тротуаров и дорожек, при условии, что температура воздуха держится выше 30 градусов.
    • Ухода за насаждениями: деревьями, кустарниками, газонами и клумбами.
    • Подметание территории, прилегающей к дому.

    • Завоз песка в песочницы, расположенные на детских площадках придомовой территории.

    Зимой перечень работ изменяется, во многом он зависит от погодных условий:

    • Расчистка снега на входе в подвальное помещение.
    • Дорожки, парковочные места, тротуары и подъездные пути очищают от наледи, убирают с них снег. В зависимости от объема работ и площади придомовой территории, они могут осуществляться как вручную, так и с использованием специальной техники.
    • Уход за детскими площадками.
    • Уборка мусоросборников и урн.
    • Посыпание пешеходных дорожек и тротуаров противообледенительной смесью.

      В ее состав обязательно включают щебень и песок, который делает тротуары безопасными для передвижения людей.

    • Сбивание сосулек и наледи с крыши дома, с водостоков и с канализационных люков.

    Если снегопад сильный, то территорию очищают не реже 2 раз в стуки.

    Уборка придомовой территории многоквартирного дома: чья это обязанность, кто отвечает за дворы

    Тарифы за обслуживание/уборку прилегающей к МКД земли, рассчитываются с учетом общей жилой площади, занимаемой гражданином (собственником). Все начисления отражаются в отдельной графе платежных квитанций, предоставляемых коммунальными службами.Если жильцов не устраивает качество предоставляемых услуг, то следует направить претензию (заявление) в обслуживающую организацию, которой необходимо будет улучшить качество оказываемых работ, либо понизить тарифы.

    Жилищно-коммунальные объединения при оказании услуг по обслуживанию дворовой территории МКД, придерживаются установленных общих нормативов (МДК 2-04.2004).

    Перечень выполняемых ими работ может меняться с учетом текущего времени года (лето/зима/весна).В летний период УК/ТСЖ обязаны соблюдать следующие правила уборки придомовой территории многоквартирного дома:

    1. завоз песка на игровые площадки для детей (песочницы);
    2. регулярную чистку мусоросборников от отходов, а также подметание площадок под ними.
    3. побелку деревьев, бордюров (при необходимости);
    4. сбор различного мусора (пакетов, бутылок, окурков и пр.) с детских/спортивных и других площадок;
    5. ежедневное подметание, полив (при температуре выше 30 °C) дворовой территории (тротуаров, дорожек, подъездных путей);
    6. подстригание/полив клумб, кустарников, деревьев, газона;
    7. покраску ограждающих конструкций, лавочек, качелей, турников и других сооружений;

    В зимнее время в обязанности управляющих организаций входит:

    1. сбивание сосулек с крыш, наледи с водосточных труб и канализационных люков;
    2. посыпание тротуарных/пешеходных дорожек, входных объектов (площадок возле подъездов, включая лестницы) смесью речного песка и соли;
    3. сбор
    4. очистка урн/мусоросборников;
    5. рыхление снега в местах высадки зеленых насаждений, а также на газонах;
    6. очищение дорожек, тротуаров, подъездных путей от наледи, снежного покрова (вручную или с применением спецтехники);

    Обслуживание придомовой территории: нормативы и обязанности управляющей компании

    Использование и распоряжение участком придомовой территории должно осуществляться всеми собственниками объектов недвижимости в доме сообща. Однако зачастую решение подобных вопросов вызывает конфликты между жильцами. Они далеко не всегда приходят к согласию по поводу того, как именно использовать придомовую территорию.

    Помимо этого, возникают споры с управляющей компанией, которая несет обязанности по обслуживанию участка земли и обустройству в целях обеспечения комфортного проживания граждан.

    Знание нормативов и стандартов обустройства и обслуживания придомовой территории поможет разобраться в подобных ситуациях и защитить свои права. Придомовая территория – это земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, а также прилегающая к нему зона. Он является объектом недвижимости, характеристики которого содержатся в кадастровом реестре.

    Гражданин может получить данные о нем, заказав выписку из ЕГРН.

    Основные сведения об этом участке также можно найти на публичной кадастровой карте или в технической документации на квартиру.

    Технические параметры придомовой территории принимаются во внимание управляющей компанией при управлении общедомовым имуществом, а также при расчете затрат на санитарное содержание, обслуживание и благоустройство участка.

    Участок земли, составляющий придомовую территорию, должен быть оформлен надлежащим образом в собственность жильцов многоквартирного дома.

    Если на него отсутствуют документы, при их оформлении были допущены ошибки, то обязанности по содержанию возлагаются на муниципалитет населенного пункта. Главным законодательным актом, регламентирующим использование многоквартирных домов и участков, составляющих их придомовую территорию, является Жилищный кодекс РФ.

    Нормы и правила, регламентирующие данную сферу, содержатся и в иных законодательных актах, действующих в Российской Федерации. Так, в статье 16 Федерального закона № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года определяется, что земельный участок, на котором возведен многоквартирный

    Как УК должна содержать придомовую территорию

    Так же основные характеристики прилегающей к дому территории прописываются в технической документации земельного участка и здания. Исходя из данных параметров, организация, осуществляющая управление общим имуществом, рассчитывает затраты на санитарное содержание и облагораживание придомового участка.

    Если на придомовую территорию не оформлены документы или при их оформлении были допущены ошибки, обязанность по содержанию такого земельного участка возлагается на администрацию населенного пункта. Основным законодательным актом, регулирующим использование и владение недвижимостью, в частности многоквартирным домом и участком земли, на котором он расположен, является Жилищный кодекс РФ.

    Нормы права, регламентирующие эти вопросы, содержатся и в других актах, действующих на территории РФ. В статье 16 закона № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года определено, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные относящиеся к нему объекты, находится в общей долевой собственности владельцев помещений в здании.

    Доли каждого такого владельца определяются пропорционально площади принадлежащего ему помещения. Каждая часть земельного участка является неотъемлемой частью придомовой территории и не может быть продана или передана кому-либо из жильцов в единоличное владение. Придомовую территорию могут составлять следующие объекты:

    1. объекты, которые необходимы для обслуживания дома и комфорта его жильцов.
    2. сам земельный участок, на котором расположено здание. Его конфигурацию и основные параметры можно найти на публичной кадастровой карте по кадастровому номеру объекта;
    3. конструкции и элементы, облагораживающие и озеленяющие придомовой участок;

    Площадь земельного участка, который отведен под придомовую территорию, может быть различной.

    Но по общему правилу она не должна быть меньше, чем площадь здания, расположенного на ней. Придомовая территория нужна, чтобы обеспечить комфортные условия жильцам.

    Зачастую на этом участке организуются детские или спортивные площадки, парковочные места для автомобилей жильцов и гостей, зоны отдыха.

    Правила уборки придомовой территории МКД

    Тарифы за обслуживание/уборку прилегающей к МКД земли, рассчитываются с учетом общей жилой площади, занимаемой гражданином (собственником).

    Все начисления отражаются в отдельной графе платежных квитанций, предоставляемых коммунальными службами.ВниманиеЕсли жильцов не устраивает качество предоставляемых услуг, то следует направить претензию (заявление) в обслуживающую организацию, которой необходимо будет улучшить качество оказываемых работ, либо понизить тарифы.Жилищно-коммунальные объединения при оказании услуг по обслуживанию дворовой территории МКД, придерживаются установленных общих нормативов ().

    Перечень выполняемых ими работ может меняться с учетом текущего времени года (лето/зима/весна).В летний период УК/ТСЖ обязаны соблюдать следующие правила уборки придомовой территории многоквартирного дома:

    1. сбор различного мусора (пакетов, бутылок, окурков и пр.) с детских/спортивных и других площадок;
    2. ежедневное подметание, полив (при температуре выше 30 °C) дворовой территории (тротуаров, дорожек, подъездных путей);
    3. подстригание/полив клумб, кустарников, деревьев, газона;
    4. побелку деревьев, бордюров (при необходимости);
    5. регулярную чистку мусоросборников от отходов, а также подметание площадок под ними.
    6. покраску ограждающих конструкций, лавочек, качелей, турников и других сооружений;
    7. завоз песка на игровые площадки для детей (песочницы);

    В зимнее время в обязанности управляющих организаций входит:

    1. очистка урн/мусоросборников;
    2. сбивание сосулек с крыш, наледи с водосточных труб и канализационных люков;
    3. очищение
    4. очищение дорожек, тротуаров, подъездных путей от наледи, снежного покрова (вручную или с применением спецтехники);
    5. сбор мусора с развлекательных комплексов;
    6. посыпание тротуарных/пешеходных дорожек, входных объектов (площадок возле подъездов, включая лестницы) смесью речного песка и соли;
    7. рыхление снега в местах высадки зеленых насаждений, а также на газонах;

    Уборка придомовой территории: что это за работы и кто их должен выполнять

    Но, выброшенный не в контейнер мусор нужно тоже убирать.В теплое время года, в том числе ранней весной и поздней осенью подрядчик должен выполнять такие работы:

    • Косить траву на газонах, следить за кустарниками и деревьями.

      Если дерево нуждается в спиле или обрезке кроны, отдельных веток, то нужно уведомить об этом ответственные службы – проводить такие работы в их компетенции.

    • Убирать мусор из территории придомовой.
    • Подметать придомовую территорию, убирать с нее мусор.
    • Прочищать ливневую канализацию.

    Вне зависимости от времени года должны проводится такие работы:

    • Убирать площадки, на которых расположены мусорные контейнеры.
    • Выносить мусор из урн около подъезда, периодически их мыть.
    • Убирать площадку перед подъездом дома, в том числе и крыльцо.

    Периодичность проведения таких работ указана в Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 №170.

    Но, есть и региональные постановления, которые подрядчик по уборке должен принимать во внимание.Выше перечислены обязательные услуги.

    В договоре с подрядчиком могут быть и дополнительные, это на усмотрение жильцов дома.Возьмите договор, проверьте на несоответствия с реальным положением вещей. С претензией обратитесь к исполнителю работ в письменной форме.

    Ответ должен быть предоставлен в письменной форме в течение 5 рабочих дней, или раньше, если это предусмотрено договором.Если подрядчик не ответил на претензию, то жалобу на бездействие можно отправлять уже в Роспотребнадзор – в письменном или электронном виде. Работники контролирующего органа приезжают, проверяют как, обстоят дела на самом деле и, если все так, как написано в жалобе, штрафуют исполнителя услуг.

    Штраф от работы его не освобождает, территорию убрать все равно придется.Может быть и такое, что обращение в инстанции не помогло или просто не хочется с этим возится.